二零二四年度租賃合同（不含車位）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同（不含車位）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條維修責任及維修費用4.1租賃物的維修責任4.2維修費用的承擔方式第五條保險責任5.1租賃物的保險責任5.2保險費用承擔方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條租賃物的交付和驗收9.1租賃物的交付時間9.2租賃物的驗收標準第十條租賃物的歸還10.1租賃物的歸還時間10.2租賃物的歸還條件第十一條租賃物的損壞及賠償11.1租賃物的損壞處理11.2賠償責任及賠償金額第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2合同的附件第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1出租人信息14.2承租人信息14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單本合同項下租賃物品清單如下：（此處列明租賃物品的具體名稱、數(shù)量、型號等詳細信息）1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額承租人應按合同約定的租金標準支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：____2.3租金支付時間承租人應在每個租金支付周期屆滿之日起五個工作日內(nèi)，向出租人支付租金。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租人應按合同約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。第四條維修責任及維修費用4.1租賃物的維修責任出租人負責租賃物的重大維修，承租人負責租賃物的日常維修。4.2維修費用的承擔方式（1）出租人承擔的費用：____（2）承租人承擔的費用：____第五條保險責任5.1租賃物的保險責任承租人應按合同約定的保險責任購買租賃物保險，并將保險單副本交出租人備案。5.2保險費用承擔方式保險費用由承租人承擔。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動解除。（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除條件。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條租賃物的交付和驗收9.1租賃物的交付時間租賃物交付時間為2024年1月1日。9.2租賃物的驗收標準（1）租賃物符合合同約定的數(shù)量、型號、質(zhì)量等要求。（2）租賃物無明顯瑕疵、損壞、故障等影響正常使用的情況。第十條租賃物的歸還10.1租賃物的歸還時間租賃物歸還時間為2024年12月31日。10.2租賃物的歸還條件（1）租賃物無損壞、故障，不影響正常使用。（2）租賃物清潔、整理，不影響他人使用。第十一條租賃物的損壞及賠償11.1租賃物的損壞處理租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，承租人應按照合同約定承擔賠償責任。11.2賠償責任及賠償金額（1）租賃物損壞不影響正常使用的，賠償金額為維修費用。（2）租賃物損壞嚴重影響正常使用的，賠償金額為維修費用加上租賃物同型號市場價。（3）租賃物損壞導致無法修復的，賠償金額為租賃物原價。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。（2）一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定雙方在其他事項上達成一致，可簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2合同的附件合同附件包括：（1）租賃物品清單（2）租金支付明細表（3）保險單副本（4）其他相關(guān)文件第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1出租人信息（此處列明出租人的公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等詳細信息）14.2承租人信息（此處列明承租人的公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等詳細信息）14.3聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式如下：（1）出租人聯(lián)系電話：____（2）出租人電子郵箱：____（3）承租人聯(lián)系電話：____（4）承租人電子郵箱：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念本合同所稱第三方，是指非合同當事人，但在合同履行過程中與合同當事人發(fā)生直接或間接關(guān)系的個人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方介入的界定第三方介入是指第三方在合同履行過程中，按照合同約定或經(jīng)合同當事人同意，參與合同的履行、提供服務或承擔義務的行為。第二條第三方介入的責任和權(quán)益2.1第三方責任第三方介入合同履行過程中，應按照合同約定或經(jīng)合同當事人同意，履行相應的義務，并承擔相應責任。2.2第三方權(quán)益第三方在合同履行過程中，享有合同約定或經(jīng)合同當事人同意的權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的額外條款當合同履行過程中涉及第三方介入時，雙方應在合同中增加如下額外條款：（1）第三方介入的范圍和條件。（2）第三方的義務和責任。（3）第三方享有的權(quán)益。（4）第三方違約時的處理辦法。3.2第三方介入的說明雙方應在合同中明確第三方介入的相關(guān)說明，包括：（1）第三方介入的目的和意義。（2）第三方介入的方式和程序。（3）第三方介入對合同履行的影響。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括：（1）第三方承擔的責任范圍。（2）第三方責任限額的計算方式。（3）第三方責任限額的具體數(shù)額。4.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式雙方在履行合同過程中，如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭議處理程序第三方介入的爭議處理程序如下：（1）雙方應及時通知第三方，并說明爭議事項。（2）第三方應在收到通知后五個工作日內(nèi)，提出書面答復。（3）雙方和第三方協(xié)商解決爭議，達成一致意見。（4）如協(xié)商不成，按本合同爭議解決方式處理。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。（3）第三方違約，合同當事人有權(quán)終止第三方介入。（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的第三方介入終止條件。6.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，應按照合同約定或經(jīng)合同當事人同意，處理與第三方相關(guān)的未了事項。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與出租人的關(guān)系第三方介入與出租人的關(guān)系按照合同約定處理。7.2第三方介入與承租人的關(guān)系第三方介入與承租人的關(guān)系按照合同約定處理。7.3第三方介入與第三方之間的關(guān)系第三方介入與第三方之間的關(guān)系按照合同約定處理。第八條第三方介入的適用范圍8.1第三方介入適用范圍第三方介入適用于本合同項下的所有租賃物品及租賃期限。8.2第三方介入的例外（1）合同當事人另有約定的。（2）法律、法規(guī)明確規(guī)定不適用第三方介入的。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入的條款對合同當事人具有約束力，第三方非合同當事人，不承擔合同責任。9.2第三方介入的合同效力保障雙方應保證第三方介入的條款合法、有效，并按照合同約定履行各自義務。第十條雙方對第三方的權(quán)利和義務10.1雙方對第三方的權(quán)利雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務，并承擔相應責任。10.2雙方對第三方的義務雙方應按照合同約定，履行與第三方相關(guān)的義務，并承擔相應責任。第十一條第三方介入的變更和解除11.1第三方介入的變更第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。附件2：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件3：保險單副本提供租賃物的保險單副本，以證明租賃物已進行保險。附件4：第三方服務協(xié)議如有第三方提供服務，需提供第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、期限、費用等信息。附件5：維修記錄記錄租賃物品的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件6：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約時間、違約內(nèi)容、違約責任等信息。附件7：其他相關(guān)文件包括雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃物品的損壞或丟失。2.租金的遲延支付或拒付。3.租賃物的使用范圍超出了合同約定的范圍。4.未按照合同約定進行維修、保養(yǎng)。5.提前終止或延遲終止合同。6.違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.租賃物品損壞或丟失的，按照合同約定的賠償金額或原價進行賠償。2.租金遲延支付的，每延遲一天，支付應付租金的千分之五的滯納金。3.租賃物使用范圍超出合同約定的，每超出一次，支付合同約定租金的百分之十的違約金。4.未按照合同約定進行維修、保養(yǎng)的，每次支付合同約定租金的