2024年度租賃期滿續(xù)租合同：甲方出租乙方位于郊區(qū)的倉(cāng)庫(kù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租合同：甲方出租乙方位于郊區(qū)的倉(cāng)庫(kù)本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃期限1.1：甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于郊區(qū)，具體地址為……1.2：租賃期限為2024年度期滿后，雙方協(xié)商一致續(xù)租，續(xù)租期限為……年，自2024年1月1日起至……年12月31日止。第二條：租金及支付方式2.1：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣……元，每年總計(jì)……元。2.2：租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。第三條：押金3.1：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣……元。3.2：合同到期或者提前終止合同時(shí)，乙方按照合同約定返還倉(cāng)庫(kù)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條：使用及管理4.1：乙方按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和整潔。第五條：維修責(zé)任5.1：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主要設(shè)施和結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。5.2：乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部裝修和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條：保險(xiǎn)6.1：乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持倉(cāng)庫(kù)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。第七條：提前終止合同7.1：雙方提前終止合同的，應(yīng)提前……個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2：提前終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除乙方已支付的押金后，如有余額，應(yīng)無(wú)息退還乙方。第八條：違約責(zé)任8.1：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2：本合同的修改和解除必須經(jīng)過(guò)雙方的書面同意。第十一條：其他約定11.1：雙方對(duì)于本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：甲方信息甲方名稱：……甲方地址：……聯(lián)系人：……聯(lián)系電話：……第十三條：乙方信息乙方名稱：……乙方地址：……聯(lián)系人：……聯(lián)系電話：……第十四條：合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或者蓋章后生效，簽署日期為……年……月……日。第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃期限1.1：甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于郊區(qū)，具體地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為X平方米。1.2：租賃期限為2024年度期滿后，雙方協(xié)商一致續(xù)租，續(xù)租期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第二條：租金及支付方式2.1：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣10,000元，每年總計(jì)120,000元。2.2：租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第三條：押金3.1：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣20,000元。3.2：合同到期或者提前終止合同時(shí)，乙方按照合同約定返還倉(cāng)庫(kù)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條：使用及管理4.1：乙方按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和整潔。乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條：維修責(zé)任5.1：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主要設(shè)施和結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。5.2：乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部裝修和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如果因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條：保險(xiǎn)6.1：乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持倉(cāng)庫(kù)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)合同應(yīng)提交甲方備案。第七條：提前終止合同7.1：雙方提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2：提前終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除乙方已支付的押金后，如有余額，應(yīng)無(wú)息退還乙方。7.3：如果乙方提前終止合同，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的20%。第八條：違約責(zé)任8.1：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2：如甲方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，或未能按時(shí)維修倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。8.3：如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并扣除乙方已支付的押金作為違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2：本合同的修改和解除必須經(jīng)過(guò)雙方的書面同意。第十一條：其他約定11.1：雙方對(duì)于本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2：本合同的任何條款不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對(duì)方的書面同意。第十二條：甲方信息甲方名稱：北京X倉(cāng)儲(chǔ)有限公司甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1385678第十三條：乙方信息乙方名稱：X貿(mào)易有限公司乙方地址：上海市浦東新區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話十四條：合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或者蓋章后生效，簽署日期為2023年11月8日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有直接或間接關(guān)系，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.3：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同中予以注明。第二條：第三方介入的程序2.1：甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)過(guò)雙方的共同同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2：第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備履行合同的能力。2.3：第三方介入后，其行為應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，否則造成的損失由第三方承擔(dān)。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2：第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中的權(quán)益。3.4：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方介入合同項(xiàng)下的收費(fèi)金額。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的任何責(zé)任。4.2：第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲方或乙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條：第三方介入的終止5.1：第三方介入合同履行完畢后，其職責(zé)終止。5.2：甲乙雙方同意終止第三方介入的，應(yīng)提前書面通知第三方。5.3：第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。第六條：第三方信息的變更6.1：如第三方發(fā)生名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.2：第三方未及時(shí)通知甲乙雙方導(dǎo)致合同履行困難的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：合同的變更和解除7.1：如甲乙雙方同意變更或解除合同，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。7.2：第三方不同意變更或解除合同的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同。第八條：違約責(zé)任8.1：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2：甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：本修正條款的生效10.1：本修正條款與主合同具有同等法律效力，自甲乙雙方及第三方簽字或者蓋章之日起生效。10.2：本修正條款的修改和解除必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方及第三方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的布局、面積、出口入口位置等信息。附件二：租賃物品清單列出乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件三：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件四：押金支付證明乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)單據(jù)，顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。附件六：維修服務(wù)合同甲方與維修服務(wù)方簽訂的合同，詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件七：第三方資質(zhì)證明第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件八：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)描述第三方服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未能按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的違約金，違約金為逾期租金的10%。示例說(shuō)明：如果乙方在租賃期限內(nèi)未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取違約金。違約行為：甲方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供倉(cāng)庫(kù)的違