2024版建筑工程施工分包合同詳細條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工分包合同詳細條款本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4術(shù)語解釋2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式4.分包范圍及責(zé)任4.1分包范圍4.2分包責(zé)任4.3分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證期6.工期及進度6.1工期要求6.2進度計劃6.3延期違約責(zé)任7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3分包方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的附則12.1合同的附件12.2合同的修改12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.合同的份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即工程項目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。1.3分包方分包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)分包工程義務(wù)的一方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包企業(yè)。1.4術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語和定義如下：（1）工程：指發(fā)包方委托承包方施工的工程項目，包括工程設(shè)計、施工、驗收等全部工作。（2）分包工程：指承包方將其合同范圍內(nèi)的一部分工程分包給分包方施工的部分。（3）合同價：指承包方與發(fā)包方約定的工程總價。（4）進度付款：指按照工程進度和合同約定，發(fā)包方按照承包方提交的工程進度報告進行的付款。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為：X建筑工程。2.2工程地點本合同項下的工程地點為：X地址。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為：X平方米。2.4工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容包括：建筑工程施工、設(shè)備安裝、裝修裝飾等。2.5工程進度本合同項下的工程進度按照工程開工日期和竣工日期進行控制。第三條合同價格3.1合同總價本合同的合同總價為：X元（大寫：人民幣X元整）。3.2價格調(diào)整合同價格在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等影響合同價款因素變化的，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方約定。3.4進度付款承包方應(yīng)按照工程進度提交進度報告，發(fā)包方按照進度報告約定的金額和時間進行進度付款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照合同約定的計價方式和計價標(biāo)準(zhǔn)進行竣工結(jié)算。3.6付款方式本合同的付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條分包范圍及責(zé)任4.1分包范圍分包方應(yīng)按照承包方的分包合同約定，完成分包工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。4.2分包責(zé)任分包方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進度等承擔(dān)責(zé)任。4.3分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。5.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收由承包方組織，竣工驗收由發(fā)包方組織。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。5.4質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為：自工程竣工驗收合格之日起一定期限內(nèi)。第六條工期及進度6.1工期要求本合同項下的工程開工日期為：X年月日，竣工日期為：X年月日。6.2進度計劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。6.3延期違約責(zé)任如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。合同變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程價款、工程進度等。8.2合同解除合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。合同解除原因包括但不限于發(fā)包方原因、承包方原因、不可抗力等。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3分包方的違約責(zé)任分包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式采用仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。10.2訴訟管轄如雙方同意仲裁外，也可以約定訴訟管轄法院，否則按照法定管轄原則進行。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除條件合同解除條件按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的附則12.1合同的附件本合同附件包括但不限于：分包工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。12.2合同的修改合同修改應(yīng)書面進行，并由雙方簽字蓋章確認。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同正本一式兩份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)按照雙方約定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)定的其他條款。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、融資方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進度協(xié)調(diào)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項下的責(zé)任以其合同約定為準(zhǔn)，且不應(yīng)超出其職責(zé)范圍。第三方對甲乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲乙方的要求。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得合同約定的報酬、追究甲乙方的違約責(zé)任等。第十七條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任17.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入的事宜，應(yīng)及時通知對方，并告知第三方介入的具體內(nèi)容和要求。17.2甲乙方的配合義務(wù)甲乙方應(yīng)積極配合第三方的合同履行，提供必要的資料、場地、設(shè)備等。17.3甲乙方的違約責(zé)任如甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款18.1額外條款的簽訂甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂額外的合同條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。18.2額外條款的報批甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)報甲乙雙方審批，未經(jīng)審批的額外條款無效。18.3額外條款的履行甲乙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)按照約定履行，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同及額外條款約定，對第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素，由甲乙方在合同中約定。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面簽訂補充協(xié)議。第二十條爭議解決20.1第三方爭議解決如第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同爭議解決條款進行解決。20.2第三方訴訟管轄第三方訴訟管轄按照本合同爭議解決條款約定執(zhí)行，如無約定，可由甲乙方協(xié)商確定。第二十一條合同的生效、終止與解除21.1合同生效、終止與解除本合同及額外條款的生效、終止與解除，應(yīng)依照合同約定執(zhí)行。21.2第三方退出如第三方提前退出合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商解決，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條合同的附則22.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。22.2合同修改合同修改應(yīng)書面進行，并由甲乙方及第三方簽字蓋章確認。22.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十三條合同的份數(shù)23.1正本份數(shù)本合同正本一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。23.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)按照甲乙方約定執(zhí)行。第二十四條其他條款24.1保密條款甲乙方及第三方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。24.2知識產(chǎn)權(quán)保護甲乙方及第三方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。24.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同甲乙方及第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行法律法規(guī)規(guī)定的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程設(shè)計文件詳細要求：包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計變更通知等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等，需明確施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：工程量清單詳細要求：列出分包工程的所有工程量，包括材料、人工、機械等，需詳細列出各項工程量的數(shù)量和單價。附件4：分包合同詳細要求：明確分包方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的約定。附件5：第三方合同詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，包括提供的服務(wù)類型、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間要求等。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的計算方式、調(diào)整機制等。附件7：付款憑證詳細要求：包括預(yù)付款、進度付款等所有付款的憑證，需有甲乙方的簽字確認。附件8：工程進度報告詳細要求：包括工程進度的實際情況、完成情況、存在的問題等，需有承包方的簽字確認。附件9：質(zhì)量檢查報告詳細要求：包括工程質(zhì)量的檢查情況、存在的問題、整改措施等，需有監(jiān)理方的簽字確認。附件10：安全事故報告詳細要求：包括安全事故的發(fā)生時間、地點、原因、處理結(jié)果等，需有安全監(jiān)管部門簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙方的違約行為（1）未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款等。（2）未按約定提供施工圖紙、工程量清單等。（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等問題。2.分包方的違約行為（1）未按約定完成分包工程的質(zhì)量、安全、進度等要求。（2）未按約定提供材料、設(shè)備等。（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等問題。3.第三方的違約行為（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等。（2）未按約定時間完成工作，導(dǎo)致工程進度延誤。（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方的違約責(zé)任（1）按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）根據(jù)違約程度，甲乙方有權(quán)要求對方支付合同總價的一定比例作為違約金。2.分包方的違約責(zé)任（1）按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）根據(jù)違約程度，承包方有權(quán)要求分包方支付分包