房屋贈與子女協(xié)議書范本簡易

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋贈與子女協(xié)議書范本簡易本合同目錄一覽第一條贈與房屋的描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條贈與人的權(quán)利和義務(wù)2.1贈與人的權(quán)利2.2贈與人的義務(wù)第三條受贈人的權(quán)利和義務(wù)3.1受贈人的權(quán)利3.2受贈人的義務(wù)第四條贈與房屋的交付4.1交付時間4.2交付方式第五條贈與房屋的過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用第六條贈與房屋的用途6.1房屋使用目的6.2房屋使用限制第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效9.1生效條件9.2生效時間第十條合同的份數(shù)10.1合同副本數(shù)量10.2各方的保存份數(shù)第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1贈與房屋的維修責(zé)任12.2贈與房屋的保險責(zé)任第十三條合同的簽署13.1簽署時間13.2簽署地點第十四條合同的見證14.1見證人14.2見證方式第一部分：合同如下：第一條贈與房屋的描述1.1房屋位置：該房屋位于市區(qū)街道號，具體位置以房屋所有權(quán)證上登記的信息為準(zhǔn)。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，具體面積以房屋所有權(quán)證上登記的信息為準(zhǔn)。1.3房屋所有權(quán)證號：該房屋的所有權(quán)證號為號，證照齊全，權(quán)利清晰。第二條贈與人的權(quán)利和義務(wù)2.1贈與人的權(quán)利：贈與人享有對該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求受贈人按照本合同約定接受贈與。2.2贈與人的義務(wù)：贈與人應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，并負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條受贈人的權(quán)利和義務(wù)3.1受贈人的權(quán)利：受贈人按本合同約定接受贈與，并享有對該房屋的使用、收益和處分的權(quán)利。3.2受贈人的義務(wù)：受贈人應(yīng)按照本合同約定接受贈與，并承擔(dān)對該房屋的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。第四條贈與房屋的交付4.1交付時間：贈與人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將該房屋交付給受贈人。4.2交付方式：贈與人應(yīng)將該房屋的實際控制權(quán)移交給受贈人，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。第五條贈與房屋的過戶手續(xù)5.1過戶時間：贈與人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，協(xié)助受贈人辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶費用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由雙方共同承擔(dān)。第六條贈與房屋的用途6.1房屋使用目的：受贈人應(yīng)將該房屋用于贈與人指定的目的，不得擅自改變用途。6.2房屋使用限制：受贈人不得將該房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起個工作日內(nèi)，經(jīng)雙方確認無異議后生效。第十條合同的份數(shù)10.1合同副本數(shù)量：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2各方的保存份數(shù)：雙方各自保存其持有的合同副本，以備不時之需。第十一條附件11.2其他相關(guān)文件：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等，本合同附件中均包含其復(fù)印件。第十二條其他約定12.2贈與房屋的保險責(zé)任：受贈人應(yīng)自行辦理并承擔(dān)該房屋的保險責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第十三條合同的簽署13.1簽署時間：本合同于年月日簽署。13.2簽署地點：本合同于市區(qū)街道號簽署。第十四條合同的見證14.1見證人：本合同的見證人為（姓名），系雙方共同指定的見證人。14.2見證方式：見證人應(yīng)在合同簽署時在場，并在合同上簽字確認，以證明合同的簽署過程真實有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、銀行等，均為本合同之外的個體或組織。第二條第三方介入的情形2.1介入情形：當(dāng)本合同的履行過程中，涉及到第三方的專業(yè)服務(wù)或?qū)徍藭r，第三方應(yīng)被邀請介入。第三條第三方的主要職責(zé)3.1專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供其專業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)，包括但不限于評估、審計、法律咨詢等。3.2審核職責(zé)：第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的相關(guān)信息進行審核，確保信息的真實性和合法性。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費。4.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，準(zhǔn)時提供服務(wù)，并保密甲乙方的相關(guān)信息。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制：當(dāng)?shù)谌揭蚱溥^失導(dǎo)致甲乙方的損失時，第三方的責(zé)任限額為元。5.2例外情況：如第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方的損失，責(zé)任限額不受限制。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1獨立關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。6.2責(zé)任劃分：第三方應(yīng)對其提供服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負責(zé)，甲乙雙方應(yīng)對其提供的信息的真實性和合法性負責(zé)。第七條第三方介入的程序7.1邀請介入：甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時，提前個工作日通知第三方。7.2確認介入：第三方應(yīng)在收到甲乙方的邀請后，個工作日內(nèi)確認是否接受介入。7.3介入實施：第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙方的要求，及時提供服務(wù)。第八條第三方服務(wù)的費用8.1費用計算：第三方的服務(wù)費用，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時間進行計算。8.2費用支付：甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用。第九條第三方服務(wù)的質(zhì)量保障9.1服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙方的要求。9.2服務(wù)效果：如第三方提供的服務(wù)未達到甲乙方的要求，第三方應(yīng)負責(zé)重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費用。第十條甲乙方向第三方的支付義務(wù)10.1支付條件：甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用。10.2支付責(zé)任：甲乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，如延遲支付，應(yīng)支付延遲支付產(chǎn)生的違約金。第十一條違約責(zé)任11.1第三方違約：如第三方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方違約：如甲乙方未能按照本合同的約定支付服務(wù)費用，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入而引起的爭議。12.2法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、簽署與見證13.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點：本合同于市區(qū)街道號簽署。13.3見證人：本合同的見證人為（姓名），系雙方共同指定的見證人。13.4見證方式：見證人應(yīng)在合同簽署時在場，并在合同上簽字確認，以證明合同的簽署過程真實有效。第十四條合同的份數(shù)與保存14.1合同副本數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2保存份數(shù)：甲乙雙方各自保存其持有的合同副本，以備不時之需。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件三：土地使用權(quán)證明復(fù)印件附件四：贈與房屋的評估報告復(fù)印件附件五：贈與房屋的裝修圖紙復(fù)印件附件六：贈與房屋的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件附件七：贈與房屋的維修記錄復(fù)印件附件八：贈與房屋的保險單復(fù)印件附件九：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件十：其他相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的所有信息，包括房屋的位置、面積、所有權(quán)證號等。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細要求：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，包括產(chǎn)權(quán)人的姓名、房屋的位置、面積等信息。附件三：土地使用權(quán)證明復(fù)印件詳細要求：證明土地使用權(quán)的合法性和有效性，包括土地使用權(quán)人的姓名、土地的位置、面積等信息。附件四：贈與房屋的評估報告復(fù)印件詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估贈與房屋的價值，包括房屋的結(jié)構(gòu)、使用年限、市場價值等信息。附件五：贈與房屋的裝修圖紙復(fù)印件詳細要求：清晰、完整地反映贈與房屋的裝修圖紙，包括房屋的布局、裝修材料、施工工藝等信息。附件六：贈與房屋的物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件詳細要求：明確物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。附件七：贈與房屋的維修記錄復(fù)印件詳細要求：記錄贈與房屋的維修歷史，包括維修的時間、維修的項目、維修的費用等信息。附件八：贈與房屋的保險單復(fù)印件詳細要求：清晰、完整地反映贈與房屋的保險單的所有信息，包括保險的類型、保險金額、保險期限等信息。附件九：第三方服務(wù)合同復(fù)印件詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費用等信息。附件十：其他相關(guān)文件詳細要求：包括與贈與房屋相關(guān)的其他文件，如贈與人的身份證明、受贈人的身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方不按照合同約定交付房屋。2.乙方不按照合同約定接受贈與。3.第三方不按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋評估價值的10%。2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房屋評估價值的10%。3.第三方違約，應(yīng)支付甲方和乙方違約金，違約金為服務(wù)費用的20%。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋評估價值的1