2024年度車位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃與轉(zhuǎn)讓范圍1.1租賃車位數(shù)量1.2租賃時間1.3轉(zhuǎn)讓車位的數(shù)量與位置第二條租賃與轉(zhuǎn)讓費用2.1租賃費用2.2轉(zhuǎn)讓費用2.3費用支付方式與時間第三條租賃與轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃期限3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3合同續(xù)約條款第四條使用與管理規(guī)定4.1車位使用時間與規(guī)定4.2車輛類型與規(guī)格限制4.3車位維修與保養(yǎng)第五條租賃與轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址與聯(lián)系方式第十條適用法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條附加條款11.1車位保險11.2車位轉(zhuǎn)讓的限制條件11.3其他特殊條款第十二條出租方與承租方的聲明12.1出租方的聲明12.2承租方的聲明第十三條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的聲明13.1轉(zhuǎn)讓方的聲明13.2受讓方的聲明第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.4受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃與轉(zhuǎn)讓范圍1.1租賃車位數(shù)量：根據(jù)本合同約定，出租方同意向承租方提供位于【具體位置】的車位【具體數(shù)量】個，用于承租方停放車輛。1.2租賃時間：本合同租賃期限為2024年【起始月日】至2024年【終止月日】。1.3轉(zhuǎn)讓車位的數(shù)量與位置：根據(jù)本合同約定，轉(zhuǎn)讓方同意向受讓方轉(zhuǎn)讓位于【具體位置】的車位【具體數(shù)量】個。第二條租賃與轉(zhuǎn)讓費用2.1租賃費用：承租方應(yīng)按月向出租方支付租賃費用，租賃費用的標(biāo)準(zhǔn)為每個車位每月人民幣【金額】元整。2.2轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓費用的標(biāo)準(zhǔn)為每個車位人民幣【金額】元整。2.3費用支付方式與時間：承租方應(yīng)在每月【具體日】前，將當(dāng)月的租賃費用支付至出租方指定的賬戶。受讓方應(yīng)在簽署本合同時，一次性向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條租賃與轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃期限：本合同租賃期限為2024年【起始月日】至2024年【終止月日】。3.2轉(zhuǎn)讓期限：本合同簽署后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。3.3合同續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條使用與管理規(guī)定4.1車位使用時間與規(guī)定：承租方可在租賃期限內(nèi)使用車位，使用時間為每天【具體時間】至每天【具體時間】。4.2車輛類型與規(guī)格限制：承租方停放在車位上的車輛應(yīng)符合出租方規(guī)定的車輛類型與規(guī)格，具體要求如下：【具體要求】。4.3車位維修與保養(yǎng)：出租方應(yīng)保證車位的正常使用，定期進行維修與保養(yǎng)。如車位出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在【具體時間內(nèi)】進行修復(fù)。第五條租賃與轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：出租方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致承租方或受讓方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：承租方應(yīng)按合同約定支付租賃費用，并按照使用管理規(guī)定使用車位。如承租方違反使用管理規(guī)定，造成車位損壞或影響其他用戶使用的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利爭議。如因車位所有權(quán)問題導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能按照合同約定提供車位，或未能按照使用管理規(guī)定進行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致車位無法正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每月租賃費用的【百分比】%。6.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能按照合同約定支付租賃費用，或未能按照使用管理規(guī)定使用車位的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每月租賃費用的【百分比】%。6.3轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定完成車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，或未能保證車位的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利爭議的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓費用的【百分比】%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條通知與送達9.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送達的方式進行。9.2送達地址與聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在本合同中約定送達地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十條適用法律與爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1車位保險：雙方同意，為保證車位的安全，承租方應(yīng)向保險公司投保車位保險，保險費用由承租方承擔(dān)。11.2車位轉(zhuǎn)讓的限制條件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前取得出租方的書面同意，且受讓方應(yīng)符合出租方的車位使用要求。11.3其他特殊條款：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要約定的，可在本條款中進行約定。第十二條出租方與承租方的聲明12.1出租方的聲明：出租方保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。12.2承租方的聲明：承租方保證所停車輛符合出租方的車輛使用要求，并按照約定支付租賃費用。第十三條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的聲明13.1轉(zhuǎn)讓方的聲明：轉(zhuǎn)讓方保證車位的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利爭議。13.2受讓方的聲明：受讓方同意接受車位的所有權(quán)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：【出租方簽字】【出租方蓋章】14.2承租方簽字蓋章：【承租方簽字】【承租方蓋章】14.3轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：【轉(zhuǎn)讓方簽字】【轉(zhuǎn)讓方蓋章】14.4受讓方簽字蓋章：【受讓方簽字】【受讓方蓋章】本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、仲裁方等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于合同履行過程中的糾紛調(diào)解、車輛損害賠償?shù)蔫b定、合同糾紛的仲裁等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費用總額。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正公平地處理介入事項，不得偏袒任何一方。4.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙方提供的資料，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，不代表其與甲乙方建立任何合同關(guān)系或法律關(guān)系。第三方僅提供中介或服務(wù)，甲乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方在合同中約定第三方的介入條件和程序。6.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。6.3第三方應(yīng)在約定的事項和范圍內(nèi)介入，并按照約定程序進行。第七條第三方收費7.1第三方收費：第三方介入本合同所需支付的費用，由甲乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式承擔(dān)。7.2費用支付方式：甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付約定的費用。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或未能妥善履行其職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為第三方收費的【百分比】%。8.2第三方賠償責(zé)任：如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方退出：第三方可以書面形式通知甲乙方退出本合同，但需承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的合同履行不便的違約責(zé)任。第十條第三方變更10.1第三方變更：如第三方發(fā)生合并、分立、解散等變更情況的，應(yīng)書面通知甲乙方。第十一條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并保障合同的履行。11.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費用，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。第十二條第三方與合同的效力12.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙方具有法律約束力。12.2本合同的變更、解除或終止，不影響甲乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條附加條款14.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和精神。14.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本部分修正的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用管理規(guī)定詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了車位的使用時間、使用條件、車輛類型限制、維修保養(yǎng)責(zé)任等管理要求。甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件規(guī)定，確保車位的正常使用。附件二：租賃費用支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明甲乙方按照合同約定支付租賃費用的情況。甲乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租賃費用，并提供相應(yīng)的支付證明。附件三：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細要求和說明：本附件用于證明車位所有權(quán)已由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移給受讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供有效的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明，以確保受讓方取得車位的合法所有權(quán)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了甲乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、違約責(zé)任等條款。甲乙方應(yīng)按照本附件約定，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并履行相關(guān)義務(wù)。附件五：車輛損害賠償鑒定報告詳細要求和說明：本附件用于記錄車輛損害賠償?shù)蔫b定結(jié)果。在車輛損害爭議發(fā)生時，甲乙方應(yīng)共同參與鑒定，并根據(jù)鑒定報告確定賠償責(zé)任。附件六：合同糾紛仲裁決定詳細要求和說明：本附件用于記錄合同糾紛的仲裁結(jié)果。在合同糾紛發(fā)生時，甲乙方應(yīng)按照本附件約定的仲裁程序，向仲裁機構(gòu)申請仲裁，并遵守仲裁決定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定支付租賃費用。2.甲乙方未按照使用管理規(guī)定使用車位。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間完成車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。4.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或未能妥善履行其職責(zé)。5.甲乙方與第三方之間的爭議，未能通過友好協(xié)商解決。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定支付租賃費