征地合同協(xié)議書完整版范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

征地合同協(xié)議書完整版范文本合同目錄一覽1.征地合同主體及定義1.1征地合同甲方1.2征地合同乙方1.3征地合同丙方2.征地范圍與面積2.1征地范圍2.2征地面積3.征地補償標準與計算方式3.1補償標準3.2補償計算方式4.征地補償費用支付方式與時間4.1補償費用支付方式4.2補償費用支付時間5.土地使用權轉讓5.1土地使用權轉讓條件5.2土地使用權轉讓程序6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行6.2合同監(jiān)督7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效12.附加條款12.1其他補充事項12.2特殊約定13.合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條征地合同主體及定義第二條征地范圍與面積2.1征地范圍：根據(jù)甲方提出的征地需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定的征地范圍，具體以附件形式附圖為準。2.2征地面積：征地范圍的具體面積，以附件形式附圖為準。第三條征地補償標準與計算方式3.1補償標準：征地補償標準按照國家和地方政府的有關規(guī)定執(zhí)行，具體標準如下：（1）土地補償費：每平方米元；（2）安置補助費：每平方米元；（3）地上附著物補償費：按照實際損失金額計算；（4）青苗補償費：每平方米元；（5）其他補償費：根據(jù)實際情況確定。補償總額=土地補償費+安置補助費+地上附著物補償費+青苗補償費+其他補償費第四條征地補償費用支付方式與時間4.1補償費用支付方式：甲方分期支付乙方和丙方的征地補償費用，具體支付方式如下：（1）甲方在征地合同簽訂后30日內(nèi)支付首期補償費用的60%；（2）甲方在征地項目啟動前支付第二期補償費用的30%；（3）甲方在征地項目啟動后支付剩余的10%補償費用。4.2補償費用支付時間：按照甲方支付補償費用的約定時間進行支付。第五條土地使用權轉讓5.1土地使用權轉讓條件：在甲方支付完畢全部征地補償費用后，乙方將其在該土地上擁有的土地使用權轉讓給甲方。5.2土地使用權轉讓程序：（1）甲方提出土地使用權轉讓申請；（2）乙方同意轉讓并辦理相關手續(xù)；（3）雙方簽訂土地使用權轉讓合同；（4）甲方支付土地使用權轉讓費用；（5）辦理土地使用權變更登記手續(xù)。第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務，確保征地工作的順利進行。6.2合同監(jiān)督：雙方共同對征地合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到切實執(zhí)行。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，需要對合同內(nèi)容進行變更；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，需要進行變更。8.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致，且解除合同不違反國家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：（1）雙方簽字或者蓋章；（2）甲方支付首期征地補償費用；（3）乙方同意土地使用權轉讓。9.2合同終止條件：（1）甲方支付完畢全部征地補償費用，并辦理土地使用權變更登記；（2）雙方協(xié)商一致，且符合合同解除條件。9.3合同失效條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方同意解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，導致合同無法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或者失效之日起兩年。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署：雙方代表簽字或者蓋章，加蓋公章。11.2合同生效：自合同簽字或者蓋章之日起生效。第十二條附加條款12.1其他補充事項：雙方在合同履行過程中協(xié)商確定的其他事項，以附件形式附圖或附文。12.2特殊約定：雙方針對特殊情況達成的共識，以附件形式附圖或附文。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，共計三份。13.2合同保管：各方按照合同份數(shù)分別保管合同。第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：____省____市____縣（市、區(qū)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方之外，參與本合同履行過程的其他單位或個人，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同履行過程，包括但不限于征地補償費用的評估、審計、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序及責任2.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方機構進行評估、審計等；（2）第三方機構按照甲乙雙方的約定，開展相應的評估、審計等工作；（3）第三方機構向甲乙雙方提供評估、審計結果，并對其真實性、準確性負責。2.2第三方責任：（1）第三方機構應按照甲乙雙方的約定，獨立、客觀、公正地進行評估、審計等工作；（2）第三方機構對其提供的評估、審計結果的真實性、準確性承擔法律責任；（3）第三方機構應保密甲乙雙方在履行過程中的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件：（1）因第三方機構評估、審計結果導致合同內(nèi)容需要變更；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（3）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，需要對合同內(nèi)容進行變更。3.2合同變更程序：（1）甲乙雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，形成書面協(xié)議；（2）甲乙雙方簽字或者蓋章，加蓋公章；（3）第三方機構對變更內(nèi)容進行評估、審計，并提供評估、審計結果。第四條第三方介入后的合同解除4.1合同解除條件：（1）第三方機構評估、審計結果不符合國家法律法規(guī)，或者明顯損害甲乙雙方權益；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，且解除合同不違反國家法律法規(guī)；（3）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導致合同無法履行；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行；（5）一方嚴重違約，導致合同無法履行。4.2合同解除程序：（1）甲乙雙方就解除合同的條件進行協(xié)商，形成書面協(xié)議；（2）甲乙雙方簽字或者蓋章，加蓋公章；（3）第三方機構對解除合同的相關事項進行評估、審計，并提供評估、審計結果。第五條第三方介入后的合同履行與監(jiān)督5.1合同履行：甲乙雙方按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權利和義務，第三方機構對履行過程進行監(jiān)督。5.2合同監(jiān)督：甲乙雙方共同對履行過程進行監(jiān)督，第三方機構對合同履行情況進行評估、審計，并對其真實性、準確性負責。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方機構對因其評估、審計等失誤導致的合同履行損失，承擔相應的賠償責任。賠償責任限額不超過第三方機構收取的評估、審計費用。6.2第三方機構承擔賠償責任后，有權向造成損失的責任方追償。第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方機構在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方與第三方機構之間的訴訟，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條合同的簽署與生效8.1合同簽署：甲乙雙方代表簽字或者蓋章，加蓋公章。8.2合同生效：自合同簽字或者蓋章之日起生效。第九條附加條款9.1其他補充事項：甲乙雙方與第三方機構在履行過程中協(xié)商確定的其他事項，以附件形式附圖或附文。9.2特殊約定：甲乙雙方針對特殊情況達成的共識，以附件形式附圖或附文。第十條合同的份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方機構執(zhí)一份，共計三份。10.2合同保管：各方按照合同份數(shù)分別保管合同。第十一條合同簽署日期與地點11.1簽署日期：____年____月____日。11.2簽署地點：____省____市____縣（市、區(qū)）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：征地范圍圖詳細描述：本附件為征地范圍的具體地圖，標明征地范圍的具體位置、面積等信息。附件二：補償標準規(guī)定詳細描述：本附件詳細列出征地補償?shù)臉藴?，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費以及其他補償費的具體標準。附件三：補償費用支付明細表詳細描述：本附件詳細列出甲方應支付給乙方的補償費用，包括各項補償費用的具體金額。附件四：土地使用權轉讓合同詳細描述：本附件為甲乙雙方簽訂的土地使用權轉讓合同，詳細描述土地使用權轉讓的條件、程序以及雙方的權利和義務。附件五：第三方機構評估報告詳細描述：本附件為第三方機構對征地補償費用的評估報告，包括評估方法、評估結果等信息。附件六：第三方機構審計報告詳細描述：本附件為第三方機構對征地補償費用的審計報告，包括審計方法、審計結果等信息。附件七：合同履行監(jiān)督報告詳細描述：本附件為合同履行過程中第三方機構對甲乙雙方履行合同情況的監(jiān)督報告。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付征地補償費用；2.乙方未按照約定提供土地使用權；3.第三方機構未按照約定進行評估、審計等工作；4.任何一方違反合同約定的其他事項。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付征地補償費用的，應按照遲延支付部分補償費用的每日千分之五支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照約定提供土地使用權的，應承擔因此給甲方造成的損失。3.第三方機構未按照約定進行評估、審計等工作的，應承擔因此給