房屋升級(jí)改造施工合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋升級(jí)改造施工合同范本共十四條1合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2房屋升級(jí)改造項(xiàng)目2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2改造項(xiàng)目范圍2.3改造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)3施工進(jìn)度及時(shí)間3.1施工開始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3施工進(jìn)度計(jì)劃4施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗(yàn)收5施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌5.2材料及設(shè)備質(zhì)量5.3材料及設(shè)備供應(yīng)6合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式及時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整7合同的履行及責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3丙方義務(wù)8合同的變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的程序9違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12合同的附件12.1附件列表12.2附件的有效性13合同的修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充條件13.2修改及補(bǔ)充的程序14其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3送達(dá)地址本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條房屋升級(jí)改造項(xiàng)目2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）墻體翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板改造；（4）水電線路改造；（5）衛(wèi)生間改造；（6）廚房改造；（7）門窗更換；（8）其他甲方提出的合理要求。2.2改造項(xiàng)目范圍乙方按照甲方的要求，在甲方提供的房屋范圍內(nèi)進(jìn)行升級(jí)改造，具體范圍以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。2.3改造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時(shí)滿足甲方的合理要求。第三條施工進(jìn)度及時(shí)間3.1施工開始時(shí)間施工開始時(shí)間為：（開始時(shí)間），具體以甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。3.2施工結(jié)束時(shí)間施工結(jié)束時(shí)間為：（結(jié)束時(shí)間），具體以甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃甲乙雙方應(yīng)共同制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工后的房屋符合甲方的要求和國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)（1）材料質(zhì)量；（2）施工工藝；（3）工程安全；（4）環(huán)保要求。4.3質(zhì)量驗(yàn)收施工完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌乙方應(yīng)按照甲方的要求選擇施工材料和設(shè)備品牌，具體品牌和型號(hào)應(yīng)在合同中列明。5.2材料及設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的施工材料和設(shè)備的質(zhì)量，并符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料及設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的供應(yīng)及時(shí)、到位。第六條合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：（總價(jià)），幣種為：（幣種），大寫金額為：（大寫金額）。6.2付款方式及時(shí)間甲方按照乙方的進(jìn)度和質(zhì)量要求，分階段支付合同價(jià)款。具體付款方式及時(shí)間為：（付款方式及時(shí)間）。6.3價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第八條合同的履行及責(zé)任8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地符合施工要求。同時(shí)，甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，配合乙方進(jìn)行施工。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，按期完成施工。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全。8.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定提供合格的材料和設(shè)備，并保證供應(yīng)的及時(shí)性。同時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)所提供材料和設(shè)備的相關(guān)責(zé)任。第九條合同的變更及解除9.1變更條件合同履行過程中，如甲方要求變更施工內(nèi)容、規(guī)模、工期等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的合同價(jià)款和相關(guān)責(zé)任。9.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3變更及解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任甲方未按約定支付價(jià)款、提供施工場(chǎng)地等，乙方有權(quán)終止合同履行，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定完成施工、保證施工質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。10.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完成后，本合同自行終止。11.3合同解除條件合同履行過程中，發(fā)生法定或者約定的解除條件時(shí)，本合同可以解除。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起終止。12.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條合同的修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充條件合同履行過程中，如雙方認(rèn)為需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改及補(bǔ)充的程序合同修改補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3送達(dá)地址雙方確認(rèn)合同履行過程中的通知、函件等，可采用書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）材料和設(shè)備的供應(yīng)；（2）施工過程的監(jiān)理；（3）合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（4）合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁；（5）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序甲方、乙方同意第三方的介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方披露其與各方之間的利益關(guān)系。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。如第三方未履行義務(wù)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額除合同另有約定外，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額。第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任限額，按照雙方之間的約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方不得向甲方收取未約定的費(fèi)用。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。3.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第三方不得與其他第三方串通，損害甲方、乙方的利益。第四條第三方介入的變更及解除4.1變更條件合同履行過程中，如甲方、乙方同意第三方的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，或甲方、乙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。4.3變更及解除的程序第三方變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條第三方違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任第三方未按約定履行義務(wù)、導(dǎo)致施工質(zhì)量問題、延誤工期等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方造成的損失，應(yīng)予以賠償。5.2爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條甲方、乙方的義務(wù)6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費(fèi)用，提供施工場(chǎng)地，并配合第三方進(jìn)行施工。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的施工服務(wù)，保證施工質(zhì)量，按期完成施工。第七條合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件合同履行完成后，本合同自行終止。7.3合同解除條件合同履行過程中，發(fā)生法定或者約定的解除條件時(shí)，本合同可以解除。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起終止。8.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條合同的修改及補(bǔ)充9.1修改及補(bǔ)充條件合同履行過程中，如雙方認(rèn)為需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。9.2修改及補(bǔ)充的程序合同修改補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3送達(dá)地址雙方確認(rèn)合同履行過程中的通知、函件等，可采用書面形式送達(dá)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋升級(jí)改造項(xiàng)目方案詳細(xì)描述房屋升級(jí)改造的具體項(xiàng)目、施工工藝、材料要求等。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃明確施工的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及各階段的施工內(nèi)容。附件三：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出施工質(zhì)量的具體要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出所需材料和設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件五：合同價(jià)款支付明細(xì)表明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付方式及金額。附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計(jì)算方式詳細(xì)說明違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償計(jì)算方式。附件七：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案描述施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息及保密期限。附件九：合同修改補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同履行過程中的修改和補(bǔ)充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款或提供施工場(chǎng)地。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定提供合格的材料和設(shè)備。4.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題或延誤工期。5.甲方、