二零二四年度電梯租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度電梯租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1電梯的基本情況1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條電梯的使用和維護3.1承租人的使用義務3.2出租人的維護義務第四條保險4.1保險的購買和續(xù)保4.2保險理賠第五條維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任5.2維修和保養(yǎng)的時間第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同續(xù)簽的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一條通知和送達11.1通知的方式11.2送達地點第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的附件13.2合同的修改和補充第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1電梯的基本情況租賃物為型號電梯，共計部。電梯的基本情況包括但不限于：品牌、型號、容量、安裝位置、使用年限等。具體型號和數(shù)量以附件一《電梯清單》為準。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的租賃合同，并明確規(guī)定續(xù)簽的租賃期限、租金等條款。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金的標準為每部電梯每月人民幣元整。租金根據(jù)實際租賃的電梯數(shù)量和租賃期限計算，具體租金金額以附件二《租金計算表》為準。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付。承租人應在每月10日前將當月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間承租人應在每月10日前支付當月租金。如逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第三條電梯的使用和維護3.1承租人的使用義務承租人應按照電梯的使用說明和安全操作規(guī)程正確使用電梯，保障電梯的正常運行。不得將電梯用于非法用途，不得擅自改變電梯的構造和功能。3.2出租人的維護義務出租人應負責電梯的日常維護和保養(yǎng)工作，確保電梯的安全運行。如電梯發(fā)生故障，出租人應在接到通知后4小時內派員進行檢修。第四條保險4.1保險的購買和續(xù)保承租人應自行購買電梯保險，并將保險單副本提交給出租人備案。保險的有效期應覆蓋整個租賃期限。如保險到期，承租人應及時續(xù)保。4.2保險理賠如電梯發(fā)生保險事故，承租人應立即通知保險公司進行理賠。出租人應協(xié)助承租人提供必要的證明材料。保險理賠過程中產(chǎn)生的費用由承租人承擔。第五條維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任電梯的日常維修和保養(yǎng)由出租人負責。如因承租人的使用不當導致電梯故障，維修和保養(yǎng)費用由承租人承擔。5.2維修和保養(yǎng)的時間出租人應在租賃期間內，按照約定的時間間隔對電梯進行維修和保養(yǎng)。如電梯發(fā)生故障，出租人應在接到通知后4小時內派員進行檢修。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。變更的內容包括租賃期限、租金、電梯數(shù)量等。6.2合同解除的條件合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。合同解除后，承租人應按照合同約定退還電梯，并支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件租賃期滿或者雙方書面同意終止合同的，合同終止。9.3合同續(xù)簽的條件租賃期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前3個月書面提出續(xù)簽申請，并明確續(xù)簽的租賃期限、租金等條款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內容以及與電梯租賃有關的任何商業(yè)秘密和技術秘密。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后5年。第十一條通知和送達11.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2送達地點通知送達地點為雙方指定的聯(lián)系人地址。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如在本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件本合同的附件包括《電梯清單》、《租金計算表》等。13.2合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國市簽署。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責權利1.第三方介入的概念在本合同中，第三方是指非合同當事人，但為合同的履行提供協(xié)助或服務的一方。第三方可以包括但不限于中介方、檢修維護方、保險提供商等。2.第三方的主要責任第三方應按照合同約定，提供相應的服務或協(xié)助，并保證其提供的服務或協(xié)助符合我國法律法規(guī)的要求。3.第三方的主要權利第三方有權按照合同約定，向合同當事人收取相應的費用。4.第三方介入的程序第三方介入應提前通知合同當事人，并在合同當事人的同意下進行。5.第三方與合同當事人的關系第三方與合同當事人之間應保持獨立的關系。第三方不參與合同的履行，也不承擔合同的責任。明確第三方介入后的額外條款及說明6.第三方介入的條款如合同履行過程中需要第三方的介入，合同當事人應在合同中明確第三方介入的條款。7.第三方介入的說明合同當事人應向第三方說明合同的履行情況，以及第三方應提供的服務或協(xié)助。8.第三方責任限額的確定合同當事人應根據(jù)第三方的服務內容、服務質量等因素，確定第三方的責任限額。9.第三方責任的承擔如第三方因提供服務或協(xié)助不符合法律法規(guī)要求，導致合同當事人損失的，由合同當事人向第三方追償。10.第三方與合同當事人的劃分說明第三方與合同當事人之間的權利義務劃分，應根據(jù)第三方提供的服務或協(xié)助內容進行。如第三方未按照合同約定提供服務或協(xié)助，導致合同當事人損失的，由合同當事人向第三方追償。11.第三方介入的變更和解除合同當事人如需變更或解除與第三方的服務或協(xié)助，應提前通知第三方，并按照合同約定辦理。12.第三方介入的爭議解決如因第三方介入引起的爭議，合同當事人應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的其他事項合同當事人應與第三方協(xié)商確定其他與第三方介入相關的事項，以確保合同的順利履行。根據(jù)本合同明確第三方的責任限額14.第三方責任限額的確定第三方介入的責任限額應根據(jù)合同的履行情況、第三方的服務內容、服務質量等因素確定。合同當事人應在合同中明確第三方的責任限額。15.第三方責任限額的調整合同履行過程中，如第三方介入的服務內容、服務質量等因素發(fā)生變更，合同當事人可根據(jù)實際情況調整第三方的責任限額。16.第三方責任限額的告知合同當事人應在合同中明確告知第三方其責任限額，以確保第三方在提供服務或協(xié)助時，充分了解其責任范圍。17.第三方責任限額的適用第三方在提供服務或協(xié)助時，應嚴格按照合同約定的責任限額承擔責任。如第三方未按照合同約定提供服務或協(xié)助，導致合同當事人損失的，由合同當事人向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《電梯清單》詳細列出租賃的電梯型號、數(shù)量、安裝位置等基本信息。附件二：《租金計算表》詳細列出租金的計算方式、租金金額等信息。附件三：《電梯維護保養(yǎng)計劃》詳細列出電梯的維護保養(yǎng)時間、內容、責任分配等信息。附件四：《保險單副本》提供保險單副本，以證明電梯已經(jīng)購買保險。附件五：《第三方服務協(xié)議》如合同履行過程中需要第三方的介入，應提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。附件六：《爭議解決協(xié)議》詳細列出爭議解決的程序、方式、地點等信息。附件七：《保密協(xié)議》詳細列出保密信息的定義、保護期限等信息。附件八：《通知和送達地址確認書》確認雙方通知和送達的地址。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照約定時間提供電梯或電梯不符合約定標準。2.出租人未能按照約定時間進行電梯的維護保養(yǎng)。3.承租人未能按照約定時間支付租金。4.承租人未能按照約定使用電梯，導致電梯損壞。5.第三方未能按照約定提供服務或協(xié)助。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同。2.違約行為導致合同無法履行，違約方應承