2024年度二手房買賣價款支付條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣價款支付條款本合同目錄一覽第一條合同概述1.1買賣雙方的基本信息1.2房屋基本信息1.3買賣價格及支付方式第二條價款支付方式2.1首付款支付2.1.1首付款金額2.1.2首付款支付時間2.1.3首付款支付對象2.2貸款支付2.2.1貸款金額2.2.2貸款利率2.2.3貸款審批及放款時間2.3尾款支付2.3.1尾款金額2.3.2尾款支付時間2.3.3尾款支付對象第三條支付條件及程序3.1首付款支付條件3.2首付款支付程序3.3貸款支付條件3.4貸款支付程序3.5尾款支付條件3.6尾款支付程序第四條支付憑證4.1首付款支付憑證4.2貸款支付憑證4.3尾款支付憑證第五條支付違約金5.1買方違約金5.2賣方違約金第六條支付爭議解決6.1支付爭議的解決方式6.2支付爭議的解決時間第七條支付相關(guān)稅費7.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費7.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費第八條支付過程中的信息披露8.1買方應(yīng)提供的信息8.2賣方應(yīng)提供的信息第九條支付完成后的房屋交付9.1房屋交付時間9.2房屋交付條件第十條支付款項的監(jiān)管10.1支付款項的監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.2支付款項的監(jiān)管程序第十一條支付款項的退還11.1支付款項退還的條件11.2支付款項退還的程序第十二條支付款項的扣除12.1支付款項扣除的條件12.2支付款項扣除的程序第十三條支付款項的變更13.1支付款項變更的條件13.2支付款項變更的程序第十四條支付款項的終止14.1支付款項終止的條件14.2支付款項終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1買賣雙方的基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：________，房屋所有權(quán)證號：________。1.2.2房屋現(xiàn)狀：________。1.3買賣價格及支付方式1.3.1買賣房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間，向乙方支付上述房屋價款。第二條價款支付方式2.1首付款支付2.1.1首付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.1.3首付款支付對象為乙方。2.2貸款支付2.2.1甲方通過銀行貸款方式支付剩余房款的，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2.2貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以銀行最終審批為準(zhǔn)。2.2.3甲方應(yīng)按照銀行的要求辦理貸款申請手續(xù)，貸款審批及放款時間以銀行為準(zhǔn)。2.3尾款支付2.3.1尾款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3.2甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，將尾款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3.3尾款支付對象為乙方。第三條支付條件及程序3.1首付款支付條件3.1.1甲方按照本合同約定支付首付款的義務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。3.2首付款支付程序3.2.1甲方將首付款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2.2乙方收到首付款后，向甲方出具收款憑證。3.3貸款支付條件3.3.1甲方按照銀行的要求辦理貸款申請手續(xù)，獲得貸款批準(zhǔn)。3.3.2乙方協(xié)助甲方辦理貸款所需的房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料。3.4貸款支付程序3.4.1甲方按照銀行的要求辦理貸款手續(xù)，獲得貸款。3.4.2甲方將貸款資金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.5尾款支付條件3.5.1甲方按照本合同約定完成貸款支付的義務(wù)。3.5.2乙方按照本合同約定完成房屋交付的義務(wù)。3.6尾款支付程序3.6.1甲方將尾款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.6.2乙方收到尾款后，向甲方出具收款憑證。第四條支付憑證4.1首付款支付憑證4.1.1甲方支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.1.2乙方收款憑證。4.2貸款支付憑證4.2.1銀行貸款批準(zhǔn)通知書。4.2.2銀行放款憑證。4.3尾款支付憑證4.3.1甲方支付尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.3.2乙方收款憑證。第五條支付違約金5.1買方違約金5.1.1甲方未按照本合同約定支付首付款、貸款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付未付款項的1%。5.1.2甲方未按照本合同約定辦理貸款手續(xù)或貸款未獲批準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2賣方違約金5.2.1乙方未按照本合同約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條支付過程中的信息披露8.1買方應(yīng)提供的信息8.1.1甲方在辦理貸款手續(xù)過程中，應(yīng)向乙方提供真實的個人信息、財務(wù)狀況及工作情況等。8.1.2甲方在支付首付款及尾款過程中，應(yīng)向乙方提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。8.2賣方應(yīng)提供的信息8.2.1乙方在辦理貸款手續(xù)過程中，應(yīng)向甲方提供真實的房屋所有權(quán)證、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)信息。8.2.2乙方在房屋交付過程中，應(yīng)向甲方提供房屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用的證明。第九條支付完成后的房屋交付9.1房屋交付時間9.1.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起，將房屋交付給甲方。9.1.2房屋交付的具體時間由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。9.2房屋交付條件9.2.1房屋交付時，應(yīng)符合本合同約定的房屋現(xiàn)狀。9.2.2房屋交付時，應(yīng)完成本合同約定的各項付款義務(wù)。第十條支付款項的監(jiān)管10.1支付款項的監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.1.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇一家銀行作為支付款項的監(jiān)管機(jī)構(gòu)。10.1.2支付款項的監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的銀行。10.2支付款項的監(jiān)管程序10.2.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間，將款項支付至監(jiān)管銀行賬戶。10.2.2監(jiān)管銀行應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。第十一條支付款項的退還11.1支付款項退還的條件（1）甲方應(yīng)向乙方提出書面退款申請；（2）乙方在收到甲方退款申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)核實情況；（3）如符合退款條件，乙方應(yīng)在核實后____個工作日內(nèi)將首付款退還甲方。11.2支付款項退還的程序11.2.1乙方應(yīng)在核實退款條件后，向甲方出具退款憑證。11.2.2甲方應(yīng)在收到乙方退款憑證后，按照約定辦理退款手續(xù)。第十二條支付款項的扣除12.1支付款項扣除的條件（1）扣除金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）扣除款項應(yīng)在甲方支付首付款或尾款時予以扣除。12.2支付款項扣除的程序12.2.1甲方應(yīng)在支付首付款或尾款時，向乙方提出扣除款項的申請；12.2.2乙方應(yīng)在收到扣除款項申請后，按照本合同約定進(jìn)行核實并扣除相應(yīng)款項。第十三條支付款項的變更13.1支付款項變更的條件13.1.1如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，甲乙雙方同意按照公平合理的原則，對支付款項進(jìn)行變更。13.1.2支付款項的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。13.2支付款項變更的程序13.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確支付款項的變更事項；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第十四條支付款項的終止14.1支付款項終止的條件14.1.1甲方按照本合同約定完成付款義務(wù)，且乙方按照本合同約定完成房屋交付義務(wù)的，本合同約定的支付款項即告終止。14.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同約定的支付款項。14.2支付款項終止的程序14.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確支付款項的終止事項；14.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、監(jiān)管銀行、物業(yè)公司等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入。2.1.2第三方介入的事項包括但不限于房屋評估、貸款審批、款項監(jiān)管等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2.3甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向第三方支付相關(guān)費用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議予以明確。3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分3.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如涉及與其他方的糾紛，第三方應(yīng)自行解決。3.2.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入的變更及終止4.1第三方介入的變更4.1.1如甲方和乙方協(xié)商一致，需要變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方。4.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。4.2第三方介入的終止4.2.1如甲方和乙方協(xié)商一致，需要終止第三方介入的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。4.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方如未按照約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方如未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲方和乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1甲方和乙方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。7.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如涉及甲方和乙方的隱私信息的，第三方應(yīng)予以保密。7.3本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件附件四：首付款支付憑證附件五：貸款批準(zhǔn)通知書復(fù)印件附件六：貸款合同復(fù)印件附件七：尾款支付憑證附件八：款項監(jiān)管協(xié)議附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：房屋交付確認(rèn)書附件十一：違約金計算公式附件十二：爭議解決授權(quán)書附件十三：隱私保護(hù)協(xié)議附件十四：合同履行過程中涉及的其他文件和資料附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部設(shè)施、裝修情況等。附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：買賣雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件四：首付款支付憑證詳細(xì)要求：首付款支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明首付款已支付。附件五：貸款批準(zhǔn)通知書復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款批準(zhǔn)通知書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件六：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件七：尾款支付憑證詳細(xì)要求：尾款支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明尾款已支付。附件八：款項監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：款項監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬戶等信息，確?？铐棸踩?。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件十：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交付確認(rèn)書應(yīng)明確交付時間、交付條件等。附件十一：違約金計算公式詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的比例、計算方法等。附件十二：爭議解決授權(quán)書詳細(xì)要求：爭議解決授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)對象、授權(quán)事項等。附件十三：隱私保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：隱私保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確雙方對隱私信息保密的義務(wù)和責(zé)任。附件十四：合同履行過程中涉及的其他文件和資料詳細(xì)要求：其他文件和資料應(yīng)包括房屋評估報告、貸款申請表、身份證明材料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付首付款或尾款。2.乙方未按照約定時間提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。4.甲方和乙方未按照約定向第三方支付相關(guān)費用。5.甲方和乙方未按照約定時間向第三方支付款項。6.監(jiān)管銀行未按照約定時間向乙方支付款項。7.貸款銀行未按照約定時間放款。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付首付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付未付款項的1%。2.乙方未按照約定時間提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方和乙方未按照約定向第三方支付相關(guān)費用的，應(yīng)向第三方支付違約金。5.甲方和乙方未按照約定時間向第三方支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付未付款項的1%。6.監(jiān)管銀行未按照約定時間向乙方支付款項的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.貸款銀行未按照約定時間放款的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2024年度二手房買賣價款支付條款1本合同目錄一覽1.買賣雙方2.房產(chǎn)信息3.買賣價格4.價款支付方式5.首付款支付6.貸款申請7.貸款審批8.尾款支付9.支付時間節(jié)點10.支付金額計算11.支付方式12.支付賬戶信息13.支付憑證14.支付違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.買賣雙方1.1甲方（賣方）：1.1.1姓名：____________1.1.2身份證號：____________1.1.3聯(lián)系方式：____________1.1.4地址：____________1.2乙方（買方）：1.2.1姓名：____________1.2.2身份證號：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________1.2.4地址：____________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：____________2.2房產(chǎn)面積：____________2.3房產(chǎn)類型：____________2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________2.5房產(chǎn)共有情況：____________3.買賣價格3.1雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2該價格包括但不限于房產(chǎn)價值、裝修價值、家具家電價值等。4.價款支付方式4.1甲方同意接受乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付價款。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付價款。5.首付款支付5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為買賣價格的百分之二十。5.2首付款支付后，乙方有權(quán)申請房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.貸款申請6.1乙方如需通過銀行貸款支付剩余價款，應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)向銀行提交貸款申請。6.2乙方應(yīng)保證貸款申請的真實性、有效性，并承擔(dān)因貸款申請不實或不成功導(dǎo)致的全部責(zé)任。7.貸款審批7.1銀行應(yīng)在收到乙方貸款申請后的____個工作日內(nèi)完成審批。7.2如貸款審批通過，乙方應(yīng)按照銀行的貸款要求和程序進(jìn)行貸款，并將貸款金額支付給甲方。7.3如貸款審批不通過，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)一次性支付剩余價款。8.尾款支付8.1乙方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)支付尾款。8.2尾款支付前，乙方應(yīng)確保所有貸款手續(xù)已完成，并將貸款金額支付給甲方。8.3尾款支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。9.支付時間節(jié)點9.1首付款支付時間：合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。9.2貸款審批時間：乙方提交貸款申請后的____個工作日內(nèi)。9.3尾款支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)。10.支付金額計算10.1支付金額=買賣價格已支付首付款。10.2如乙方通過貸款支付剩余價款，支付金額=買賣價格已支付首付款貸款金額。11.支付方式11.1首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。11.2尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。12.支付賬戶信息12.1甲方收款賬戶信息：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________12.2乙方貸款賬戶信息：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________13.支付憑證13.1甲方應(yīng)提供收款憑證，作為支付金額的憑證。13.2乙方應(yīng)提供貸款審批憑證和貸款發(fā)放憑證，作為支付金額的憑證。14.支付違約責(zé)任14.1如乙方未按照本合同約定時間支付首付款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的千分之五。14.2如甲方未按照本合同約定時間提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的千分之五。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方指除甲乙方外，參與本合同交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，確保交易過程的順利進(jìn)行。15.3第三方在本合同交易過程中的行為，應(yīng)視為其自身行為，與甲乙方無直接法律關(guān)系。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)辦理過程中的相關(guān)事宜。16.1.3中介方應(yīng)按照約定收取傭金，不得收取額外費用。16.2貸款銀行責(zé)任16.2.1貸款銀行應(yīng)按照約定時間完成貸款審批，并發(fā)放貸款。16.2.2貸款銀行應(yīng)確保貸款利率、還款方式等符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2.3貸款銀行應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款相關(guān)手續(xù)，并提供貸款憑證。16.3過戶機(jī)構(gòu)責(zé)任16.3.1過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。16.3.2過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)確保過戶過程中產(chǎn)生的稅費符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.3.3過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)提供過戶完成后的一切相關(guān)證明文件。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，本合同不做過多涉及。17.2除法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范明確規(guī)定外，第三方不承擔(dān)超過其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.3第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。18.第三方違約處理18.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.3第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。20.第三方信息披露20.1甲乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)及相關(guān)個人信息。20.2甲乙方應(yīng)按照第三方要求，提供相關(guān)證明文件和資料。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對在交易過程中獲得的甲乙方個人信息和房產(chǎn)信息予以保密。21.2第三方不得將甲乙方提供的信息泄露給無關(guān)第三方。22.第三方退出機(jī)制22.1如第三方在交易過程中發(fā)生喪失民事行為能力、破產(chǎn)、停業(yè)等情況，應(yīng)立即通知甲乙方。22.2第三方退出交易后，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成后續(xù)手續(xù)，并承擔(dān)退出所產(chǎn)生的相關(guān)費用。23.第三方爭議解決23.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商無果，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)共有權(quán)證明3.房產(chǎn)過戶申請表4.貸款申請表5.貸款審批通知書6.貸款發(fā)放憑證7.房產(chǎn)過戶證明8.房產(chǎn)交易稅費清單9.中介服務(wù)合同10.房屋驗收報告11.家具家電清單12.付款憑證13.收款憑證14.違約金計算公式說明附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證附件2：房產(chǎn)共有權(quán)證明附件3：房產(chǎn)過戶申請表附件4：貸款申請表附件5：貸款審批通知書附件6：貸款發(fā)放憑證附件7：房產(chǎn)過戶證明附件8：房產(chǎn)交易稅費清單附件9：中介服務(wù)合同附件10：房屋驗收報告附件11：家具家電清單附件12：付款憑證附件13：收款憑證附件14：違約金計算公式說明附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：甲乙雙方應(yīng)提供真實的房產(chǎn)所有權(quán)證，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)共有權(quán)證明：如房產(chǎn)為共有，應(yīng)提供房產(chǎn)共有權(quán)證明