二零二四年度租賃合同租賃物清單與租賃期限約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同租賃物清單與租賃期限約定本合同目錄一覽1.1租賃物清單1.2租賃物的交付和驗(yàn)收1.3租賃物的使用和維護(hù)2.1租賃期限2.2租金支付方式和時間2.3租金調(diào)整機(jī)制3.1租賃物的維修責(zé)任3.2租賃物的保險4.1合同的解除和終止4.2違約責(zé)任4.3爭議解決方式5.1租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)5.2租賃物的轉(zhuǎn)讓5.3租賃物的歸還6.1合同的生效和終止日期6.2合同的修改和補(bǔ)充7.1租賃物的質(zhì)量保證7.2租賃物的性能指標(biāo)8.1租賃物的技術(shù)支持和培訓(xùn)8.2租賃物的售后服務(wù)9.1租賃物的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)9.2租賃物的合規(guī)性10.1租賃物的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2租賃物的保密條款11.1租賃物的風(fēng)險提示11.2租賃物的安全使用指南12.1合同的簽署和蓋章12.2合同的復(fù)制和保管13.1合同的履行地和法院管轄14.1合同的完整性和法律效力第一部分：合同如下：1.1租賃物清單1.1.1租賃物名稱：辦公設(shè)備1.1.2租賃物數(shù)量：100套1.1.3租賃物品牌：聯(lián)想1.1.4租賃物型號：ThinkCentreM730q1.1.5租賃物配置：i5處理器、8GB內(nèi)存、240GBSSD硬盤、Windows10操作系統(tǒng)1.1.6租賃物保修期限：自交付之日起一年1.2租賃物的交付和驗(yàn)收1.2.1租賃物交付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)1.2.2租賃物交付地點(diǎn)：甲方指定的辦公地點(diǎn)1.2.3驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在收到租賃物后三個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方1.2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合本合同約定的名稱、數(shù)量、品牌、型號、配置等要求1.3租賃物的使用和維護(hù)1.3.1甲方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求使用租賃物1.3.2甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途1.3.3甲方應(yīng)妥善保管租賃物，避免損失和損壞1.3.4甲方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行維修2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期：2024年1月1日2.1.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.1.3租賃期限共計：12個月2.2租金支付方式和時間2.2.1租金支付方式：每月支付一次2.2.2租金支付時間：每月10日前2.2.3租金金額：每月人民幣10,000元2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整周期：每年一次2.3.2租金調(diào)整依據(jù)：以屆時市場租賃價格為準(zhǔn)2.3.3租金調(diào)整方式：甲方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付租金8.1租賃物的質(zhì)量保證8.1.1乙方應(yīng)對租賃物的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)正常運(yùn)行8.1.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)8.1.3乙方應(yīng)對租賃物的一切故障和問題負(fù)責(zé)解決8.2租賃物的性能指標(biāo)8.2.1租賃物應(yīng)滿足甲方的業(yè)務(wù)需求，具備足夠的性能和功能8.2.2乙方應(yīng)提供租賃物的詳細(xì)性能參數(shù)和操作手冊8.2.3乙方應(yīng)對租賃物的性能進(jìn)行定期檢查和維護(hù)9.1租賃物的技術(shù)支持和培訓(xùn)9.1.1乙方應(yīng)提供租賃物的技術(shù)支持，確保甲方能夠正確使用租賃物9.1.2乙方應(yīng)對甲方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，使其能夠熟練操作租賃物9.1.3乙方應(yīng)設(shè)立技術(shù)支持，及時解答甲方的問題和故障9.2租賃物的售后服務(wù)9.2.1乙方應(yīng)提供租賃物的售后服務(wù)，包括維修、更換和保養(yǎng)等9.2.2乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時響應(yīng)甲方的售后服務(wù)需求9.2.3乙方應(yīng)對租賃物的維修和更換情況進(jìn)行記錄和跟蹤10.1租賃物的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1.1乙方應(yīng)對租賃物中的知識產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，確保甲方在使用租賃物時不會侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)10.1.2乙方應(yīng)提供租賃物的知識產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.3乙方應(yīng)對租賃物中的軟件和版權(quán)進(jìn)行管理和保護(hù)10.2租賃物的保密條款10.2.1乙方應(yīng)保證租賃物中涉及的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的安全10.2.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給任何第三方10.2.3乙方應(yīng)對租賃物中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行保密協(xié)議的簽署11.1租賃物的風(fēng)險提示11.1.1乙方應(yīng)對租賃物存在的風(fēng)險和潛在問題進(jìn)行提示和告知11.1.2乙方應(yīng)提供租賃物的安全使用指南和操作規(guī)程11.1.3乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行租賃物的風(fēng)險教育和培訓(xùn)11.2租賃物的安全使用指南11.2.1乙方應(yīng)提供租賃物的安全使用指南，包括操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)11.2.2乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行安全使用指南的培訓(xùn)和指導(dǎo)11.2.3乙方應(yīng)對甲方的安全使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查12.1合同的簽署和蓋章12.1.1合同應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公司公章12.1.2合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.1.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.2合同的復(fù)制和保管12.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意復(fù)制或泄露給第三方12.2.2甲乙雙方應(yīng)將合同副本送至各自的法律部門進(jìn)行備案和歸檔12.2.3甲乙雙方應(yīng)對合同的副本進(jìn)行編號和登記，以便查閱和管理13.1合同的履行地和法院管轄13.1.1本合同的履行地為中華人民共和國北京市13.1.2本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律13.1.3任何因本合同引起的爭議，應(yīng)提交至北京市人民法院管轄14.1合同的完整性和法律效力14.1.1本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃物的租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判14.1.2本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止14.1.3本合同的任何修改和補(bǔ)充必須由甲乙雙方以書面形式簽署，方為有效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方指非甲乙方直接簽訂合同的個體或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并在本合同中明確第三方身份及職責(zé)。15.1.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如有違反，甲乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任及義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量與性能。15.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)法律責(zé)任，確保不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。15.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任。16.1第三方介入的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，如有違反，甲乙方向第三方追責(zé)。16.1.3第三方應(yīng)在甲乙雙方的要求下，提供必要的文件和證明材料，以證明其符合合同約定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)有限責(zé)任，但不超過合同約定的金額。16.2.2甲方應(yīng)向乙方提供損失證明，包括但不限于維修費(fèi)用、替換成本、停工損失等。16.2.3乙方在收到甲方提供的損失證明后，應(yīng)按照約定向甲方進(jìn)行賠償。17.1第三方支付17.1.1如第三方提供的服務(wù)或商品涉及支付事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確支付方式和時間。17.1.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方支付相關(guān)的憑證，以備核查。17.1.3第三方應(yīng)在約定時間內(nèi)提供正式的發(fā)票或收據(jù)，以證明服務(wù)或商品的提供。18.1第三方評估與監(jiān)督18.1.1甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行定期評估，以確保其符合合同約定。18.1.2甲乙雙方應(yīng)有權(quán)對第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保第三方遵守合同約定。18.1.3第三方應(yīng)配合甲乙方的評估與監(jiān)督，提供必要的資料和信息。19.1第三方退出19.1.1如第三方未能履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。19.1.2第三方退出時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜，包括但不限于歸還租賃物、賠償損失等。19.1.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。20.1第三方信息保密20.1.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息保密，不得泄露給任何第三方。20.1.2第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，承諾遵守保密義務(wù)。20.1.3第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。21.1第三方法律適用與爭議解決21.1.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律，如有違反，甲乙方向第三方追責(zé)。21.1.2任何因第三方提供的服務(wù)或商品導(dǎo)致的爭議，應(yīng)提交至北京市人民法院管轄。21.1.3本合同的履行地和法院管轄適用于第三方提供的服務(wù)或商品。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單內(nèi)容：詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、配置等信息。要求：清單應(yīng)由乙方提供，甲方確認(rèn)后簽字蓋章。2.附件二：租賃物交付和驗(yàn)收記錄內(nèi)容：記錄租賃物的交付時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，由甲方簽字蓋章確認(rèn)。3.附件三：租金支付憑證內(nèi)容：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。要求：憑證應(yīng)由甲方保留，以備核查。4.附件四：租賃物維修和維護(hù)記錄內(nèi)容：記錄租賃物的維修時間、維修內(nèi)容、更換部件等信息。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，由乙方簽字蓋章確認(rèn)。5.附件五：租賃物性能檢測報告內(nèi)容：報告租賃物的性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等信息。要求：報告應(yīng)由第三方提供，甲方確認(rèn)后簽字蓋章。6.附件六：租賃物保險單據(jù)內(nèi)容：證明租賃物已辦理保險的單據(jù)。要求：單據(jù)應(yīng)由保險公司提供，甲方確認(rèn)后簽字蓋章。7.附件七：技術(shù)支持和培訓(xùn)記錄內(nèi)容：記錄技術(shù)支持和培訓(xùn)的時間、內(nèi)容、效果等信息。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，由甲方簽字蓋章確認(rèn)。8.附件八：售后服務(wù)記錄內(nèi)容：記錄售后服務(wù)的時間、內(nèi)容、效果等信息。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，由甲方簽字蓋章確認(rèn)。9.附件九：租賃物知識產(chǎn)權(quán)證明文件內(nèi)容：證明租賃物中涉及的知識產(chǎn)權(quán)的文件。要求：文件應(yīng)由乙方提供，甲方確認(rèn)后簽字蓋章。10.附件十：保密協(xié)議內(nèi)容：約定甲乙雙方及第三方對合同履行過程中獲得的保密信息的保密義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為示例：甲方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方違約行為示例：乙方未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)交付物品價值的10%。3.第三方違約行為示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持。