2024年度建筑工程施工合同規(guī)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同規(guī)范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗收第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××項目建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整：合同總價不包括工程變更、洽商等費(fèi)用，如發(fā)生變更，按照雙方協(xié)商確定的價格調(diào)整。3.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.4支付時間表：具體支付時間表見附件一。第四條合同工期4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證：承包方承諾工程質(zhì)量合格率達(dá)到百分之百，如有質(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)返修。5.3質(zhì)量驗收：工程驗收按照合同約定的驗收程序進(jìn)行，驗收不合格的，承包方應(yīng)當(dāng)及時整改。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料，承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方應(yīng)當(dāng)按照工程需求，提前向發(fā)包方提交設(shè)備供應(yīng)計劃，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照計劃供應(yīng)設(shè)備。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序：如因設(shè)計變更或發(fā)包方要求，需要對合同工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、工程量、價格等。8.2變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的價格調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定時間支付工程款，遲延交付場地，提供不實資料等導(dǎo)致合同不能正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。9.2承包方違約：如承包方未按約定時間完成工程，工程質(zhì)量不合格，擅自變更設(shè)計等導(dǎo)致合同不能正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同解除：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：書面形式，通過傳真、電子郵件或郵寄等方式。13.2送達(dá)地址：合同中約定的雙方地址。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：附件一：工程量清單；附件二：設(shè)備供應(yīng)清單；附件三：支付時間表。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。15.2第三方職責(zé)：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)合同確定。16.2第三方責(zé)任劃分：第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；因第三方過錯導(dǎo)致的損失，由過錯方承擔(dān)。第十七條第三方選擇17.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂第三方服務(wù)合同。17.2第三方服務(wù)合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等條款。第十八條第三方協(xié)調(diào)18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方及時了解工程進(jìn)展及合同履行情況。18.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料、文件和現(xiàn)場條件。第十九條第三方變更19.1如第三方因故不能履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。19.2新的第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方服務(wù)合同，并按照本合同及第三方服務(wù)合同約定履行各自職責(zé)。第二十十條第三方費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方服務(wù)合同的約定承擔(dān)。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等。第二十一條第三方違約21.1如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同不能正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙雙方因第三方違約產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方按照第三方服務(wù)合同的約定向第三方追償。第二十二條第三方解除22.1如第三方因故提前解除合同，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。22.2違約金的計算方式及金額，由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。第二十三條第三方責(zé)任免除23.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。23.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿糠致男?，第三方不承?dān)責(zé)任。第二十四條第三方與甲乙方的關(guān)系24.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。24.2第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證，均視為對甲乙雙方的承諾、保證。第二十五條第三方信息保密25.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的工程相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。25.2第三方保密信息的保密期限，按照甲乙雙方約定的時間確定，但不少于合同履行完畢之日。第二十六條第三方合規(guī)性26.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)合同履行。26.2第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平、合理地履行其職責(zé)。第二十七條第三方爭議解決27.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。27.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。第二十八條本合同的第三方介入條款，不影響其他條款的效力。第二十九條本合同的第三方介入條款，構(gòu)成合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的各項工程量，包括土建、安裝、裝飾等各部分工程量。附件二：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出承包方應(yīng)供應(yīng)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：支付時間表明確列出合同價款的支付時間、支付比例、支付條件等。附件四：工程設(shè)計文件包括工程圖紙、設(shè)計說明、施工圖紙等。附件五：施工組織設(shè)計詳細(xì)列出施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置等信息。附件六：安全生產(chǎn)措施明確列出安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：質(zhì)量保證措施詳細(xì)列出質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測方法、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：材料和設(shè)備檢驗報告包括材料和設(shè)備的檢驗合格證書、質(zhì)量保證書等。附件九：工程變更協(xié)議如發(fā)生工程變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、價格等。附件十：違約金計算公式明確違約金的計算方式、計算依據(jù)和計算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.工期延誤：承包方未按合同約定的時間完成工程。2.工程質(zhì)量不合格：工程驗收不合格，不滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合合同約定：承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.發(fā)包方未按約定時間支付工程款：發(fā)包方遲延支付工程款，影響工程進(jìn)展。5.發(fā)包方提供不實資料：發(fā)包方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等資料不真實、不準(zhǔn)確。違約責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金。2.工程質(zhì)量不合格：需由承包方負(fù)責(zé)返修，并按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合合同約定：由承包方負(fù)責(zé)更換符合合同規(guī)定的材料和設(shè)備，并按照合同約定的違約金計算公式，計算違約金。4.發(fā)包方未按約定