二零二四年度學(xué)校教室設(shè)施維護(hù)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度學(xué)校教室設(shè)施維護(hù)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1學(xué)校名稱與地址1.2承包商名稱與地址1.3教室設(shè)施維護(hù)的定義與范圍第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2具體維護(hù)工作的開始與結(jié)束時(shí)間第三條維護(hù)工作內(nèi)容3.1設(shè)施檢查與維修3.2定期保養(yǎng)與維護(hù)3.3應(yīng)急維修與響應(yīng)第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量要求4.2維修材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程第五條合同價(jià)格與支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用的總額與分項(xiàng)5.2支付的時(shí)間與比例5.3支付的條件與方式第六條合同的履行與監(jiān)督6.1承包商的維護(hù)工作流程6.2學(xué)校的監(jiān)督與檢查權(quán)6.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第七條違約責(zé)任與賠償7.1承包商未按約定履行合同的責(zé)任7.2學(xué)校未按約定支付費(fèi)用的責(zé)任7.3因違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力的定義與范圍8.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知8.3不可抗力對(duì)合同履行影響的規(guī)定第九條保密條款9.1合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍與期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方解決爭議的方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.3仲裁或訴訟的適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理12.3終止合同后的保修與服務(wù)第十三條一般條款13.1合同的解釋權(quán)歸屬13.2合同的附件與附錄13.3合同的生效與失效第十四條簽字蓋章14.1雙方代表的授權(quán)與資格14.2合同簽字蓋章的地點(diǎn)與時(shí)間14.3合同正本與副本的規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1學(xué)校名稱與地址：甲方，（學(xué)校全稱），地址：（學(xué)校詳細(xì)地址）。1.2承包商名稱與地址：乙方，（承包商全稱），地址：（承包商詳細(xì)地址）。1.3教室設(shè)施維護(hù)的定義與范圍：本合同所述教室設(shè)施維護(hù)包括但不限于教室內(nèi)的桌椅、講臺(tái)、黑板、燈具、通風(fēng)系統(tǒng)、電器設(shè)備等的檢查、維修、保養(yǎng)以及相關(guān)的應(yīng)急維修工作。第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2具體維護(hù)工作的開始與結(jié)束時(shí)間：根據(jù)甲方的具體需求，乙方應(yīng)在甲方指定的工作時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條維護(hù)工作內(nèi)容3.1設(shè)施檢查與維修：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，定期對(duì)教室設(shè)施進(jìn)行檢查和必要的維修。3.2定期保養(yǎng)與維護(hù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)教室設(shè)施進(jìn)行定期的保養(yǎng)和維護(hù)。3.3應(yīng)急維修與響應(yīng)：在甲方提出應(yīng)急維修要求后，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)完成維修工作。第四條維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)確保維護(hù)的設(shè)施達(dá)到原廠標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)施的正常使用。4.2維修材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備進(jìn)行維修工作。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程：維護(hù)工作完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)維護(hù)記錄和材料，確保甲方滿意。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用的總額與分項(xiàng)：合同總價(jià)款為人民幣（大寫金額），分項(xiàng)費(fèi)用包括檢查費(fèi)、維修費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.2支付的時(shí)間與比例：甲方應(yīng)在維護(hù)工作完成后支付合同總價(jià)款的（百分比），其余款項(xiàng)在合同到期后支付。5.3支付的條件與方式：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1承包商的維護(hù)工作流程：乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)工作流程進(jìn)行工作，并按照甲方要求提供相關(guān)報(bào)告。6.2學(xué)校的監(jiān)督與檢查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。6.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，以確保合同的順利履行。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂）、政策法規(guī)變化等。8.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。8.3不可抗力對(duì)合同履行影響的規(guī)定：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。第九條保密條款9.1合同內(nèi)容的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密以及任何與維護(hù)工作相關(guān)的敏感信息予以保密。9.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同條款、技術(shù)資料、客戶信息等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后兩年。9.3違反保密條款的責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1雙方解決爭議的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟的適用法律：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理尚未履行完畢的部分，并解決合同解除所引起的爭議。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力事件等。12.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給與維護(hù)工作相關(guān)的所有資料、設(shè)備等，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止合同后的保修與服務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)已維護(hù)的設(shè)施提供必要的保修服務(wù)，保修期限自合同終止之日起六個(gè)月。第十三條一般條款13.1合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的附件與附錄：本合同附件包括設(shè)施清單、保養(yǎng)計(jì)劃、維修記錄等。13.3合同的生效與失效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿自行失效。第十四條簽字蓋章14.1雙方代表的授權(quán)與資格：雙方代表在此合同上簽字蓋章，代表各自方的授權(quán)與資格。14.2合同簽字蓋章的地點(diǎn)與時(shí)間：合同簽字蓋章地點(diǎn)為（簽字蓋章地點(diǎn)），時(shí)間為（簽字蓋章時(shí)間）。14.3合同正本與副本的規(guī)定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與合同履行過程的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：a)甲乙雙方無法獨(dú)立解決合同履行過程中的爭議；b)需要第三方的專業(yè)意見或技術(shù)支持；c)法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方介入。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：a)獲得合同當(dāng)事人提供的必要資料和信息；b)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c)提出建議和意見，參與決策。3.2第三方介入的義務(wù)：a)遵守合同約定，不得超越授權(quán)范圍；b)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方；c)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任以其介入范圍和甲乙雙方書面約定的責(zé)任限額為限。4.2第三方不承擔(dān)因其建議或意見導(dǎo)致合同履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任，除非存在故意或重大過失。4.3第三方介入造成的損失，由合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的報(bào)酬與支付5.1第三方介入的報(bào)酬根據(jù)其工作量、工作性質(zhì)及甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方報(bào)酬的支付方式、時(shí)間與比例由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.3第三方報(bào)酬的支付條件與方式應(yīng)符合本合同約定的支付條款。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件包括但不限于：a)合同履行完畢；b)第三方的工作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；c)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：a)甲乙雙方書面通知第三方；b)第三方在接到終止通知后，按照約定完成交接手續(xù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。7.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約造成甲乙雙方的損失，應(yīng)依法賠償。8.3甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。a)提交合同簽訂地人民法院訴訟；b)提交甲方或乙方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1第三方介入的變更與解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2變更與解除第三方介入不影響甲乙雙方其他合同條款的效力。第十一條合同的終止與后果11.1第三方介入的終止不影響本合同其他部分的效力。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條簽字蓋章12.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方代表簽字蓋章。12.2簽字蓋章地點(diǎn)與時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施清單詳細(xì)列出所有需要維護(hù)的教室設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：保養(yǎng)計(jì)劃列出設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、時(shí)間等。附件三：維修記錄記錄每次維護(hù)工作的詳細(xì)信息，包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。附件四：支付憑證記錄每次支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件五：違約行為記錄記錄違約行為的詳細(xì)信息，包括違約日期、違約行為、違約后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作。2.乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備進(jìn)行維修。3.乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密。4.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。5.甲方未按約定提供必要資料和信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（百分比）。2.乙方使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或支付因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的（百分比）。5.甲方未按約定提供必要資料和信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。