房屋裝修工程合同工程進度與工期延誤處理（2024年度）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋裝修工程合同工程進度與工期延誤處理（2024年度）1本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點1.2工程規(guī)模1.3工程內容2.工程進度計劃2.1工程進度安排2.2關鍵節(jié)點2.3工程進度報告3.工期延誤處理3.1工期延誤定義3.2工期延誤責任劃分3.3工期延誤的計算3.4工期延誤的處理方式4.工程變更4.1工程變更的范圍4.2工程變更的程序4.3工程變更對工期的影響5.工程質量控制5.1質量標準5.2質量檢查5.3質量問題的處理6.工程安全6.1安全措施6.2安全事故的處理7.合同價款及支付7.1合同總價7.2支付方式7.3支付進度8.合同履行期限8.1工程竣工時間8.2驗收合格時間9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同的生效和解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件13.其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的解除和終止13.3保密條款14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程地點：北京市朝陽區(qū)路號房屋。1.2工程規(guī)模：對房屋進行整體裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。1.3工程內容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、家具采購及安裝等。第二條工程進度計劃2.1工程進度安排：工程預計開工日期為2024年X月X日，竣工日期為2024年X月X日，共計X個月。2.2關鍵節(jié)點：包括設計確認、材料采購、施工啟動、裝修驗收等。2.3工程進度報告：乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。第三條工期延誤處理3.1工期延誤定義：因乙方原因導致工程進度延誤的情況。3.2工期延誤責任劃分：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。3.3工期延誤的計算：工期延誤時間按照實際延誤天數(shù)計算，自原定竣工日期起算。3.4工期延誤的處理方式：乙方應采取措施加快工程進度，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分工程價款的1%。第四條工程變更4.1工程變更的范圍：包括但不限于設計調整、施工方法改變、材料更換等。4.2工程變更的程序：甲方提出變更需求，乙方進行評估，雙方協(xié)商確定變更方案及費用。4.3工程變更對工期的影響：根據(jù)實際情況調整工程進度計劃，并及時通知甲方。第五條工程質量控制5.1質量標準：按照國家和行業(yè)相關標準進行施工，保證工程質量。5.2質量檢查：甲方有權對施工過程和工程質量進行監(jiān)督和檢查。5.3質量問題的處理：發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時修復，并承擔修復費用。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔返工費用及賠償甲方損失。第六條工程安全6.1安全措施：乙方應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。6.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方及相關部門。第八條合同價款及支付8.1合同總價：人民幣【】元，大寫：【】元整。8.2支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式。8.3支付進度：（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質保金，質保期結束后支付。第九條合同履行期限9.1工程竣工時間：按照工程進度計劃約定的竣工日期。9.2驗收合格時間：工程完成后，甲方組織驗收，乙方應按要求進行整改，直至驗收合格。第十條違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質量不符合約定等。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分工程價款的1%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務。12.2合同終止的條件：合同履行完畢、解除或終止。第十三條合同的生效和解除13.1合同生效的條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除的條件：按照本合同第十二條約定解除合同。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充：合同履行過程中，如需修改或補充，雙方可簽訂補充協(xié)議。14.2合同的解除和終止：如合同解除或終止，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。14.3保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密，未經對方同意不得泄露給第三方。第十五條合同的簽署15.1簽署日期：【年】年【月】月【日】日。15.2簽署地點：【】。15.3簽署人：【】。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1第三方概念：本合同中的第三方指與甲乙方簽訂的獨立合同，為甲乙方提供專業(yè)服務或材料供應。16.2第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其合同義務，并對其提供的服務或材料質量負責。16.3第三方權益：第三方享有合同約定的權益，包括但不限于支付條款、違約責任等。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方選擇：甲方應事先征得乙方同意，選擇具備相應資質和良好信譽的第三方。17.2第三方協(xié)調：甲方負責與第三方協(xié)調，確保工程進度和質量。如第三方原因導致工期延誤或質量問題，甲方應承擔相應責任。17.3第三方支付：甲方應按照合同約定，及時支付第三方服務或材料費用。如甲方遲延支付，第三方有權暫停工程，由此導致工期延誤，甲方應承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：本合同中第三方責任限額指甲方對第三方在合同履行過程中產生的損害賠償責任的最高限額。18.2第三方責任限額確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額、工程風險等因素協(xié)商確定。18.3第三方責任限額變更：如甲方要求變更第三方責任限額，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應按照合同約定向甲方提供服務或材料，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方：第三方應按照乙方要求，保證工程質量和服務水平。如第三方未能履行合同義務，乙方有權向第三方追責。19.3第三方與丙方：如存在丙方，第三方應與丙方保持良好溝通，確保工程順利進行。如第三方與丙方發(fā)生糾紛，甲方應積極協(xié)調解決。20.第三方介入后的其他修正20.1第三方違約處理：如第三方違反合同約定，甲方有權按照合同約定要求第三方承擔違約責任。20.2第三方權益保障：甲方應確保第三方的合法權益，如第三方權益受到損害，甲方應承擔相應責任。20.3合同履行與第三方：甲方在合同履行過程中，應確保第三方按照合同約定履行其義務。如因甲方原因導致第三方未能履行合同，甲方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案附件二：材料采購清單附件三：施工進度計劃附件四：工程質量標準附件五：安全措施方案附件六：違約金計算公式附件七：工程驗收標準附件八：質保金支付憑證附件九：合同修改和補充協(xié)議附件十：爭議解決機構名錄附件一：工程設計方案詳細要求：設計方案應包括房屋裝修的整體設計理念、各功能區(qū)域的布局和設計圖紙、材料選用說明等。附件二：材料采購清單詳細要求：清單應包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。附件三：施工進度計劃詳細要求：計劃應詳細列出工程各階段的開始和結束時間，關鍵節(jié)點及驗收標準。附件四：工程質量標準詳細要求：標準應包括國家及行業(yè)相關標準，以及甲乙雙方共同約定的特殊要求。附件五：安全措施方案詳細要求：方案應包括施工現(xiàn)場安全管理、工人安全培訓、應急預案等。附件六：違約金計算公式詳細要求：公式應明確違約金的計算方式，包括延遲交付部分工程價款的百分比等。附件七：工程驗收標準詳細要求：標準應包括驗收流程、驗收人員組成、驗收不合格的處理方式等。附件八：質保金支付憑證詳細要求：憑證應包括質保金支付的時間、金額、支付對象等信息。附件九：合同修改和補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括修改和補充的內容、雙方的權利義務等。附件十：爭議解決機構名錄詳細要求：名錄應包括爭議解決機構的名稱、聯(lián)系方式、適用范圍等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方提供的材料不符合質量標準。4.乙方未按照設計方案施工。5.乙方未按照施工進度計劃施工。6.乙方未按照工程質量標準施工。7.乙方未按照安全措施方案施工。8.甲方未按約定時間支付第三方服務或材料費用。9.第三方未按照合同約定提供服務或材料。10.第三方提供的服務或材料不符合質量標準。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權延長工期。3.乙方提供的材料不符合質量標準，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔更換費用。4.乙方未按照設計方案施工，甲方有權要求乙方按照設計方案施工，并承擔由此產生的額外費用。5.乙方未按照施工進度計劃施工，甲方有權要求乙方按照施工進度計劃施工，并承擔由此產生的額外費用。6.乙方未按照工程質量標準施工，甲方有權要求乙方按照工程質量標準施工，并承擔由此產生的額外費用。7.乙方未按照安全措施方案施工，甲方有權要求乙方按照安全措施方案施工，并承擔由此產生的額外費用。9.第三方未按照合同約定提供服務或材料，甲方有權要求第三方支付違約金，并承擔由此產生的損失。10.第三方提供的服務或材料不符合質量標準，甲方有權要求第三方更換服務或材料，并承擔更換費用。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以暫停工程，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式可以根據(jù)附件六中的公式確定，例如，延遲交付部分工程價款的1%。如乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權延長工期。違約金的計算方式可以根據(jù)附件六中的公式確定，例如，延遲交付部分工程價款的1%。如乙方提供的材料不符合質量標準，甲方可以要求乙方更換材料，并承擔更換費用。更換費用的計算可以根據(jù)實際產生的費用進行計算。全文完。房屋裝修工程合同工程進度與工期延誤處理（2024年度）2本合同目錄一覽1.房屋裝修工程概述1.1工程范圍1.2工程內容1.3工程量清單2.工程進度安排2.1工程開工日期2.2工程竣工日期2.3工程進度計劃3.工期延誤處理3.1工期延誤原因3.2工期延誤責任劃分3.3工期延誤的計算方法3.4工期延誤的賠償責任4.工程質量要求4.1工程質量標準4.2工程質量監(jiān)督與檢查4.3工程質量問題的處理5.工程款項支付5.1工程款項支付方式5.2工程進度款的支付比例5.3工程尾款的支付條件6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的賠償責任7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任認定7.3違約賠償金額計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決時間限制9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與責任10.3保密期限11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力12.合同的簽署與備案12.1合同簽署日期12.2合同備案程序13.其他約定13.1雙方的其他權利與義務13.2合同的書面形式13.3合同的修改與補充14.法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條房屋裝修工程概述1.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的裝修，包括地面、墻面、天花板的裝修，以及家具的安裝和擺放。1.2工程內容本合同約定的工程內容包括：裝修設計、施工、材料供應、驗收等全過程。1.3工程量清單工程量清單詳見附件一，該清單為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二條工程進度安排2.1工程開工日期雙方約定，本工程將于____年__月__日開工。2.2工程竣工日期雙方約定，本工程將于____年__月__日竣工。2.3工程進度計劃工程進度計劃詳見附件二，該計劃為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三條工期延誤處理3.1工期延誤原因包括但不限于：不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）、甲方原因、乙方原因等。3.2工期延誤責任劃分根據(jù)工期延誤原因，雙方協(xié)商確定工期延誤的責任方。3.3工期延誤的計算方法工期延誤的計算方法為：延誤的天數(shù)乘以每日工程款項的百分比，作為乙方應賠償甲方的金額。3.4工期延誤的賠償責任乙方按照本合同約定的計算方法，向甲方支付工期延誤賠償金。第四條工程質量要求4.1工程質量標準本工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2工程質量監(jiān)督與檢查甲方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合。4.3工程質量問題的處理如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后的7個工作日內進行整改，直至達到甲方滿意的效果。第五條工程款項支付5.1工程款項支付方式本合同的款項支付方式為：銀行轉賬。5.2工程進度款的支付比例雙方約定，工程進度款的支付比例為：已完成工程量的70%。5.3工程尾款的支付條件工程驗收合格后，甲方支付工程尾款。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到另一方利益；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同變更與解除的賠償責任合同變更或解除造成的損失，由責任方承擔。第八條違約責任7.1違約行為包括但不限于：未按約定時間完成工程、工程質量不符合約定、未按約定支付款項等。7.2違約責任認定違約責任按照雙方約定的違約責任條款進行認定。7.3違約賠償金額計算違約賠償金額按照雙方約定的計算方法進行計算。第九條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構如選擇仲裁，雙方約定的仲裁機構為：×××仲裁委員會。8.3爭議解決時間限制爭議解決的時間限制為：自爭議發(fā)生之日起6個月內。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格，雙方辦理完畢驗收手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力因素導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內容、工程設計圖紙、技術資料等。10.2保密義務與責任雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日起2年。第十二條合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件三，該清單為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件的效力附件的效力等同于合同。第十三條合同的簽署與備案12.1合同簽署日期本合同簽署日期為：____年__月__日。12.2合同備案程序合同備案程序按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行。第十四條其他約定13.1雙方的其他權利與義務雙方的其他權利與義務詳見附件四，該附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同的修改與補充合同的修改與補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等，除甲乙雙方之外的參與方。15.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）合同約定第三方介入的事項；（3）法律、法規(guī)規(guī)定第三方介入的情形。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定第三方根據(jù)本合同的約定，對工程質量、進度、安全等方面承擔相應的責任。16.2第三方權利與義務第三方應按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查、評估等職責，并承擔相應義務。16.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為：第三方收取的報酬總額。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方根據(jù)合同約定，向甲方負責，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方關系第三方根據(jù)合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質量、進度等符合合同要求。17.3第三方與其他各方關系第十八條第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導致的合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容。18.2第三方介入后的合同解除如第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。18.3第三方介入后的合同轉讓如第三方介入導致合同轉讓，甲乙雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并通知第三方。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行解決。19.2第三方介入爭議的解決機構如選擇仲裁，雙方約定的仲裁機構為：×××仲裁委員會。19.3第三方介入爭議的解決時間限制第三方介入爭議解決的時間限制為：自爭議發(fā)生之日起6個月內。第二十章第三方介入后的其他約定20.1第三方介入后的通知義務甲乙雙方應在第三方介入后，及時通知對方，并提供相關文件和資料。20.2第三方介入后的協(xié)作義務甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。20.3第三方介入后的保密義務甲乙雙方應對第三方介入的相關信息保密，不得向第三方泄露。第二十一章附件21.1附件清單附件清單詳見附件五，該清單為本合同的組成部分