二零二四年度高標準建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度高標準建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預算第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4變更付款3.5付款條件第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3延期交付4.4提前交付第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標準5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量驗收第六條乙方義務與責任6.1施工義務6.2安全防護措施6.3材料供應6.4配合驗收第七條甲方義務與責任7.1提供施工條件7.2協(xié)助乙方施工7.3變更管理7.4環(huán)境保護第八條違約責任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除后的義務14.5合同的權(quán)利義務繼承14.6合同解除或終止后的保密義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××高標準建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程施工有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××建筑材料供應有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.4術(shù)語定義（1）高標準建筑工程：指按照我國相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求，采用先進的技術(shù)、工藝和材料，實行科學的管理和施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。（2）工程進度計劃：指乙方根據(jù)工程特點、施工工藝和要求，編制的包括各分部分項工程的開竣工時間、關(guān)鍵節(jié)點等內(nèi)容的施工計劃。（3）工程交付：指工程達到合同約定的質(zhì)量、功能和使用要求，甲方驗收合格后，乙方將工程實體及相關(guān)資料移交甲方。（4）合同總價：指乙方按照合同約定完成的工程量清單及綜合單價計算出的工程總造價。第二條工程概述2.1工程名稱：×××高標準建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：包括但不限于地上××層、地下××層，總建筑面積××××平方米。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風與空調(diào)工程、智能化工程等。2.5工程預算：合同總價人民幣××××萬元。第三條合同價格及支付3.1合同總價：人民幣××××萬元。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進度付款（1）工程進度達到±0.000時，支付合同總價的30%。（2）工程進度達到主體結(jié)構(gòu)封頂時，支付合同總價的30%。（3）工程進度達到裝飾裝修階段時，支付合同總價的20%。（4）工程進度達到驗收合格時，支付合同總價的10%。3.4變更付款：如工程量清單中出現(xiàn)變更，按照變更后的綜合單價計算變更費用，經(jīng)甲方確認后支付。3.5付款條件：乙方按合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗收合格后支付相應款項。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：乙方根據(jù)工程特點、施工工藝和要求，編制詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。4.2工程交付時間：工程達到合同約定的質(zhì)量、功能和使用要求，甲方驗收合格后，乙方在×天內(nèi)將工程實體及相關(guān)資料移交甲方。4.3延期交付：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。4.4提前交付：如乙方提前完成工程，需經(jīng)甲方同意，并按照合同約定支付相關(guān)費用。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求，并達到甲方驗收標準。5.2工程標準：包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB50346）等。5.3質(zhì)量保證措施：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強過程控制，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量驗收：工程驗收分為分部驗收和整體驗收，驗收不合格的工程，乙方應按照甲方要求整改，直至達到驗收標準。第六條乙方義務與責任6.1施工義務：乙方應按照合同約定、設計文件和施工圖紙要求進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。6.2安全防護措施：乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。6.3材料供應：乙方應按照合同約定，供應符合設計文件和施工圖紙要求的材料，并保證材料質(zhì)量。6.4配合驗收：乙方應按照甲方要求，提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方進行工程驗收。第八條違約責任8.1乙方違約（1）乙方未按照合同約定完成工程，應按照延期交付的違約金計算公式向甲方支付違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追償。（3）乙方違反合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。8.2甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付進度款，應按照延遲支付的違約金計算公式向乙方支付違約金。（2）甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蜻M度計劃，導致乙方增加費用，甲方應按照實際發(fā)生的費用向乙方支付。（3）甲方違反合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。8.3丙方違約（1）丙方未按照合同約定供應材料，應按照延遲供應的違約金計算公式向乙方支付違約金。（2）丙方供應的材料質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求丙方更換或修復，并按照實際發(fā)生的費用向丙方追償。（3）丙方違反合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決（1）調(diào)解：雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。9.2調(diào)解：調(diào)解不成的，雙方同意按照仲裁或訴訟程序解決爭議。9.3仲裁：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4訴訟：雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方可以協(xié)商解除合同。10.4合同解除后的義務：合同解除后，乙方應按照甲方要求妥善處理工程遺留問題，確保工程安全、質(zhì)量。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失，雙方互不承擔違約責任。13.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件導致無法履行合同，應立即通知對方，并在不可抗力結(jié)束后×天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程量清單、綜合單價、材料供應清單等。14.2補充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方蓋章確認。14.4合同解除或終止后的保密義務：合同解除或終止后，雙方仍應履行保密義務，直至保密期限屆滿。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他當事人，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)、中介機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方介入本合同后，應依法、依規(guī)、按照合同約定履行相應義務，并承擔相應責任。1.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應的權(quán)益，包括但不限于合同款項的支付、工程質(zhì)量的驗收等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方、乙方、丙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同，并簽訂相應的補充協(xié)議。2.2第三方簽約：第三方與甲方、乙方、丙方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。2.3第三方入場：第三方在簽訂合同或協(xié)議后，按照約定時間入場，開始履行相應職責。第三條第三方義務與責任3.1第三方應按照合同約定，依法、依規(guī)、公正、客觀地履行相應職責，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2第三方應定期向甲方、乙方、丙方報告工作進展、存在的問題及建議，并及時采取措施解決。3.3第三方應對甲乙方提供的技術(shù)資料、施工圖紙等保密信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。3.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方、丙方有違反合同約定的行為，應及時提醒并督促糾正。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方是獨立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。4.2第三方介入本合同，不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利、義務和責任劃分。4.3甲方、乙方、丙方應尊重第三方獨立行使職責，不得干預第三方的正常工作。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲方、乙方、丙方損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方賠償責任限額：根據(jù)第三方在造成損失時的過失程度，確定賠償限額，最高不超過合同總價的5%。5.3第三方在承擔賠償責任時，有權(quán)向責任方追償，責任方應予以配合。第六條第三方退出機制6.1第三方如因故需退出本合同，應提前×天通知甲方、乙方、丙方。6.2第三方退出本合同后，應按照合同約定，完成交接工作，并承擔相應責任。6.3甲方、乙方、丙方應協(xié)助第三方完成退出手續(xù)，并按照合同約定支付相關(guān)費用。第七條爭議解決7.1第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（1）調(diào)解：雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。7.3調(diào)解：調(diào)解不成的，雙方同意按照仲裁或訴訟程序解決爭議。7.4仲裁：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.5訴訟：雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條合同的生效、變更與解除8.1第三方與甲方、乙方、丙方簽訂的補充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.2補充協(xié)議變更：合同履行過程中，如需變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。8.3補充協(xié)議解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方可以協(xié)商解除合同。8.4合同解除后的義務：合同解除后，第三方應按照甲方、乙方、丙方要求妥善處理工程遺留問題，確保工程安全、質(zhì)量。第九條保密條款9.1第三方對甲乙方提供的技術(shù)資料、施工圖紙等保密信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)：本合同及補充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，作為工程計價和支付的依據(jù)。2.綜合單價：包括人工、材料、機械使用等費用的單價，作為工程計價和支付的依據(jù)。3.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各專業(yè)的設計圖紙，作為施工的依據(jù)。4.施工方案：包括施工工藝、施工流程、施工組織設計等，作為施工的依據(jù)。5.材料供應清單：詳細列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，作為材料采購和支付的依據(jù)。6.工程進度計劃：包括各分部分項工程的開竣工時間、關(guān)鍵節(jié)點等，作為工程進度的依據(jù)。7.安全防護措施方案：包括施工現(xiàn)場安全防護措施、應急預案等，作為施工現(xiàn)場安全管理依據(jù)。8.質(zhì)量保證措施方案：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等，作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。9.合同履行期間，甲方、乙方、丙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商增加或減少附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，責任認定及違約金計算：（1）違約金計算公式：違約金=（合同總價×違約天數(shù)）/工程總天數(shù)。（2）示例：合同總價1000萬元，工期12個月，乙方實際工期為15個月，違約金=（1000×30）/120=25萬元。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，責任認定及違約金計算：（1）違約金計算公式：違約金=實際發(fā)生的返工、整改費用。（2）示例：乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方要求返工，實際發(fā)生返工費用為5萬元，乙方應支付5萬元違約金。3.乙方違反合同約定的其他義務，責任認定及違約金計算：（1）違約金計算公式：違約金=實際發(fā)生的損失費用。（2）示例：乙方未按照約定提供材料供應清單，導致甲方采購錯誤，實際發(fā)生采購錯誤費用為3萬元，乙方應支付3萬元違約金。4.甲方未按照合同約定支付進度款，責任認定及違約金計算：（1）違約