2024年車位租賃及裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年車位租賃及裝修合同本合同目錄一覽1.租賃車位1.1車位位置與數(shù)量1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4車位使用規(guī)定2.裝修事項(xiàng)2.1裝修許可2.2裝修材料要求2.3裝修施工期限2.4裝修費(fèi)用承擔(dān)3.租賃期間權(quán)益3.1使用權(quán)3.2維修責(zé)任3.3保險(xiǎn)責(zé)任3.4違約責(zé)任4.合同變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3解除后的權(quán)益處理5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3法律途徑6.合同的生效、修改與終止6.1生效條件6.2修改條件6.3終止條件7.其他約定7.1車位轉(zhuǎn)讓7.2車位出租7.3合同的保管8.違約金及賠償8.1違約金的計(jì)算8.2賠償?shù)臈l件及范圍9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后的處理10.合同的份數(shù)及送達(dá)10.1合同份數(shù)10.2送達(dá)地址11.甲方（出租方）義務(wù)與權(quán)利11.1義務(wù)11.2權(quán)利12.乙方（承租方）義務(wù)與權(quán)利12.1義務(wù)12.2權(quán)利13.第三方權(quán)益聲明13.1第三方權(quán)益保護(hù)13.2第三方違約責(zé)任14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條租賃車位1.1車位位置與數(shù)量甲方同意將位于【具體地址】的【車位數(shù)量】個(gè)車位租賃給乙方使用。車位具體位置及編號(hào)詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。1.3租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，按月支付。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。1.4車位使用規(guī)定乙方只能將車位用于【使用目的】。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的一切規(guī)章制度。第二條裝修事項(xiàng)2.1裝修許可乙方如需對(duì)租賃車位進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提交裝修申請(qǐng)，并遵守甲方的裝修規(guī)定和要求。2.2裝修材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料進(jìn)行裝修，并提供材料合格證明。2.3裝修施工期限裝修施工期限為【起始日期】至【終止日期】。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成裝修工程。2.4裝修費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)裝修過程中的安全及清潔工作。第三條租賃期間權(quán)益3.1使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，并享有車位內(nèi)的合法權(quán)益。3.2維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)車位內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方的要求購買車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。3.4違約責(zé)任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第四條合同變更與解除4.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)乙方提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方解除合同；c)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。4.3解除后的權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退車位，并將車位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同解除后【解除后支付天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方已支付的租金。第五條爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改與終止6.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。6.3終止條件合同終止的條件如下：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。第七條其他約定7.1車位轉(zhuǎn)讓乙方如需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并征得甲方同意。7.2車位出租乙方不得將車位出租給他人。7.3合同的保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整性。如合同遺失或損毀，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。第八條違約金及賠償8.1違約金的計(jì)算如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。8.2賠償?shù)臈l件及范圍一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后的處理如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的份數(shù)及送達(dá)10.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十一條甲方（出租方）義務(wù)與權(quán)利11.1義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用車位。11.2權(quán)利甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行管理和維護(hù)。第十二條乙方（承租方）義務(wù)與權(quán)利12.1義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守車位使用規(guī)定。12.2權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用車位，并享有合同約定的權(quán)益。第十三條第三方權(quán)益聲明13.1第三方權(quán)益保護(hù)本合同的簽訂不構(gòu)成第三方對(duì)車位任何權(quán)益的放棄或侵害。13.2第三方違約責(zé)任如第三方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于【簽訂地點(diǎn)】簽訂，并于【簽訂日期】生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。第三方介入是指第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方產(chǎn)生聯(lián)系或影響合同履行的情況。1.2第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。甲乙雙方因第三方原因遭受的損失，不由第三方承擔(dān)。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：a)甲乙雙方同意第三方介入；b)第三方為合同履行提供必要的服務(wù)或協(xié)助；c)第三方與甲乙雙方有合同關(guān)系以外的權(quán)益。2.2第三方義務(wù)第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。如第三方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方所涉及的金額、利益等因素確定。具體責(zé)任限額在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)。除非合同另有規(guī)定，第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分合同履行過程中，第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分以合同約定為準(zhǔn)。如合同未明確規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理方式第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出后，應(yīng)妥善處理與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行不受影響。如因第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入的合同修改條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2第三方介入的合同修改程序合同修改協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、修改后的條款等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決主體爭(zhēng)議解決主體為甲乙雙方。第三方不參與爭(zhēng)議解決過程。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件如下：a)第三方履行完畢合同約定的義務(wù)；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；c)第三方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.2第三方介入的合同終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期、終止后的權(quán)益處理等。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同修改效力合同修改協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3第三方介入的合同終止效力合同終止協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系11.1第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)。除非合同另有規(guī)定，第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系。11.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分合同履行過程中，第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分以合同約定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置與數(shù)量示意圖詳細(xì)描述車位在停車場(chǎng)內(nèi)的具體位置和編號(hào)。附件二：租金支付證明證明乙方已按合同約定支付租金的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：裝修申請(qǐng)及批準(zhǔn)函乙方提交裝修申請(qǐng)，并提供裝修材料合格證明、施工期限等信息的文件。附件四：裝修施工合同乙方與裝修施工方簽訂的裝修合同，詳細(xì)描述裝修工程的條款。附件五：保險(xiǎn)單副本乙方購買的車位保險(xiǎn)單副本，證明乙方已按甲方要求購買保險(xiǎn)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議如第三方介入合同履行，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議。附件七：第三方退出通知第三方退出合同履行的書面通知，包括退出的日期和原因。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、主體、程序等達(dá)成的書面協(xié)議。附件九：合同終止協(xié)議甲乙雙方就合同終止條件、終止程序、終止后的權(quán)益處理等達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供車位，或車位不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金。3.乙方未按合同約定支付租金。4.乙方未按約定使用車位，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位給他人使用。5.乙方未按約定進(jìn)行裝修，或違反裝修規(guī)定。6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)