二零二四年度停車場安全運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度停車場安全運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3停車場定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條乙方義務(wù)3.1停車場安全管理3.2停車場設(shè)施維護(hù)3.3停車場秩序維護(hù)第四條甲方義務(wù)4.1支付管理費用4.2提供必要的協(xié)助4.3遵守停車場規(guī)定第五條合同金額5.1管理費用金額5.2支付方式5.3支付時間第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1停車場運營規(guī)定11.2停車場安全標(biāo)準(zhǔn)第十二條附件12.1停車場平面圖12.2停車場設(shè)施清單第十三條簽署日期13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××停車管理有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3停車場定義：本合同所指的停車場是指位于甲方用地范圍內(nèi)的，供甲方、乙方及來訪人員使用的車輛停放場所。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條乙方義務(wù)3.1停車場安全管理乙方應(yīng)對停車場進(jìn)行日常安全管理，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、車位使用情況監(jiān)控、停車場內(nèi)秩序維護(hù)等。3.2停車場設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。設(shè)施包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、交通標(biāo)志、道閘等。3.3停車場秩序維護(hù)乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛和人員秩序，對違反停車場規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)的措施。第四條甲方義務(wù)4.1支付管理費用甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付停車場管理費用，保障乙方正常運營。4.2提供必要的協(xié)助甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于為乙方提供辦公場地、協(xié)助乙方處理突發(fā)事件等。4.3遵守停車場規(guī)定甲方及其員工、來訪人員應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)定，配合乙方的管理工作。第五條合同金額5.1管理費用金額本合同期間，甲方應(yīng)向乙方支付的停車場管理費用為人民幣【金額】元整。5.2支付方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向乙方支付管理費用。5.3支付時間甲方應(yīng)在每個合同年度開始前向乙方支付當(dāng)年的管理費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按時支付管理費用或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為管理費用總額的10%。6.2乙方違約乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同終止條件合同終止的情形包括：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方提出終止合同，經(jīng)核實后雙方確認(rèn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1停車場運營規(guī)定甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場運營的規(guī)定，包括但不限于消防安全、交通管理等方面。11.2停車場安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保停車場的安全運營。第十二條附件12.1停車場平面圖12.2停車場設(shè)施清單12.3停車場運營管理規(guī)定12.4停車場安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十三條簽署日期13.1甲方代表簽字：____________13.2乙方代表簽字：____________第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.2合同生效時間本合同自簽字之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方行為導(dǎo)致合同執(zhí)行發(fā)生爭議或影響合同的正常履行。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的處理應(yīng)遵循合同約定及有關(guān)法律法規(guī)。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入時的處理程序和責(zé)任劃分。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如違反本合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任不因第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系而減輕或免除。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的合理性和可執(zhí)行性。第五條第三方協(xié)助5.1甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。5.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的信息、資料等保密，不得泄露給無關(guān)方。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜，并及時通知對方。第七條第三方變更7.1如第三方發(fā)生變更，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并、解散等，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理變更事宜。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方變更不影響合同的履行。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.2甲乙雙方在處理第三方權(quán)益保護(hù)事宜時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條第三方參與合同履行9.1第三方參與合同履行應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。9.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方違約的索賠10.1甲乙雙方如因第三方違約遭受損失，有權(quán)向第三方提出索賠。10.2甲乙雙方在索賠過程中應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同的履行。第十一條第三方介入的合同變更11.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。11.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第十二條第三方介入的合同終止12.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)終止合同。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙雙方在處理第三方介入的爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。第十四條第三方介入的保密義務(wù)14.1甲乙雙方在處理第三方介入事宜時，應(yīng)對涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。14.2保密期限自合同履行完畢之日起算，最長不超過五年。第十五條第三方介入的其他事項15.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理第三方介入的其他事項。15.2甲乙雙方在處理第三方介入的事務(wù)時，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細(xì)描述停車場的位置、面積、車位分布等信息，以便乙方進(jìn)行有效的管理和服務(wù)。附件2：停車場設(shè)施清單列舉停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、交通標(biāo)志、道閘等，以及設(shè)施的型號、數(shù)量和安裝位置。附件3：停車場運營管理規(guī)定明確停車場內(nèi)的運營規(guī)定，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、車位使用情況監(jiān)控、停車場內(nèi)秩序維護(hù)等。附件4：停車場安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定停車場的安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、交通管理等方面，以確保停車場的安全運營。附件5：第三方介入處理程序詳細(xì)描述第三方介入時的處理程序和責(zé)任劃分，以及甲乙雙方在處理第三方介入事宜時的行為準(zhǔn)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付管理費用。2.乙方未履行合同約定的義務(wù)，如安全管理、設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)等。3.第三方違反停車場規(guī)定，造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付管理費用，違約金為管理費用總額的10%。2.乙方未履行合同約定的