【項(xiàng)目管理】宿吉南 教材精講班教案 22-第3章-3.2.1-施工投標(biāo)合同管理（四）

3.2.1施工合同管理10）爭(zhēng)議的解決。（1）爭(zhēng)議的解決方式。發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決或者提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審組評(píng)審。友好協(xié)商解決不成、不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審或者不接受爭(zhēng)議評(píng)審組意見(jiàn)的，可在專用合同條款中約定爭(zhēng)議解決方式：向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）爭(zhēng)議評(píng)審。合同約定采用爭(zhēng)議評(píng)審的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在開(kāi)工日后的28天內(nèi)或在爭(zhēng)議發(fā)生后，協(xié)商成立爭(zhēng)議評(píng)審組。4.施工合同糾紛審理相關(guān)規(guī)定1）關(guān)于工期爭(zhēng)議的解決（1）開(kāi)工日期爭(zhēng)議解決①開(kāi)工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期。開(kāi)工通知發(fā)出后，尚不具備開(kāi)工條件的，以開(kāi)工條件具備的時(shí)間為開(kāi)工日期；因承包人原因?qū)е麻_(kāi)工時(shí)間推遲的，以開(kāi)工通知載明的時(shí)間為開(kāi)工日期。②承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的，以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為開(kāi)工日期。③發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開(kāi)工通知，亦無(wú)相關(guān)證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期的，綜合考慮認(rèn)定。（2）實(shí)際竣工日期爭(zhēng)議解決。當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照以下情形予以認(rèn)定：①建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；②承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；③建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。（5）工程質(zhì)量保證金爭(zhēng)議解決。有下列情形之一，承包人請(qǐng)求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應(yīng)予支持：①當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；②當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起滿2年；③因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90日后當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；當(dāng)事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90日后起滿2年。考什么？怎么考？【例題】組成施工合同的各類文件除專用條款有規(guī)定外，下列合同文件中擁有最優(yōu)先解釋權(quán)的是（）。A.通用合同條款B.中標(biāo)通知書(shū)C.投標(biāo)函及其附件D.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求答案：B【例題】發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人發(fā)出開(kāi)工通知，監(jiān)理人應(yīng)在開(kāi)工日期（）前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。A.3天B.5天C.7天D.14天答案：C【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，關(guān)于發(fā)包人責(zé)任和義務(wù)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.按專用合同條款約定提供施工場(chǎng)地B.提供施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等材料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整C.負(fù)責(zé)辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件D.負(fù)責(zé)賠償工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失答案：C【例題】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）通用合同條款，關(guān)于工程施工交通運(yùn)輸?shù)恼f(shuō)法，正確的有（）。A.承包人未合理預(yù)見(jiàn)進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)路徑所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)B.發(fā)包人負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利C.因承包人原因造成的場(chǎng)內(nèi)基本交通設(shè)施損壞的，由發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用D.場(chǎng)外交通設(shè)施無(wú)法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善E.運(yùn)輸超重件所需的道路臨時(shí)加固費(fèi)用由承包人承擔(dān)答案：BDE【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款規(guī)定，由（）負(fù)責(zé)投?！敖ㄖこ桃磺须U(xiǎn)”、“安裝工程一切險(xiǎn)”和“第三者責(zé)任保險(xiǎn)”并承擔(dān)辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用。A.發(fā)包人B.承包人C.發(fā)包人和承包人共同作為投保人D.平行承包模式，由各承包人分別投保答案：A【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，對(duì)于監(jiān)理人未能按照約定的時(shí)間進(jìn)行檢驗(yàn)且無(wú)其他指示的工程隱蔽部位，承包人自行進(jìn)行了隱蔽。此后，經(jīng)剝開(kāi)重新檢驗(yàn)證明其質(zhì)量是符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期應(yīng)由（）承擔(dān)。A.承包人B.發(fā)包人C.發(fā)包人和承包人共同D.監(jiān)理人和承包人共同答案：B【例題】下列合同履約情形中，屬于發(fā)包人違約的情形是（）。A.監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的B.因地震造成工程停工的C.因發(fā)包人支付合同進(jìn)度款后，承包人未及時(shí)發(fā)放給民工的D.發(fā)包人提供的測(cè)量資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人工程返工的答案：A【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，合同履行中可以進(jìn)行工程變更的情形有（）。A.改變合同中某項(xiàng)工作的施工時(shí)間B.為完成工程追加的額外工作C.改變合同中某項(xiàng)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)D.取消合同中的某項(xiàng)工作，轉(zhuǎn)由發(fā)包人實(shí)施E.改變合同工程的標(biāo)高答案：ABCE【例題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

（GB50500-2013），某工程簽訂了單價(jià)合同。在執(zhí)行過(guò)程中，某分項(xiàng)工程原清單工程量為1000m3，綜合單價(jià)為25元/m3，后因業(yè)主方原因?qū)嶋H工程量變更為1500m3。合同中約定：若實(shí)際工程量超過(guò)計(jì)劃工程量15%以上，超過(guò)部分綜合單價(jià)調(diào)整為原來(lái)的0.9。不考慮其他因素，則該分項(xiàng)工程的結(jié)算款應(yīng)為（）元。A.36625B.35000C.33750D.32875答案：A【例題】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，招標(biāo)工程一般以投標(biāo)截止日前（）天作為基準(zhǔn)日。A.7B.14C.28D.42答案：C【例題】根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》發(fā)包人進(jìn)行安全文明施工費(fèi)預(yù)付的時(shí)間和金額分別是（）。A.預(yù)付時(shí)間為工程開(kāi)工后14天內(nèi)，金額不低于安全文明施工費(fèi)總額的60%B.預(yù)付時(shí)間為工程開(kāi)工后42天內(nèi)，金額不低于安全文明施工費(fèi)總額的80%C.預(yù)付時(shí)間為工程開(kāi)工后28天內(nèi)，金額不低于安全文明施工費(fèi)總額的60%D.預(yù)付時(shí)間為工程開(kāi)工后28天內(nèi)，金額不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃安全文明施工費(fèi)總額的60%答案：D【例題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），關(guān)于暫列金額的說(shuō)法，正確的是（）。A.已簽約合同中的暫列金額應(yīng)由發(fā)包人掌握使用B.已簽約合同中的暫列金額應(yīng)由承包人掌握使用C.發(fā)包人按照合同規(guī)定將暫列金額作出支付后，剩余金額歸承包人所有D.發(fā)包人按照合同規(guī)定將暫列金額作出支付后，剩余金額由發(fā)包人和承包人共同所有答案：A【例題】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。A.所有已經(jīng)支付的現(xiàn)場(chǎng)簽證B.竣工結(jié)算合同價(jià)格C.發(fā)包人已支付承包人的款項(xiàng)D.應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金E.發(fā)包人應(yīng)支付承包人的合同價(jià)款答案：BCDE【例題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的通用合同條款，發(fā)包人應(yīng)延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)的情形是（）。A.施工場(chǎng)地發(fā)現(xiàn)文物后需要采取合理保護(hù)措施的B.施工中遇到不利物質(zhì)條件采取合理措施的C.發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)有誤導(dǎo)致承包人測(cè)量放線工作返工的D.發(fā)包人提供的