學(xué)生公寓租賃協(xié)議書

學(xué)生公寓租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：__________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：__________________為了明確甲乙雙方在學(xué)生公寓租賃中的權(quán)利和責(zé)任，保障租賃活動(dòng)的合法性及有效性，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在學(xué)生公寓租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，明確租賃條款和條件，防范可能出現(xiàn)的糾紛。二、租賃房屋信息1.租賃物業(yè)地址：__________________2.房屋類型：__________________3.房屋面積：__________________平方米4.房屋設(shè)施：__________________（包括家具、家電等）三、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定歸還房屋，甲方有權(quán)收回房屋。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬戶號(hào)碼：__________________3.租金支付周期為______（月/季/年），乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，需向甲方支付滯納金，滯納金按未支付租金的______%計(jì)算。五、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，押金在租賃期滿后、房屋檢查無損壞的情況下全額退還。2.如乙方在租賃期間對(duì)房屋或設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供符合租賃條件的房屋，確保房屋的合法性和安全性。2.甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，但需提前______天通知乙方。3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)用、房屋保險(xiǎn)和房屋設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任。4.甲方不得隨意終止合同或中途收回房屋，除非乙方違約。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋，并享有房屋的所有設(shè)施和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如出現(xiàn)逾期，需支付相應(yīng)的滯納金。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。八、保密條款在租賃期間及租賃結(jié)束后，甲乙雙方均應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。九、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供房屋或不能保證房屋使用安全，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3.任何一方如違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。十、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。十二、簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________本協(xié)議在制定過程中充