留學(xué)期間的住宿管理與服務(wù)2024合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

留學(xué)期間的住宿管理與服務(wù)2024合同本合同目錄一覽第一條住宿條件與設(shè)施1.1住宿地點(diǎn)與地址1.2房間類(lèi)型與配置1.3住宿設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容第二條住宿費(fèi)用與支付方式2.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式2.3費(fèi)用調(diào)整與退還政策第三條住宿管理與規(guī)則3.1入住與退房流程3.2安全管理與措施3.3公共區(qū)域使用規(guī)定3.4住宿行為規(guī)范第四條維修與維護(hù)4.1維修服務(wù)內(nèi)容與流程4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.3維修時(shí)間與影響第五條清潔與衛(wèi)生5.1住宿環(huán)境衛(wèi)生要求5.2清潔服務(wù)內(nèi)容與時(shí)間5.3個(gè)人衛(wèi)生與生活習(xí)慣第六條保險(xiǎn)與安全保障6.1住宿期間保險(xiǎn)事宜6.2安全保障措施與責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案與處理第七條合同期限與變更7.1合同有效期限7.2合同變更條件與流程7.3合同終止與解除第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額與支付方式8.3法律途徑與解決方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑與訴訟地點(diǎn)第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件與流程10.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益第十一條通知與聯(lián)系方式11.1雙方聯(lián)系方式11.2通知義務(wù)與時(shí)間要求11.3變更聯(lián)系方式的告知第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2附件說(shuō)明與補(bǔ)充12.3合同的修訂版本第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3訴訟地點(diǎn)與管轄權(quán)第十四條整合同議14.1雙方確認(rèn)與簽字14.2合同副本數(shù)量與分配14.3合同的保管與使用第一部分：合同如下：第一條住宿條件與設(shè)施1.1住宿地點(diǎn)與地址甲方提供給乙方的住宿地點(diǎn)位于市街道號(hào)，具體房間號(hào)由甲方安排。1.2房間類(lèi)型與配置乙方住宿的房間類(lèi)型為，房間內(nèi)配置包括床鋪、書(shū)桌、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等基本生活和學(xué)習(xí)設(shè)施。1.3住宿設(shè)施與服務(wù)內(nèi)容（1）提供床上用品一套，包括床單、被褥、枕頭等；（2）提供熱水器，確保乙方24小時(shí)熱水供應(yīng)；（3）提供空調(diào)，確保乙方舒適居住環(huán)境；（4）提供公共洗衣機(jī)，供乙方洗滌衣物；（5）提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，供乙方上網(wǎng)學(xué)習(xí)和生活需要；（6）提供定期清潔服務(wù)，確保居住環(huán)境的干凈整潔；（7）提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保乙方的個(gè)人安全和財(cái)產(chǎn)安全。第二條住宿費(fèi)用與支付方式2.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方的住宿費(fèi)用為每人每月元，具體費(fèi)用以甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的1號(hào)前將上一個(gè)月的住宿費(fèi)用支付給甲方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。2.3費(fèi)用調(diào)整與退還政策（1）若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)按照提前通知的時(shí)間比例扣除已支付的住宿費(fèi)用；（2）若乙方因特殊原因需要調(diào)整住宿費(fèi)用，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整；（3）乙方在合同期間因個(gè)人原因?qū)е聯(lián)p壞宿舍設(shè)施，需照價(jià)賠償，賠償金額從住宿費(fèi)用中扣除。第三條住宿管理與規(guī)則3.1入住與退房流程乙方在簽訂合同后，按照甲方提供的入住流程進(jìn)行入住。退房時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，按照甲方提供的退房流程進(jìn)行退房手續(xù)。3.2安全管理與措施甲方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理，建立健全安全制度，確保乙方的個(gè)人安全和財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得擅自變動(dòng)宿舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得留宿外來(lái)人員。3.3公共區(qū)域使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂貼亂畫(huà)、亂堆亂放物品，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。3.4住宿行為規(guī)范乙方應(yīng)遵守住宿行為規(guī)范，不得在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、吸毒、亂扔垃圾等不文明行為。不得影響其他宿舍成員的正常學(xué)習(xí)和生活。第四條維修與維護(hù)4.1維修服務(wù)內(nèi)容與流程甲方負(fù)責(zé)宿舍的維修與維護(hù)工作，保證宿舍設(shè)施的正常使用。乙方向甲方提出維修申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式（1）因正常使用磨損導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3維修時(shí)間與影響甲方在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常學(xué)習(xí)和生活的影響。若需要乙方暫時(shí)搬離宿舍進(jìn)行維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并安排乙方臨時(shí)住宿。第五條清潔與衛(wèi)生5.1住宿環(huán)境衛(wèi)生要求乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生，遵循衛(wèi)生規(guī)定，定期打掃衛(wèi)生，確保宿舍環(huán)境的干凈整潔。5.2清潔服務(wù)內(nèi)容與時(shí)間甲方提供定期清潔服務(wù)，包括宿舍衛(wèi)生打掃、床上用品更換等。具體清潔時(shí)間由甲方確定并提前通知乙方。5.3個(gè)人衛(wèi)生與生活習(xí)慣第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任（1）乙方未按照合同約定支付住宿費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金；（2）乙方未按照合同約定使用宿舍設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按照合同約定提前終止合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的住宿費(fèi)用；（4）甲方未按照合同約定提供住宿條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2賠償金額與支付方式賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和乙方違約程度確定。賠償金額的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。8.3法律途徑與解決方式如雙方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭(zhēng)議，可先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑與訴訟地點(diǎn)如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除條件與流程（1）在合同履行期間，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離宿舍，并支付合同解除后的住宿費(fèi)用。10.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。但雙方仍需承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任。第十一條通知與聯(lián)系方式11.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：X乙方：X11.2通知義務(wù)與時(shí)間要求雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3變更聯(lián)系方式的告知如甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的3天內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他特殊約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后。12.2附件說(shuō)明與補(bǔ)充本合同附件為甲乙雙方簽訂的《宿舍設(shè)施清單》，附件為本合同的有效組成部分。12.3合同的修訂版本本合同的任何修訂版本，均應(yīng)由甲乙雙方書(shū)面簽署，方為有效。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3訴訟地點(diǎn)與管轄權(quán)雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十四條整合同議14.1雙方確認(rèn)與簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同副本數(shù)量與分配甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際需要打印足夠的合同副本，以便雙方使用。14.3合同的保管與使用甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，并按照合同約定使用宿舍。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，與本合同有直接或間接關(guān)系，并可能對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的主體。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲方提供留學(xué)期間的住宿信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)宿舍的維修與維護(hù)工作；（3）物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)宿舍的安全管理、清潔服務(wù)及其他公共區(qū)域的管理工作。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)提供合格的服務(wù)，并保證服務(wù)的安全性和可靠性。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益與限制3.1第三方介入的權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用，并享受合同約定的權(quán)益。3.2第三方介入的限制第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容或增加額外要求。第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常履行合同的行為。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的訴訟地點(diǎn)與管轄權(quán)雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。6.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需要解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同，不得干預(yù)第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲乙雙方的行為侵害了第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償損失。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方合同終止的條件第三方合同終止條件包括但不限于：（1）合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方合同終止后的責(zé)任與權(quán)益合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并將剩余的住宿費(fèi)用退還給甲乙雙方。第九條第三方介入的合同違約9.1第三方違約行為與責(zé)任第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。9.2第三方違約的賠償金額與支付方式賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失和第三方違約程度確定。賠償金額的支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議的協(xié)商解決如甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)與管轄權(quán)雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條第三方介入的其他約定11.1雙方的其他特殊約定雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他特殊約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后。11.2附件說(shuō)明與補(bǔ)充本合同附件為甲乙雙方簽訂的《宿舍設(shè)施清單》，附件為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)要求。3.宿舍維修記錄：記錄宿舍維修的時(shí)間、原因、維修人員、費(fèi)用等信息，以備查閱。4.宿舍清潔記錄：記錄宿舍清潔的時(shí)間、清潔人員、清潔內(nèi)容等信息，以備查閱。5.費(fèi)用支付記錄：記錄乙方支付住宿費(fèi)用的時(shí)間、金額、支付方式等信息，以備查閱。6.違約行為記錄：記錄甲乙雙方違約行為的時(shí)間、違約事項(xiàng)、違約后果等信息，以備查閱。7.合同變更記錄：記錄合同變更的時(shí)間、變更內(nèi)容、變更雙方等信息，以備查閱。8.合同解除記錄：記錄合同解除的時(shí)間、解除原因、解除雙方等信息，以備查閱。9.安全事件記錄：記錄宿舍內(nèi)發(fā)生的安全事件的詳細(xì)情況，包括時(shí)間、事件經(jīng)過(guò)、處理結(jié)果等信息，以備查閱。10.投訴處理記錄：記錄乙方對(duì)宿舍服務(wù)提出的投訴及處理結(jié)果，以備查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付住宿費(fèi)用的違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付的住宿費(fèi)用每日按照應(yīng)支付費(fèi)用的1%計(jì)算滯納金。2.乙方未按照合同約定使用宿舍設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方需承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定提前終止合同，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方需按照合同約定支付違約金。4.甲方未按照合同約定提供住宿條件的違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)