二零二四年城市更新項(xiàng)目腳手架搭建承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年城市更新項(xiàng)目腳手架搭建承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3腳手架搭建定義第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2腳手架搭建范圍2.3工程進(jìn)度安排第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更訂單處理第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證第五條工期與延期條款5.1工程期限5.2延期申請(qǐng)5.3延期費(fèi)用第六條安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全措施6.2環(huán)境保護(hù)規(guī)定6.3安全事故處理第七條合同的變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)要求10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)有效期限第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3司法管轄第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同生效第十四條簽署與日期14.1雙方代表14.2簽字蓋章14.3合同日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義承包商是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)腳手架搭建工作的法人或其他組織，即乙方。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指擁有二零二四年城市更新項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)的法人或其他組織，即甲方。1.3腳手架搭建定義腳手架搭建是指根據(jù)本合同約定，在甲方項(xiàng)目用地范圍內(nèi)進(jìn)行的腳手架安裝、拆除及相關(guān)輔助工作。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為二零二四年城市更新項(xiàng)目的腳手架搭建工作。2.2腳手架搭建范圍腳手架搭建范圍包括但不限于：建筑物外立面、屋頂、露臺(tái)等區(qū)域的腳手架安裝與拆除。2.3工程進(jìn)度安排工程計(jì)劃開始日期為____年____月____日，計(jì)劃結(jié)束日期為____年____月____日。具體工程進(jìn)度安排由雙方另行商定。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)本合同腳手架搭建工作的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式3.3進(jìn)度付款雙方約定按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況，分階段支付合同款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。3.4變更訂單處理如因工程需要對(duì)合同范圍或工程內(nèi)容進(jìn)行變更，變更訂單的金額和工程量清單將由雙方另行商定。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行腳手架搭建工作，確保工程質(zhì)量。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)其搭建的腳手架工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工期與延期條款5.1工程期限乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度安排完成腳手架搭建工作。5.2延期申請(qǐng)如乙方因不可抗力等特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方提交延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。5.3延期費(fèi)用如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用。具體費(fèi)用由雙方另行商定。第六條安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)腳手架搭建的安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。6.2環(huán)境保護(hù)規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。6.3安全事故處理如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完成部分工程總價(jià)款的千分之____。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)費(fèi)用的一倍。8.2業(yè)主違約甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付部分款項(xiàng)的千分之____。（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方額外費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此遭受的間接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)如雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。9.3仲裁結(jié)果仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)為其在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包括在工程總價(jià)款中，由乙方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3司法管轄本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2合同附件本合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.3合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。第十四條簽署與日期14.1雙方代表本合同雙方代表如下：甲方代表：______________乙方代表：______________14.2簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以證明合同的效力。14.3合同日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：工程設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料、設(shè)備及分包工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方協(xié)調(diào)16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的合作關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的協(xié)調(diào)和第三方的要求，完成相應(yīng)的工程施工。第十七條第三方支付如第三方直接向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)，并保證款項(xiàng)的合法性。第十八條第三方變更如第三方提出工程變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照本合同約定的變更程序處理。第十九條第三方違約如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任限額甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方實(shí)際支付的款項(xiàng)。第二十一條第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方保險(xiǎn)如第三方要求乙方購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第二十三條第三方資料提供第三方應(yīng)向甲方和乙方提供與工程有關(guān)的全部資料，確保工程順利進(jìn)行。第二十四條第三方配合第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收、審計(jì)、檢查等工作。第二十五條第三方保密第三方應(yīng)對(duì)其在工程施工過(guò)程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第二十六條第三方退出如第三方提前退出工程施工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第二十七條第三方替代如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)選擇其他符合條件的第三方替代。第二十八條第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲乙雙方的要求。第二十九條第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第三十條第三方違約處理如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任予以處理。第三十一條第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，保護(hù)第三方的合法權(quán)益。第三十二條第三方其他事項(xiàng)本合同未涉及的其他第三方事項(xiàng)，由甲方和乙方另行商定。第三十三條第三方條款的修改本合同第三方條款的修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三十四條第三方條款的適用本合同第三方條款適用于本合同項(xiàng)下的所有第三方。第三十五條第三方條款的效力本合同第三方條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出腳手架搭建的工程量，包括搭建面積、高度、材質(zhì)要求等。附件二：施工圖紙?zhí)峁┠_手架搭建的詳細(xì)施工圖紙，包括腳手架的設(shè)計(jì)方案、搭建方式、結(jié)構(gòu)圖等。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)說(shuō)明腳手架搭建的技術(shù)要求，包括材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、搭建工藝、安全規(guī)范等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)提供腳手架搭建的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工人員配置、施工計(jì)劃、安全管理等。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出腳手架搭建過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括臨邊防護(hù)、防墜落措施等。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案提供腳手架搭建過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢棄物處理、噪音控制等。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明腳手架搭建工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、安全性能等。附件八：付款憑證列出合同付款的憑證，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件九：變更訂單如有工程變更，需提供變更訂單，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更金額等。附件十：安全事故報(bào)告如發(fā)生安全事故，需提供安全事故報(bào)告，包括事故經(jīng)過(guò)、處理結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)。4.乙方未按約定提供施工條件。5.乙方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.乙方未履行合同約定的安全防護(hù)措施。7.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)延期費(fèi)用。4.因乙方泄露商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.因乙方未履行安全防護(hù)措施導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，根據(jù)本合同約定的違約金計(jì)算方式，乙方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完成部分工程總價(jià)款的千分之____。如果乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)費(fèi)用的一倍。如果乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未購(gòu)買工傷保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)支付因工傷事故產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（2）未購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)支付因意外傷害事故產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如果乙方未按約定提供施工條件，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方額外費(fèi)用。如果乙方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的