簡裝修房屋租房協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡裝修房屋租房協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租房期限2.1租房開始日期2.2租房結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1租房期間，租戶對(duì)房屋及附屬設(shè)施的正常使用5.2租房期間，租戶對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)第六條房屋維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)6.2租戶負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)第七條保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)的購買及責(zé)任第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)第九條合同解除9.1出租人提前解除合同的條件9.2租戶提前解除合同的條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2租戶違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2向相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2房屋附屬設(shè)施的清單及使用說明第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2租戶簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)，棟單元號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：房屋為室廳衛(wèi)，具體房間布局和面積分配見附件一。第二條租房期限2.1租房開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.2租房結(jié)束日期：本合同簽訂之日起X年后的同一天。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每X個(gè)月支付一次，租戶應(yīng)在每X個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：租戶應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還方式及時(shí)間：租戶按照本合同約定退還房屋且房屋符合交房條件時(shí)，出租人應(yīng)在X日內(nèi)退還全部押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租房期間，租戶有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常使用，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和安全。5.2租房期間，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第六條房屋維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備及本合同約定的由出租人負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備。6.2租戶負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)：房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及本合同約定的由租戶負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備。第七條保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)的購買及責(zé)任：租戶應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)賠償責(zé)任。如租戶未購買房屋保險(xiǎn)，出租人有權(quán)要求租戶承擔(dān)房屋損失的全部賠償責(zé)任。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1.1轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)為具備合法租賃資格的單位和個(gè)人；8.1.2轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限；8.1.3轉(zhuǎn)租期間，租戶仍需承擔(dān)本合同約定的租金、押金等費(fèi)用。8.2轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)：租戶應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的資格證明文件。出租人應(yīng)在X日內(nèi)回復(fù)同意或不同意轉(zhuǎn)租的書面意見。如出租人同意轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)簽署書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同解除9.1出租人提前解除合同的條件：出租人需向租戶發(fā)出書面解除通知，并說明解除合同的理由。在符合合同解除條件的情況下，出租人應(yīng)提前X日通知租戶。9.2租戶提前解除合同的條件：租戶需向出租人發(fā)出書面解除通知，并說明解除合同的理由。在符合合同解除條件的情況下，租戶應(yīng)提前X日通知出租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租戶支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的X%。10.2租戶違約責(zé)任：租戶未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的X%。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。11.2向相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向相關(guān)部門投訴、申請(qǐng)仲裁。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。12.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，互相尊重，公平交易。13.2房屋附屬設(shè)施的清單及使用說明：詳見附件二，租戶應(yīng)正確使用房屋附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2租戶簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件第二條第三方介入主體2.1第三方主體范圍：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、法律顧問等，以及其他甲乙雙方同意的第三方。第三條第三方介入程序3.1第三方介入的啟動(dòng)：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議或違約行為時(shí)，任何一方均可向第三方提出介入的申請(qǐng)。3.2第三方介入的決定：第三方應(yīng)在X日內(nèi)對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出是否介入的決定。3.3第三方介入的方式：第三方可以采取調(diào)解、仲裁、訴訟等方式介入本合同的履行。第四條第三方介入后的履行4.1第三方介入后的決定：第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及公平原則，作出有利于甲乙雙方的決定。4.2第三方介入后的義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正地履行介入職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任及限額5.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行介入職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。5.2第三方責(zé)任限額：當(dāng)?shù)谌揭蚵男薪槿肼氊?zé)造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方的責(zé)任限額為人民幣元整。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入本合同后，不代表取代甲乙雙方的任何一方，仍應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與中介方等其他方的關(guān)系：第三方介入本合同，不影響中介方等其他方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：當(dāng)甲乙雙方的爭議得到解決，或違約行為得到糾正，第三方介入的目的已經(jīng)達(dá)到時(shí)，第三方介入終止。第九條第三方介入后的約定9.1第三方介入后的約定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入的結(jié)果，重新約定后續(xù)履行事項(xiàng)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同及介入過程中的相關(guān)信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。第十一條第三方介入的法律適用11.1法律適用：第三方介入本合同，應(yīng)適用中華人民共和國法律法規(guī)，以及本合同的約定。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決：當(dāng)?shù)谌浇槿脒^程中出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁。第十三條第三方介入的效力13.1效力：本合同關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)構(gòu)成本合同的一部分，對(duì)甲乙雙方具有約束力。第十四條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。第十五條第三方介入的說明15.1第三方介入的說明：本合同關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方的權(quán)責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等，以及每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋使用和維護(hù)手冊提供房屋的使用和維護(hù)手冊，詳細(xì)說明各項(xiàng)設(shè)施的正確使用方法及維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。附件三：租金支付證明租戶每次支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：押金支付證明租戶支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：房屋保險(xiǎn)單租戶購買的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的復(fù)印件，包括轉(zhuǎn)租雙方的個(gè)人信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等信息。附件七：維修記錄記錄房屋維修的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件八：合同解除證明當(dāng)合同解除時(shí)，提供解除合同的證明文件，包括解除的原因、解除日期等。附件九：違約金支付證明當(dāng)一方違約時(shí)，提供違約金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按合同約定履行維修責(zé)任。3.租戶未按合同約定支付租金。4.租戶未按合同約定使用和維護(hù)房屋。5.租戶轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意。6.租戶未按合同約定提前解除合同。7.出租人未按合同約定提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違