商場經(jīng)營協(xié)議協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商場經(jīng)營協(xié)議協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條商場經(jīng)營范圍1.1經(jīng)營項(xiàng)目1.2經(jīng)營地點(diǎn)1.3經(jīng)營時(shí)間第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.2乙方權(quán)利和義務(wù)第三條經(jīng)營期限3.1合同期限3.2續(xù)約條款第四條經(jīng)營管理4.1甲方提供的支持4.2乙方經(jīng)營管理要求第五條營銷與推廣5.1營銷策略5.2廣告費(fèi)用承擔(dān)第六條租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式第七條水電及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第八條合同的變更和解除8.1變更條款8.2解除條款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件一：商場平面圖13.2附件二：經(jīng)營范圍詳細(xì)清單第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條商場經(jīng)營范圍1.1經(jīng)營項(xiàng)目甲方同意乙方在商場內(nèi)經(jīng)營包括但不限于服裝、鞋帽、化妝品、家居用品等商品的零售業(yè)務(wù)。1.2經(jīng)營地點(diǎn)乙方經(jīng)營場所位于商場的第____層，具體位置見附件一：商場平面圖。1.3經(jīng)營時(shí)間乙方經(jīng)營時(shí)間為商場的正常營業(yè)時(shí)間，具體如下：工作日：上午____點(diǎn)至下午____點(diǎn)；周末：上午____點(diǎn)至下午____點(diǎn)；國家法定節(jié)假日：根據(jù)商場統(tǒng)一安排執(zhí)行。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營場所符合國家及地方法律法規(guī)要求，具備必要的經(jīng)營條件。（2）甲方應(yīng)提供商場內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于水電、照明、保安、清潔等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場營銷和推廣活動(dòng)，提升乙方品牌知名度。（4）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供經(jīng)營場所，并確保乙方享有合同約定的經(jīng)營權(quán)益。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得經(jīng)營合同約定以外的項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照商場的規(guī)定進(jìn)行裝修、布置和經(jīng)營，確保經(jīng)營環(huán)境符合商場要求。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并確保經(jīng)營活動(dòng)中涉及的商品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等符合國家及地方法律法規(guī)要求。（4）乙方應(yīng)按合同約定支付租金、水電及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第三條經(jīng)營期限3.1合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2續(xù)約條款（1）合同到期前____個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。（2）如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按新合同約定執(zhí)行。（3）如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，本合同到期自動(dòng)終止。第四條經(jīng)營管理4.1甲方提供的支持（1）提供商場內(nèi)的經(jīng)營場所。（2）提供商場內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場營銷和推廣活動(dòng)。4.2乙方經(jīng)營管理要求（1）按照商場的規(guī)定進(jìn)行裝修、布置和經(jīng)營。（2）自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并確保經(jīng)營活動(dòng)中涉及的商品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等符合國家及地方法律法規(guī)要求。（3）按合同約定支付租金、水電及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條營銷與推廣5.1營銷策略甲乙雙方應(yīng)共同制定營銷策略，進(jìn)行市場營銷和推廣活動(dòng)，提升乙方品牌知名度。5.2廣告費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)商場內(nèi)部廣告費(fèi)用，包括商場內(nèi)部宣傳材料、LED屏幕等。（2）乙方承擔(dān)自身品牌廣告費(fèi)用，包括乙方獨(dú)立投放的戶外廣告、報(bào)紙廣告等。第六條租金及支付方式6.1租金金額乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2租金支付方式（1）每季度末月____日前支付下一個(gè)季度的租金。（2）支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的支付憑證。第七條水電及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)按商場規(guī)定承擔(dān)經(jīng)營場所的水電費(fèi)用。7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)按商場規(guī)定承擔(dān)經(jīng)營場所的物業(yè)管理費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1變更條款任何一方如要變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條款（1）在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。（2）如乙方未按合同約定支付租金、水電及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（3）如乙方經(jīng)營活動(dòng)違反國家及地方法律法規(guī)，或嚴(yán)重?fù)p害甲方商場的聲譽(yù)和利益，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（4）如甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所或公共服務(wù)，嚴(yán)重影響到乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為____市/區(qū)人民法院。第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章的電子掃描件與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件一：商場平面圖13.2附件二：經(jīng)營范圍詳細(xì)清單13.3附件三：乙方品牌介紹第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2甲方代表簽字甲方代表簽字：____________14.3乙方代表簽字乙方代表簽字：____________14.4雙方蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客、行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條款修正2.1第三方介入條件當(dāng)本合同執(zhí)行過程中涉及到第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，接受第三方的介入。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。（2）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)。（3）甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的職責(zé)，提供必要的支持和配合。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方賠償責(zé)任限額為其介入合同的報(bào)酬金額的____倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循雙方簽訂的書面協(xié)議。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循雙方簽訂的書面協(xié)議。第五條第三方介入對合同其他各方的影響5.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方介入不影響甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方如未能履行書面協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如未能履行書面協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件（1）第三方完成介入事項(xiàng)，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。（2）甲方和乙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在介入過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。第十條第三方介入的法律適用及爭議解決10.1法律適用第三方介入的法律適用及爭議解決，應(yīng)遵循中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。10.2爭議解決第三方介入的爭議解決方式，可由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，也可以按照合同約定或者書面協(xié)議的約定處理。第十一條附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議范本11.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2甲方代表簽字甲方代表簽字：____________13.3乙方代表簽字乙方代表簽字：____________13.4第三方代表簽字第三方代表簽字：____________13.5雙方蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________第三方蓋章：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商場的每一層布局，包括店鋪的位置、大小、通道分布等信息，以及商場公共設(shè)施的位置和服務(wù)內(nèi)容。附件二：經(jīng)營范圍詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方經(jīng)營的具體商品類別和項(xiàng)目，以及不得經(jīng)營的項(xiàng)目。附件三：乙方品牌介紹詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)介紹乙方的品牌背景、歷史、經(jīng)營理念等信息，以及品牌特色和市場定位。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議范本詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)格式，明確第三方的權(quán)責(zé)和義務(wù)，以及甲方和乙方的權(quán)利和責(zé)任。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額的計(jì)算方式和最高賠償限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未能提供合同約定的經(jīng)營場所或服務(wù)。2.甲方未能按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。3.乙方未能按合同約定支付租金、水電及物業(yè)管理費(fèi)。4.乙方未能按合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，違反法律法規(guī)或損害甲方商場聲譽(yù)。5.第三方未能按書面協(xié)議約定履行義務(wù)。6.任何一方未能按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，如未能提供經(jīng)營場所或服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定支付租金、水電及物業(yè)管理費(fèi)，如未能支付，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的__