2024年度房屋轉(zhuǎn)讓合同：甲方將房屋出售給乙方3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋轉(zhuǎn)讓合同：甲方將房屋出售給乙方本合同目錄一覽1.房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表3.轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方資格條件3.2房屋交付時(shí)間3.3過戶手續(xù)辦理4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付后的責(zé)任承擔(dān)5.權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同的修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充的條件9.2修改和補(bǔ)充的程序10.其他條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)10.2房屋保險(xiǎn)10.3房屋維修基金11.甲方聲明和保證11.1房屋權(quán)屬證明11.2無權(quán)利瑕疵11.3無債務(wù)糾紛12.乙方聲明和保證12.1真實(shí)購買意圖12.2具備購房能力12.3提供真實(shí)個(gè)人信息13.合同的簽署和生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.附件14.1房屋所有權(quán)證14.2房屋買賣合同范本14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置甲方將位于【具體地址】的房屋出售給乙方。該房屋的具體地址是本合同的重要條款，甲乙雙方應(yīng)共同核實(shí)并確保地址的準(zhǔn)確性。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，其中包括【具體】平方米的居住面積和【具體】平方米的其他面積（如有）。1.3房屋現(xiàn)狀甲方保證，至本合同簽訂之時(shí)，該房屋處于【具體描述】的狀態(tài)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整）。2.2支付方式（1）【方式一】：一次性現(xiàn)金支付；（2）【方式二】：分【期數(shù)】期支付，每期支付金額為【具體金額】元整，每期支付時(shí)間為【具體時(shí)間】。2.3支付時(shí)間表乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。具體支付時(shí)間表如下：（1）【時(shí)間點(diǎn)】：支付【金額】元整；（2）【時(shí)間點(diǎn)】：支付【金額】元整；（3）【時(shí)間點(diǎn)】：支付剩余【金額】元整。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方資格條件（1）年滿【年齡】周歲的具有完全民事行為能力的自然人；（2）提供真實(shí)有效的身份證明文件；3.2房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.3過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第八條房屋交付8.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)間應(yīng)為【具體日期】。8.2交付條件（1）甲方已按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）甲方已按照本合同約定完成過戶手續(xù)；（3）甲方已按照本合同約定交付全部房屋鑰匙給乙方。8.3交付后的責(zé)任承擔(dān)自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合本合同約定的交付條件，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證其對房屋享有合法的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并按照本合同約定交付房屋。9.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照本合同約定支付房屋相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2修改和補(bǔ)充的程序甲乙雙方應(yīng)簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同約定的生效條件生效。第十四條其他條款14.1房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。14.2房屋保險(xiǎn)自房屋交付之日起，房屋保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。14.3房屋維修基金房屋維修基金由乙方按照相關(guān)規(guī)定繳納并管理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，凡是在本合同履行過程中涉及到的非甲乙雙方的實(shí)體或個(gè)人均視為第三方。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)明細(xì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)拒絕不合理的收費(fèi)。第十六條第三方服務(wù)費(fèi)用16.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。16.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)明細(xì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和服務(wù)范圍由甲乙雙方協(xié)商確定。如雙方另有約定，從其約定。17.2第三方責(zé)任限額的確定第十八條第三方違約處理18.1第三方違約處理如第三方在本合同項(xiàng)下違約，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方主張違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行違約責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下的行為，不代表甲乙雙方任何一方的意志。第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不受第三方的影響。第二十十條第三方介入的附加說明20.1第三方介入的附加說明如本合同履行過程中有新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的原則和約定，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。20.2第三方介入的程序新的第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。協(xié)商一致后，甲乙雙方和第三方簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同約定的生效條件生效。第二十一條合同的修改和補(bǔ)充21.1修改和補(bǔ)充的條件本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2修改和補(bǔ)充的程序甲乙雙方應(yīng)簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同約定的生效條件生效。第二十二條其他條款22.1第三方介入的其他條款本合同履行過程中，如涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的條款。22.2與其他條款的關(guān)聯(lián)本章節(jié)的條款與其他章節(jié)的其他條款相互補(bǔ)充，共同構(gòu)成本合同的整體內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋買賣合同范本附件3：過戶手續(xù)辦理指南附件4：貸款申請表附件5：評估報(bào)告附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件7：房屋交付確認(rèn)書附件8：付款憑證附件9：房屋鑰匙交接記錄附件10：過戶完成后房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件11：房屋保險(xiǎn)單附件12：房屋維修基金繳納證明附件13：第三方服務(wù)協(xié)議附件14：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證要求：必須是合法有效的房屋所有權(quán)證，證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。附件2：房屋買賣合同范本附件3：過戶手續(xù)辦理指南要求：詳細(xì)說明過戶手續(xù)的辦理流程和所需材料，以便甲乙雙方了解并準(zhǔn)備相關(guān)事宜。附件4：貸款申請表要求：如乙方選擇貸款方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，需填寫完整的貸款申請表。附件5：評估報(bào)告要求：對房屋進(jìn)行評估的報(bào)告，包括房屋的價(jià)值、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。附件6：中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介服務(wù)，甲乙雙方與中介簽署的服務(wù)協(xié)議。附件7：房屋交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、條件等信息，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件8：付款憑證要求：甲乙雙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件9：房屋鑰匙交接記錄要求：記錄房屋鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件10：過戶完成后房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明要求：證明房屋所有權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至乙方，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。附件11：房屋保險(xiǎn)單要求：證明乙方已購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋在交付后的安全。附件12：房屋維修基金繳納證明要求：證明乙方已繳納房屋維修基金，用于房屋的維護(hù)和修理。附件13：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件14：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目和費(fèi)用，由甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋；2.甲方未按照約定條件交付房屋；3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；4.乙方未按照約定條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；5.甲乙雙方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；6.甲乙雙方未按照約定條件辦理過戶手續(xù)；7.第三方未按照約定提供服務(wù)；8.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本合同約定的違約金比例計(jì)算違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；3.過戶費(fèi)用承擔(dān)：因違約行為導(dǎo)致的過戶費(fèi)用由違約方承擔(dān)；4.賠償金額：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定賠償金額。示例說明：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方因此遭受臨時(shí)住宿費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)這些費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度房屋轉(zhuǎn)讓合同：甲方將房屋出售給乙方1本合同目錄一覽1.房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表3.轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方資格條件3.2房屋交付時(shí)間3.3房屋交付條件4.甲方義務(wù)4.1房屋權(quán)屬證明4.2房屋瑕疵擔(dān)保4.3協(xié)助過戶手續(xù)5.乙方義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2配合過戶手續(xù)5.3房屋使用和保管6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.法律適用10.1適用法律10.2法院管轄11.其他條款11.1房屋附屬設(shè)施11.2房屋維修責(zé)任11.3房屋保險(xiǎn)12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3房屋附屬設(shè)施清單13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房屋描述1.1房屋位置：甲方位于_______的房屋，具體地址為_______（街道名稱及門牌號碼）。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為_______平方米。1.3房屋類型：該房屋為_______（住宅、商業(yè)、寫字樓等）類型。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋的價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.2.2通過現(xiàn)金支付；2.2.3通過、支付等方式支付。2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；2.3.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余_______%。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1乙方資格條件：乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并符合當(dāng)?shù)刭彿空叩南嚓P(guān)規(guī)定。3.2房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.3.1房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等法律糾紛；3.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；3.3.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有鑰匙和門禁卡等。4.甲方義務(wù)4.1房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2房屋瑕疵擔(dān)保：甲方保證該房屋不存在重大瑕疵，如存在影響房屋使用功能的重大瑕疵，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并按照乙方要求進(jìn)行修復(fù)。4.3協(xié)助過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合政府部門調(diào)查等。5.乙方義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2配合過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合政府部門進(jìn)行調(diào)查。5.3房屋使用和保管：自房屋交付之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的使用和保管，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。8.3.1乙方按照約定支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并完成過戶手續(xù)；8.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.法律適用10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法院管轄：如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他條款11.1房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、綠化等，具體清單見附件。11.2房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。11.3房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自合同生效之日起，向保險(xiǎn)公司投保房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。12.附件12.1房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的所有權(quán)證，以便乙方辦理過戶手續(xù)。12.2房屋土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的土地使用權(quán)證，以便乙方辦理過戶手續(xù)。12.3房屋附屬設(shè)施清單：詳見附件。13.雙方簽字13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：13.2乙方簽字：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.合同簽訂日期：簽訂日期：_______年_______月_______日。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行合同過程中提供協(xié)助的服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)過程中的專業(yè)性和公正性。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方在甲方和乙方簽訂合同后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供房源信息，協(xié)助雙方完成交易。2.2評估機(jī)構(gòu)介入：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方約定，對房屋進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入：過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供資料、辦理手續(xù)等。3.第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用：第三方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照約定方式支付第三方費(fèi)用。3.3支付時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)提供服務(wù)后，按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方的賠償責(zé)任限額為_______元。4.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。4.3.1甲方或乙方未按照約定提供必要協(xié)助和配合；4.3.2甲方或乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.3.3不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方信息的披露6.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等相關(guān)信息。6.2第三方信息更新：如第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止：第三方在完成服務(wù)后，本合同涉及的第三方介入即告終止。7.2第三方終止責(zé)任：第三方在終止后，不再承擔(dān)任何合同義務(wù)。8.第三方與合同其他方的劃分說明8.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，僅作為協(xié)助方，不參與甲乙方之間的交易實(shí)質(zhì)。8.2第三方與合同其他方的劃分：第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在法律關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1房屋所有權(quán)證附件要求：甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的所有權(quán)證，以便乙方辦理過戶手續(xù)。附件說明：該證書是證明甲方對該房屋擁有所有權(quán)的重要文件，乙方需要核對證書上的信息與實(shí)際房屋情況是否一致。12.2房屋土地使用權(quán)證附件要求：甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的土地使用權(quán)證，以便乙方辦理過戶手續(xù)。附件說明：該證書是證明甲方對該房屋土地?fù)碛惺褂脵?quán)的重要文件，乙方需要核對證書上的信息與實(shí)際土地情況是否一致。12.3房屋附屬設(shè)施清單附件要求：詳見附件。附件說明：該清單詳細(xì)列出了房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，乙方需要核對清單上的設(shè)施是否齊全且功能正常。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或者交付的房屋與約定不符。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或者支付的金額不足。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的約定，向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋轉(zhuǎn)讓合同：甲方將房屋出售給乙方2本合同目錄一覽1.房屋轉(zhuǎn)讓1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3付款方式及期限1.3.1首付款1.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間及方式1.4房屋交付時(shí)間2.乙方責(zé)任2.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2辦理房屋過戶手續(xù)2.3承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用3.甲方責(zé)任3.1保證房屋所有權(quán)3.2協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)3.3按時(shí)交付房屋4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.2合同變更條件4.3合同解除條件5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2提交甲方所在地法院訴訟解決7.其他條款7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任7.3房屋轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理8.合同的簽署和蓋章8.1簽署日期8.2簽署地點(diǎn)8.3合同正本及副本份數(shù)9.附件9.1房屋所有權(quán)證明9.2付款憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序11.法律適用11.1本合同適用法律12.通知12.1雙方聯(lián)系方式12.2通知有效期限13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.定義與解釋14.1甲方14.2乙方14.3本合同所涉房屋第一部分：合同如下：1.房屋轉(zhuǎn)讓1.1房屋描述1.1.1甲方自愿將位于【房屋具體位置】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋（所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.1雙方確認(rèn)，房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），其中包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用等。1.3付款方式及期限1.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付首付款，金額為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。1.3.2剩余款項(xiàng)人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）乙方應(yīng)于【支付日期】前支付給甲方。1.4房屋交付時(shí)間1.4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【交付日期】前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.乙方責(zé)任2.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2辦理房屋過戶手續(xù)2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用2.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.甲方責(zé)任3.1保證房屋所有權(quán)3.1.1甲方保證對其出售的房屋享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)3.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3按時(shí)交付房屋3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更條件4.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除條件4.3.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】%。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】%。6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。6.2提交甲方所在地法院訴訟解決6.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.合同的簽署和蓋章8.1簽署日期8.1.1本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽字。8.2簽署地點(diǎn)8.2.1本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。8.3合同正本及副本份數(shù)8.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.附件9.1房屋所有權(quán)證明9.1.1本合同附件中包含甲方提供的房屋所有權(quán)證明。9.2付款憑證9.2.1本合同附件中包含乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的付款憑證。9.3其他相關(guān)文件9.3.1本合同附件中還包含其他與本合同相關(guān)的文件和資料。10.合同的修訂10.1修訂條件10.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.2修訂程序10.2.1修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、生效日期及其他相關(guān)事項(xiàng)。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。12.通知12.1雙方聯(lián)系方式12.1.1甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：12.1.1.1甲方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】12.1.1.2乙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】12.2通知有效期限12.2.1雙方通過書面形式發(fā)出的通知，自通知送達(dá)對方之日起視為有效。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.定義與解釋14.1甲方14.1.1甲方指【甲方名稱】，房屋的所有權(quán)人。14.2乙方14.2.1乙方指【乙方名稱】，購買房屋的受讓人。14.3本合同所涉房屋14.3.1本合同所涉房屋指位于【房屋具體位置】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋（所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指本合同之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供服務(wù)或協(xié)助的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方和乙方支付合理費(fèi)用。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，提供房源信息及交易咨詢服務(wù)。16.2評估機(jī)構(gòu)介入16.3過戶機(jī)構(gòu)介入16.3.1過戶機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交資料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定17.1.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償責(zé)任限制17.2.1除故意行為或重大過失外，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違反本合同而導(dǎo)致的任何損失或損害。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，甲方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系，乙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和