商業(yè)綜合體建設(shè)分包合同要素

商業(yè)綜合體建設(shè)分包合同要素第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于自愿、平等和誠信的原則，就商業(yè)綜合體建設(shè)分包事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為商業(yè)綜合體的建設(shè)分包，具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾工程、機(jī)電安裝工程等。2.雙方同意按照本合同約定的條件進(jìn)行建設(shè)分包合作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：土建施工裝飾裝修機(jī)電設(shè)備安裝其他與項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)2.乙方應(yīng)確保按合同要求，按時完成工作，并滿足相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的所有工程應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.乙方對所交付的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，若不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付款項(xiàng)：合同簽訂后支付____%；工程進(jìn)度達(dá)到____%時支付____%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。3.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定及時支付款項(xiàng)；提供必要的場地、資料及協(xié)助，確保乙方順利施工。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的工程；按時完成工作，不得無故延誤。第八條違約責(zé)任1.若一方未能履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全，避免事故發(fā)生。2.若因乙方的安全責(zé)任未盡導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。第十二條變更與補(bǔ)充1.本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方確認(rèn)不具法律效力。2.變更內(nèi)容涉及合同金額或工期的，應(yīng)重新協(xié)商確定。第十三條不可抗力1.雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，受影響方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力的影響期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，包括延長工期或調(diào)整合同條款等。第十四條附則1.未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________在撰寫商業(yè)綜合體建設(shè)分包合同