場地代租賃合同

場地代租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同主體1.1甲方為場地所有者，擁有場地出租權利。1.2乙方為場地承租者，需按照本合同約定使用甲方場地。第二章場地描述2.1甲方出租場地位于____________________，占地面積為________________平方米。2.2場地用途：_________________________，具體使用要求見附件一。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金：每月人民幣____元，每季度結(jié)算一次，付款方式為______。3.3乙方支付租金后，甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四章場地使用及維護4.1乙方須按照甲方提供的場地用途進行使用，不得擅自改變場地用途。4.2乙方在使用場地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應負責場地的日常維護與管理，保持場地整潔，不得破壞場地設施。4.4乙方在使用場地期間，如需進行裝修、改動等，需提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第五章違約責任5.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.2如乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3如乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，并保留追究乙方法律責任的權利。5.4合同解除后，乙方應在____個工作日內(nèi)搬離場地，并將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六章場地使用限制6.1乙方在使用場地期間，不得從事以下活動：6.1.1違反我國法律法規(guī)的行為；6.1.2損害甲方名譽及利益的行為；6.1.3儲存易燃易爆、有毒有害物品；6.1.4超過場地承載能力的活動。6.2乙方在使用場地時，應遵守甲方制定的場地管理制度，不得擅自更改。第七章安全管理7.1乙方應保證場地使用期間的安全，對場地內(nèi)的人員、物品及設施安全負責。7.2乙方需制定詳細的安全管理制度，并報甲方備案。7.3乙方應定期對場地進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。7.4乙方在舉辦大型活動時，應提前向甲方報告，并采取必要的安全措施。第八章保險責任8.1乙方應在租賃期間，為場地內(nèi)的財產(chǎn)及人員投保相應的保險，并承擔保險費用。8.2乙方投保的保險范圍應包括但不限于火災、水災、盜竊等意外。8.3乙方在租賃期滿后，應向甲方提供保險單據(jù)，作為解除合同的條件之一。第九章質(zhì)量保證9.1甲方保證出租場地的質(zhì)量符合乙方的使用要求，如場地存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復。9.2乙方在使用場地期間，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)修復。9.3修復期間，乙方有權要求甲方提供替代場地，替代場地的租賃費用按原場地租金的____%計算。第十章其他約定10.1甲方不得將場地出租給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得將場地轉(zhuǎn)讓或抵押。10.2乙方在使用場地期間，應尊重甲方及其他租戶的合法權益，不得干擾甲方及其他租戶的正常經(jīng)營。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。第十一章合同的變更和終止11.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面簽訂補充協(xié)議，并明確雙方的權利和義務。11.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應盡快通知對方，并協(xié)商后續(xù)事宜。11.3甲方在租賃期滿前，如需收回場地，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。11.4乙方在租賃期滿前，如需提前解約，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第十二章爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章違約賠償13.1如甲方違反本合同導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。13.2如乙方違反本合同導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。13.3違約賠償?shù)木唧w金額和方式，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。第十四章合同的備案和公示14.1甲乙雙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將本合同報相關部門備案。14.2甲方應在租賃場地顯著位置公示本合同，以供相關方查閱。第十五章其他15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：___________________________（蓋章）