公寓維修委托工程施工合同

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行公寓維修工程施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______公寓維修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______（具體包括但不限于：水電維修、墻面翻新、地板更換、門窗維修等）1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元第二條工程承包2.1乙方具備_______資質(zhì)，具備承擔(dān)本工程的能力。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程施工。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。第三條工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：_______年_______月_______日3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程進(jìn)度。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______第五條工程款支付5.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。5.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%，支付工程款的_______%。5.3工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。8.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。8.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的所有稅費(fèi)。8.4雙方應(yīng)共同維護(hù)工程秩序，確保工程順利進(jìn)行。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。9.3合同變更或解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)具備合法的資格和能力，遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。2.工程質(zhì)量和安全要求應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的所有責(zé)任。3.工程進(jìn)度和付款應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行，任何一方未按約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及的條款，直至爭議解決完畢。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)，確保建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益的法律。3.民法典：是指調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的一組民事法律規(guī)范。4.資質(zhì)：是指從事某項(xiàng)活動(dòng)所需具備的條件、能力和資格。5.違約金：是指一方未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.工程驗(yàn)收：是指對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決：是指通過法律手段，對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的分歧和糾紛進(jìn)行處理，以恢復(fù)合同的履行。特殊應(yīng)用場合：1.公寓緊急維修：例如，某個(gè)周末，甲方發(fā)現(xiàn)公寓內(nèi)的電路系統(tǒng)出現(xiàn)問題，需要乙方立即進(jìn)行維修。2.公寓翻新工程：甲方?jīng)Q定對(duì)公寓進(jìn)行全面的翻新，包括墻面、地板、門窗等，需要乙方進(jìn)行施工。3.公寓水管破裂：甲方發(fā)現(xiàn)公寓的水管破裂，導(dǎo)致嚴(yán)重的水患，需要乙方盡快進(jìn)行修復(fù)。合同補(bǔ)充條款：1.緊急維修：如遇緊急維修情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。甲方應(yīng)支付乙方加班費(fèi)和緊急維修費(fèi)用。2.翻新工程：雙方應(yīng)共同確定翻新方案和預(yù)算，并在合同中詳細(xì)列明工程內(nèi)容和工程量。3.水管破裂：乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即前往現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)，并采取措施防止水患的擴(kuò)大。甲方應(yīng)支付乙方緊急修復(fù)費(fèi)用和水患清理費(fèi)用。附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文