住宅建筑設(shè)計合同樣本

合同編號：__________住宅建筑設(shè)計合同樣本甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條設(shè)計項目1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內(nèi)容：_______第二條設(shè)計要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)合項目的地理位置、周邊環(huán)境、使用功能等實際情況，進(jìn)行住宅建筑設(shè)計。2.2乙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范要求，并注重環(huán)保、節(jié)能、安全、美觀等方面的綜合性能。2.3乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計文件，包括設(shè)計說明書、施工圖紙、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時對設(shè)計方案進(jìn)行修改和完善。第三條設(shè)計周期3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)完成初步設(shè)計。3.2乙方應(yīng)在初步設(shè)計審批通過后_______天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前提供設(shè)計進(jìn)度計劃，并按時完成設(shè)計任務(wù)。第四條設(shè)計費用4.1乙方向甲方提供的住宅建筑設(shè)計服務(wù)費為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)支付設(shè)計費用總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.3剩余的設(shè)計費用總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計審批通過后_______天內(nèi)支付。4.4乙方支付設(shè)計費用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3違反本條款給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間完成設(shè)計任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費用×逾期天數(shù)×_______%。6.2甲方未按約定時間支付設(shè)計費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設(shè)計費用×逾期天數(shù)×_______%。6.3因乙方設(shè)計原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4因甲方原因?qū)е马椖繜o法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的設(shè)計任務(wù)完成之日止。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)對項目的可行性、需求等進(jìn)行充分溝通，確保設(shè)計任務(wù)的具體要求和目標(biāo)清晰明確。2.設(shè)計費用、周期等條款應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素進(jìn)行合理商定，確保雙方權(quán)益。3.保密條款對于保護(hù)雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等具有重要意義，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.違約責(zé)任條款應(yīng)對乙方未按約定時間完成設(shè)計任務(wù)、甲方未按約定時間支付設(shè)計費用等情況進(jìn)行明確約定，以保證合同的履行。5.爭議解決方式應(yīng)明確，可以選擇友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.對于設(shè)計費用的支付，可以采用分階段支付的方式，如初步設(shè)計階段支付總額的一定比例，施工圖設(shè)計階段支付剩余比例。2.在合同中明確違約金的計算方式，如按逾期天數(shù)計算，可以有效約束雙方按約定履行合同。3.對于保密信息，可以簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。4.對于設(shè)計質(zhì)量問題，可以約定乙方進(jìn)行修改、完善，直至滿足甲方要求。如有嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.在合同中明確雙方的聯(lián)系方式，如聯(lián)系人、電話、等，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)建筑設(shè)計公司，雙方合作進(jìn)行一個住宅小區(qū)的設(shè)計。2.甲方為個體業(yè)主，乙方為獨立建筑師，雙方合作進(jìn)行一套別墅的設(shè)計。3.甲方為政府相關(guān)部門，乙方為中標(biāo)的設(shè)計單位，雙方合作進(jìn)行公共設(shè)施的設(shè)計。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)建筑設(shè)計公司，雙方合作進(jìn)行一個住宅小區(qū)的設(shè)計。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供小區(qū)的規(guī)劃條件、用地性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模等基礎(chǔ)資料，以便乙方進(jìn)行設(shè)計。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在設(shè)計過程中，充分考慮甲方的投資預(yù)算、市場需求等因素，確保設(shè)計方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性。2.甲方為個體業(yè)主，乙方為獨立建筑師，雙方合作進(jìn)行一套別墅的設(shè)計。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供別墅的地理位置、周邊環(huán)境、使用需求等詳細(xì)信息，以便乙方進(jìn)行設(shè)計。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供個性化、高品質(zhì)的設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案符合相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方為政府相關(guān)部門，乙方為中標(biāo)的設(shè)計單位，雙方合作進(jìn)行公共設(shè)施的設(shè)計。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供公共設(shè)施的選址要求、功能需求、預(yù)算限制等條件，以便乙方進(jìn)行設(shè)計。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵循政府相關(guān)部門的指導(dǎo)和要求，確保設(shè)計方案符合公共利益、安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.甲方提供的項目基礎(chǔ)資料，如用地規(guī)劃條件、建設(shè)規(guī)模等。2.乙方提供的設(shè)計方案，包括設(shè)