2024年商業(yè)公司租房合同

2024年商業(yè)公司租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：商業(yè)用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或商業(yè)用途的基本條件。5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________商業(yè)公司租房合同除了租金和押金這些基本內(nèi)容，還有很多其他需要注意的地方。比如房屋維修、水電網(wǎng)費用、停車位、物業(yè)費等等。這些都需要在合同中明確規(guī)定，以免日后產(chǎn)生糾紛。關(guān)于房屋維修，一般來說，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理。如果房屋在使用過程中出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。而乙方則需要合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。至于水電網(wǎng)費用，一般來說，這些都是乙方負(fù)責(zé)的。乙方需要在租賃期間支付水電網(wǎng)費用，確保房屋的正常使用。當(dāng)然，具體費用需要根據(jù)實際情況來確定，有些地方可能是甲方負(fù)責(zé)。停車位也是需要考慮的問題。如果出租房屋所在小區(qū)或者附近有停車位，甲方需要明確停車位的分配和使用規(guī)則。一般來說，乙方有權(quán)使用停車位，但具體使用方式可能需要按照小區(qū)規(guī)定或者和甲方協(xié)商確定。物業(yè)費也是需要考慮的問題。如果出租房屋所在小區(qū)有物業(yè)公司管理，乙方需要支付物業(yè)費。物業(yè)費的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式需要根據(jù)小區(qū)規(guī)定或者和甲方協(xié)商確定。在簽訂商業(yè)公司租房合同時，除了租金和押金這些基本內(nèi)容，還有很多其他需要注意的地方。比如房屋維修、水電網(wǎng)費用、停車位、物業(yè)費等等。這些都需要在合同中明確規(guī)定，以免日后產(chǎn)生糾紛。重點：1.租金和押金的具體數(shù)額、支付方式和時間。2.租賃期限及其續(xù)簽條件。3.甲方對房屋及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。4.乙方對房屋及設(shè)施的合理使用和損壞賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償。難點：1.合同條款的詳細(xì)制定，確保雙方權(quán)益。2.房屋維修責(zé)任的界定。3.水電網(wǎng)費用、停車位、物業(yè)費等額外費用的承擔(dān)方及標(biāo)準(zhǔn)。4.合同變更和解除的條件及違約金計算。注意事項：1.明確房屋地址、