家庭居室設(shè)計(jì)裝修工程合同

合同編號(hào)：__________家庭居室設(shè)計(jì)裝修工程合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號(hào)：_______），現(xiàn)甲方委托乙方進(jìn)行該房產(chǎn)的設(shè)計(jì)和裝修工程。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方位于_______的房產(chǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)及裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。1.2乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程。1.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，并確保施工期間房屋不被他人占用或損壞。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和工藝，確保工程安全。2.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行妥善保護(hù)，避免不必要的損失。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。工期自_______年_______月_______日開(kāi)始，至_______年_______月_______日結(jié)束。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條工程款項(xiàng)4.1雙方同意，工程款分為_(kāi)______期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。4.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提供正式的發(fā)票。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)等相關(guān)方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)按照約定支付剩余工程款。5.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。6.4因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）甲乙雙方應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地填寫(xiě)合同相關(guān)信息，包括但不限于甲方房產(chǎn)證號(hào)、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。（3）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。（4）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（5）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。（2）違約責(zé)任：一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）工程質(zhì)量問(wèn)題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商。5.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.賠償金：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.返工：指對(duì)已經(jīng)完成的工程進(jìn)行重新施工，以達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.整改：指對(duì)不符合合同約定的工程進(jìn)行整改，以符合合同約定的要求。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方為海外華人，無(wú)法親自監(jiān)督工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)指派一名在國(guó)內(nèi)的親屬或朋友作為代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方代表報(bào)告工程進(jìn)展情況，確保溝通暢通。2.特殊情況：乙方選用的新型材料需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。補(bǔ)充條款：乙方在選用新型材料前，應(yīng)提供詳細(xì)的材料信息和樣品，供甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到材料信息和樣品后_______日內(nèi)回復(fù)乙方，如甲方未回復(fù)，視為甲方同意乙方的選用。3.特殊情況：甲方希望在工程完成后進(jìn)行部分功能的修改。補(bǔ)充條款：工程完成后，甲方如有需要對(duì)部分功能進(jìn)行修改，應(yīng)向乙方提出書(shū)面修改要求。乙方應(yīng)在收到修改要求后_______日內(nèi)回復(fù)甲方，如乙方同意修改，雙方應(yīng)就修改方案和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。4.特殊情況：甲方希望工程款分期支付，但需要乙方先進(jìn)行部分施工。補(bǔ)充條款：甲方同意工程款分期支付，但要求乙方在簽訂合同后_______日內(nèi)先進(jìn)行部