承包合同的談判策略

合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標的1.1本合同的承包項目為：_______。1.2乙方的承包范圍包括但不限于：_______。第二條合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付的承包費為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方支付承包費的方式如下：（1）自合同簽訂之日起_______日內，乙方支付合同總價款的_______%；（2）自甲方交付項目之日起_______日內，乙方支付合同總價款的_______%。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對項目的所有權或使用權，使乙方能夠合法承包項目。4.2甲方應按照合同約定提供項目，并保證項目的質量、安全、環(huán)保等符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與項目相關的審批、驗收等手續(xù)。第五條乙方義務5.1乙方應按照合同約定支付承包費，并按照甲方的要求進行項目的施工、運營和管理。5.2乙方應保證項目的施工、運營和管理符合國家相關法律法規(guī)的要求，確保項目的安全、環(huán)保等。5.3乙方應在合同約定的期限內完成項目的施工、運營和管理。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定提供項目，或提供的項目不符合質量、安全、環(huán)保等要求的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按照合同約定支付承包費的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.3因乙方原因導致項目未能在合同約定的期限內完成的，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保其對項目的所有權或使用權，確保乙方能夠合法承包項目。（2）甲方應按照合同約定提供項目，并保證項目的質量、安全、環(huán)保等符合國家相關法律法規(guī)的要求。（3）乙方應按照合同約定支付承包費，并按照甲方的要求進行項目的施工、運營和管理。（4）乙方應保證項目的施工、運營和管理符合國家相關法律法規(guī)的要求，確保項目的安全、環(huán)保等。（5）雙方應嚴格按照合同約定的期限履行各自的權利義務。2.解決辦法：（1）如甲方未按照合同約定提供項目或提供的項目不符合質量、安全、環(huán)保等要求的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）如乙方未按照合同約定支付承包費的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的一定比例。（3）如因乙方原因導致項目未能在合同約定的期限內完成的，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的一定比例。（4）如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包費：乙方為承包甲方項目而向甲方支付的費用。2.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。3.合同總價款：乙方應向甲方支付的承包費總額。4.逾期天數(shù)：指合同約定的項目完成期限屆滿后，乙方實際完成項目所超過的天數(shù)。5.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：甲方提供的設計方案或產品存在缺陷補充條款：如甲方提供的設計方案或產品存在缺陷，導致乙方施工、運營或管理過程中出現(xiàn)問題的，甲方應負責及時解決，并承擔由此產生的額外費用。2.應用場合：乙方未能按期完成項目補充條款：如乙方未能按期完成項目，除支付違約金外，甲方還有權要求乙方在規(guī)定時間內采取補救措施，以確保項目盡快恢復正常進度。3.應用場合：項目涉及特殊行業(yè)或領域補充條款：如項目涉及特殊行業(yè)或領域，乙方應具備相應的資質和經驗。如乙方在施工、運營或管理過程中出現(xiàn)違反特殊行業(yè)或領域規(guī)定的行為，乙方應承擔相應責任。4.應用場合：合同履行過程中發(fā)生不可抗力補充條款：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力，導致項目無法正常進行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否延期履行、部分履行或解除合同。5.應用場合：項目驗收不合格補充條款：如項目驗收不合格，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行整改，直至達到合同約