二手房定金協(xié)議書樣本

二手房定金協(xié)議書樣本尊敬的購房者和賣家：一、協(xié)議背景（1）姓名/名稱：____________________（2）聯(lián)系方式：____________________（3）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________（1）姓名/名稱：____________________（2）聯(lián)系方式：____________________（3）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________3.甲方擬購買乙方位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______小區(qū)的二手房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、定金金額及支付1.甲方向乙方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為購買該房屋的誠意金。賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________3.甲方支付定金后，乙方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，確認(rèn)定金已收到。三、定金退還及扣除1.若乙方在收到定金后，因房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等問題導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的定金，且無需承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.若甲方在收到定金后，因個(gè)人原因（如征信問題、資金問題等）導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方不得要求退還定金，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.若甲方在簽署正式購房合同后，無故不履行購房合同約定的義務(wù)，甲方不得要求退還定金，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.若乙方在簽署正式購房合同后，無故不履行購房合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)雙倍退還甲方已支付的定金，且應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。5.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)購房事宜。敬請甲乙雙方認(rèn)真閱讀、理解并遵守本協(xié)議，祝您們購房順利，生活愉快！甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________二手房定金協(xié)議書樣本這個(gè)東西，其實(shí)就是一個(gè)保障雙方權(quán)益的一個(gè)協(xié)議。我們都知道，購房這個(gè)過程，涉及到很多錢，所以為了避免以后出現(xiàn)什么糾紛，最好就是在交易之前，就把所有的細(xì)節(jié)都確認(rèn)好。這個(gè)樣本里面，包括了購房者的名字、聯(lián)系方式、身份證號，還有賣家的相關(guān)信息，這些都是為了確認(rèn)雙方的的身份。然后就是定金的金額和支付方式了。定金是購房者向賣家支付的一筆錢，作為購買房屋的誠意金。這個(gè)金額一般是根據(jù)房屋的總價(jià)來定的，支付方式也是有多種選擇，比如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等等。定金的支付和退還都是有條件的，比如如果是因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等問題導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，那么定金就可以退還；如果是購房者因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，那么定金就不予退還。除了這些，還有其他的一些約定，比如雙方都要按照協(xié)議的約定來履行自己的權(quán)利和義務(wù)，如果有未盡事宜，可以另行協(xié)商補(bǔ)充。這個(gè)樣本里面，還有一個(gè)小細(xì)節(jié)，就是雙方都要簽字或者蓋章，這樣才能使這個(gè)協(xié)議生效。總的來說，這個(gè)二手房定金協(xié)議書樣本，就是一個(gè)購房者和服務(wù)提供者之間的一個(gè)約定，主要是為了確保雙方的權(quán)益得到保障。當(dāng)然，具體的協(xié)議內(nèi)容還需要根據(jù)實(shí)際情況來定，如果有需要，最好是咨詢一下專業(yè)的律師。重點(diǎn)：1.雙方身份確認(rèn)：包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號或營業(yè)執(zhí)照號。2.定金金額與支付：定金金額根據(jù)房屋總價(jià)確定，支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.定金退還條件：因房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等問題導(dǎo)致交易無法進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)退還甲方定金。4.違約責(zé)任：甲方因個(gè)人原因或無故不履行購房合同義務(wù)，不得要求退還定金；乙方如違約，需雙倍退還定金。5.協(xié)議的簽訂與生效：雙方簽字或蓋章后協(xié)議生效，未盡事宜可協(xié)商補(bǔ)充。難點(diǎn)：1.定金退還條件的具體判定：需要明確什么情況下定金可以退還，什么情況下不予退還。2.違約責(zé)任的界定：需要明確違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任。3.協(xié)議條款的完善：根據(jù)實(shí)際情況添加必要的內(nèi)容，如咨詢律師等。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到充分保障。2.協(xié)議中的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛。3.雙方