南京市別墅裝修合同2024年

南京市別墅裝修合同2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合同關(guān)系第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式及分期3.3價(jià)款調(diào)整的條件及方法第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修材料質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員6.2工程保險(xiǎn)6.3施工安全第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地及條件7.2按時(shí)支付價(jià)款7.3配合乙方施工第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及法院第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限第十三條第三方受益人13.1第三方受益人的定義13.2第三方受益人的權(quán)益第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：____________甲方地址：____________1.2乙方名稱及地址乙方名稱：____________乙方地址：____________1.3甲方與乙方之間的合同關(guān)系甲方委托乙方進(jìn)行別墅裝修，乙方接受甲方的委托并按照本合同的約定進(jìn)行施工。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具購(gòu)買和安裝等。2.2裝修面積裝修面積為_(kāi)___________平方米。2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，風(fēng)格為_(kāi)___________，設(shè)計(jì)要求為_(kāi)___________。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。3.2付款方式及分期甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度，分階段支付價(jià)款。具體的付款方式和分期，詳見(jiàn)附件一《付款計(jì)劃表》。3.3價(jià)款調(diào)整的條件及方法除合同約定的工程變更外，合同總價(jià)不做調(diào)整。如工程發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更部分的價(jià)款，并簽訂變更合同。第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期為_(kāi)___________年____________月____________日。4.2竣工日期竣工日期為_(kāi)___________年____________月____________日。4.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式，詳見(jiàn)附件二《違約金計(jì)算方式》。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1裝修材料質(zhì)量乙方向甲方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，且應(yīng)書面承諾材料質(zhì)量。5.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照附件三《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直到驗(yàn)收合格為止。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供合格的施工人員。6.2工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，以保障工程的安全。6.3施工安全乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工過(guò)程中的安全。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件除非雙方另有約定，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前____________天書面通知對(duì)方。8.2合同解除的條件在任何一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定的情況下，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算方式》。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四《違約金計(jì)算方式》。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及法院訴訟或仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___________，法院為_(kāi)___________人民法院。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在乙方按約定完成工程，甲方支付完畢所有價(jià)款后終止。11.3合同失效后的處理合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交付、價(jià)款結(jié)算等。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。12.2保密義務(wù)及期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為合同終止后____________年。第十三條第三方受益人13.1第三方受益人的定義第三方受益人是指本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲方和乙方外，因合同執(zhí)行而直接獲得權(quán)益的第三方。13.2第三方受益人的權(quán)益第三方受益人應(yīng)按照合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括：《付款計(jì)劃表》、《違約金計(jì)算方式》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》、工程設(shè)計(jì)圖紙等。14.3聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中，雙方的聯(lián)系方式（包括但不限于電話、郵箱等）準(zhǔn)確無(wú)誤。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、提供材料和施工等。第二條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證其提供的材料和服務(wù)的質(zhì)量，符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第三條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠按時(shí)提供材料和服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方的費(fèi)用，并對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。3.3甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求第三方按照合同要求進(jìn)行整改。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其損失的原因是由于甲方或乙方的原因造成的，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。4.2第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，如因其工作人員的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的具體金額，雙方可以在合同中約定，如沒(méi)有約定，雙方可以協(xié)商確定。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任后，甲方、乙方之間仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如無(wú)特殊約定，應(yīng)由第三方承擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：a)合同履行完畢；b)合同提前終止；c)第三方無(wú)法履行其義務(wù)；d)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)介入。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其所有的資料、工具等交還給甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟地點(diǎn)及法院為甲方所在地人民法院。第八條合同的變更、解除和終止8.1甲方、乙方和第三方之間的合同關(guān)系，如發(fā)生變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方確認(rèn)。8.2合同的變更、解除或終止，不影響各方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第九條保密條款9.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方責(zé)任限額協(xié)議》等。11.2附件的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。第十二條聯(lián)系方式各方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中，聯(lián)系方式（包括但不限于電話、郵箱等）準(zhǔn)確無(wú)誤。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知其他各方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的支付計(jì)劃，包括付款的時(shí)間、金額和條件。甲方應(yīng)按照該計(jì)劃及時(shí)支付乙方工程價(jià)款。附件二：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了違約金的計(jì)算方式。如甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)按照本附件的計(jì)算方式支付違約金。附件三：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。雙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件四：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)羅列了合作中所有可能涉及的違約行為，并明確了違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方未按約定時(shí)間完成工程等，都視為違約行為。違約方應(yīng)按照本附件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方介入的條件、范圍、義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)按照該協(xié)議的約定進(jìn)行介入，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。附件六：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額。如第三方因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照本附件的限額承擔(dān)責(zé)任。附件七：《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的方式。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件八：《合同變更、解除和終止協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了合同變更、解除和終止的條件和程序。如雙方同意變更、解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，未提供施工場(chǎng)地，未履行合同約定的其他義務(wù)等，均視為甲方違約。甲方應(yīng)按照附件四《違約金計(jì)算方式》的約定支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付首付款，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求甲方支付遲延付款的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成工程，未按照合同約定使用材料，未履行合同約定的其他義務(wù)等，均視為乙