房產(chǎn)證處理離婚協(xié)議書2024年度范本

房產(chǎn)證處理離婚協(xié)議書2024年度范本本合同目錄一覽1.房產(chǎn)證處理離婚協(xié)議書概述1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律依據(jù)2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)證處理事項(xiàng)3.1房產(chǎn)證所有權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)3.3房產(chǎn)證分割與分配4.離婚協(xié)議書簽訂事項(xiàng)4.1雙方自愿離婚4.2子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費(fèi)用4.3財(cái)產(chǎn)分割5.房產(chǎn)證處理時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)間5.2房產(chǎn)證分割與分配時(shí)間6.雙方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)與責(zé)任6.2乙方義務(wù)與責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限11.合同的適用法律與管轄法院11.1適用法律11.2管轄法院12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3離婚證復(fù)印件14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)證處理離婚協(xié)議書概述1.1定義與解釋1.2適用范圍本協(xié)議適用于甲方和乙方在離婚過(guò)程中對(duì)共同房產(chǎn)證的處理。雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方姓名：____________，身份證號(hào)碼：____________，住址：____________。2.2乙方信息乙方姓名：____________，身份證號(hào)碼：____________，住址：____________。第三條房產(chǎn)證處理事項(xiàng)3.1房產(chǎn)證所有權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，離婚后房產(chǎn)證所有權(quán)歸甲方所有。3.2房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在離婚之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過(guò)戶至甲方名下。過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)證分割與分配雙方確認(rèn)，離婚后房產(chǎn)證分割與分配按照本協(xié)議第四條的規(guī)定執(zhí)行。第四條離婚協(xié)議書簽訂事項(xiàng)4.1雙方自愿離婚雙方確認(rèn)，簽訂本協(xié)議即表示自愿離婚。4.2子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費(fèi)用雙方同意，離婚后子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付人民幣_(tái)___元作為子女撫養(yǎng)費(fèi)用，直至子女年滿18周歲。4.3財(cái)產(chǎn)分割雙方確認(rèn)，離婚后房產(chǎn)證歸甲方所有，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的一切權(quán)益。除房產(chǎn)外，雙方其他財(cái)產(chǎn)按照公平原則進(jìn)行分割。第五條房產(chǎn)證處理時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在離婚之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)證分割與分配時(shí)間房產(chǎn)證分割與分配時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第六條雙方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條和第五條的規(guī)定，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證分割與分配給乙方。6.2乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的規(guī)定，放棄對(duì)房產(chǎn)的一切權(quán)益，并配合甲方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議第三條和第五條的規(guī)定，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，或?qū)⒎慨a(chǎn)證分割與分配給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議第四條的規(guī)定，放棄對(duì)房產(chǎn)的一切權(quán)益，或未配合甲方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，自調(diào)解結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決雙方同意，如本協(xié)議的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更本協(xié)議的任何條款如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同解除除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限，自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議履行完畢之日止。第十一條合同的適用法律與管轄法院11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院雙方同意，本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為甲方所在地的人民法院。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本協(xié)議外另行約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式附加本協(xié)議。12.2附加條款附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。13.2身份證復(fù)印件本協(xié)議附件中應(yīng)包含雙方當(dāng)事人的身份證復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。13.3離婚證復(fù)印件本協(xié)議附件中應(yīng)包含離婚證的復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)甲方簽署頁(yè)應(yīng)包含甲方的姓名、身份證號(hào)碼、簽名及日期。14.2乙方簽署頁(yè)乙方簽署頁(yè)應(yīng)包含乙方的姓名、身份證號(hào)碼、簽名及日期。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概念1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本協(xié)議履行過(guò)程的包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶登記機(jī)關(guān)等在內(nèi)的各類主體。1.2第三方介入，是指第三方在本協(xié)議履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與交易的行為，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過(guò)戶登記等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。如因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)益第三方依據(jù)本協(xié)議所提供的服務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1甲乙雙方應(yīng)將與第三方簽訂的服務(wù)合同、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件，副本提交給對(duì)方，以供查閱。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的約定，如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除與第三方的服務(wù)合同。3.3如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條的爭(zhēng)議解決方式處理。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方就其提供的服務(wù)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，以其向甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)用為限。4.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方能夠證明損失超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的部分非因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方約定服務(wù)費(fèi)用的，從其約定。如甲乙雙方與第三方未約定服務(wù)費(fèi)用，第三方不得要求支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的糾紛責(zé)任。5.2第三方與過(guò)戶登記機(jī)關(guān)的關(guān)系過(guò)戶登記機(jī)關(guān)是獨(dú)立的行政機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶登記工作。第三方與過(guò)戶登記機(jī)關(guān)之間不存在隸屬或其他法律關(guān)系。5.3第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介方不得要求支付未約定的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議及與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其服務(wù)合同，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2第三方與過(guò)戶登記機(jī)關(guān)之間的爭(zhēng)議，按照行政爭(zhēng)議處理，不適用本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。7.3如第三方為中介方，中介方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，按照本協(xié)議第八條的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方未按照本協(xié)議及服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。8.2甲乙雙方解除與第三方的服務(wù)合同的，應(yīng)書面通知第三方。自通知到達(dá)第三方之日起，服務(wù)合同解除。8.3服務(wù)合同解除的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。如第三方已提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行服務(wù)合同的約定。第九條第三方介入后的附加條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同的，應(yīng)將服務(wù)合同的副本提交給對(duì)方。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行服務(wù)合同，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第十條第三方介入后的說(shuō)明10.1本協(xié)議第三方介入部分的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2本協(xié)議第三方介入部分與本協(xié)議其他部分具有同等法律效力。10.3本協(xié)議第三方介入部分的解釋，應(yīng)依照第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的原件復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件2：身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方及第三方的身份證原件復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。附件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件3：離婚證復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方的離婚證原件復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。附件要求：離婚證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件4：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同原件復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。附件要求：服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件5：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明附件內(nèi)容：第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明，作為本協(xié)議的附件。附件要求：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：過(guò)戶登記機(jī)關(guān)提供的證明文件附件內(nèi)容：過(guò)戶登記機(jī)關(guān)提供的關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶登記的證明文件，作為本協(xié)議的附件。附件要求：證明文件應(yīng)由過(guò)戶登記機(jī)關(guān)出具，并蓋有公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。2.乙方未按照本協(xié)議約定，放棄對(duì)房產(chǎn)的一切權(quán)益。3.第三方未按照服務(wù)合同約定，提供服務(wù)或未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。4.過(guò)戶登記機(jī)關(guān)未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方未按照本協(xié)議約定放棄對(duì)房產(chǎn)的一切權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)或未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)___元。4.過(guò)戶登記機(jī)關(guān)未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)的，由過(guò)戶登記機(jī)關(guān)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)