二零二四年建筑裝飾工程合同

二零二四年建筑裝飾工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度報告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量監(jiān)督第六條材料供應6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應時間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑裝飾有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××個體工商戶1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅樓建筑裝飾工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造等2.4工程規(guī)模：住宅樓共××層，裝飾工程覆蓋××面積2.5工程預算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2價格調(diào)整條款：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%第四條工程進度4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工程進度報告：乙方應每月向甲方報告工程進度，如有特殊情況導致工程進度延誤，乙方應提前七個工作日通知甲方第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2質(zhì)量保證：乙方承諾工程質(zhì)量保證期限為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算5.3質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的情況，乙方應立即整改第六條材料供應6.1材料種類：詳見附件《材料清單》6.2材料質(zhì)量：乙方應保證所供材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準6.3材料供應時間：根據(jù)工程進度，乙方應按時供應所需材料第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認，乙方在工程設(shè)計、施工過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程設(shè)計、施工過程中所涉及的任何技術(shù)信息、商業(yè)信息等披露給第三方，也不得將上述信息用于與甲方無關(guān)的其他項目。8.2侵權(quán)責任：如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔全部侵權(quán)責任。如甲方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔全部侵權(quán)責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日起兩年。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款項、延遲支付工程款項或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應支付乙方違約金，違約金為合同總價款的5%。10.2乙方違約：如乙方未按約定進度完成工程、未保證工程質(zhì)量或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的10%。10.3違約賠償：除違約金外，乙方還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2仲裁機構(gòu)：如雙方約定仲裁，應提交至甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。11.3訴訟管轄：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。12.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他無法預見、無法避免且無法克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.3變更和解除的程序：雙方應就變更或解除事項達成書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的終止13.1終止條件：本合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除合同。13.2終止程序：合同終止后，乙方應按照甲方要求移交給甲方所有與工程相關(guān)的文件、資料、鑰匙等物品，并辦理工程驗收手續(xù)。13.3終止后的責任：合同終止后，雙方對合同終止前的事宜仍應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均免于承擔責任。不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的情況。14.2合同的保管：雙方應各自妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。14.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方提供與工程相關(guān)的第三方信息，包括但不限于第三方的主體資格、聯(lián)系方式等。2.2乙方應在與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行相應的義務(wù)。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定，履行相應的義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔責任。3.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，導致工程進度延誤、質(zhì)量問題等，由乙方承擔相應的責任。第四條第三方支付4.1第三方介入本合同工程所需的費用，包括但不限于材料費、服務(wù)費等，由甲方支付。4.2甲方應按照乙方提供的第三方費用清單，及時支付相應款項。第五條第三方違約處理5.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2如第三方違約導致工程進度延誤、質(zhì)量問題等，乙方應承擔相應的責任。第六條第三方變更6.1如第三方需變更合同約定的事項，應提前七個工作日通知甲方和乙方。6.2甲方和乙方應按照本合同約定的程序，對第三方變更事項進行協(xié)商一致。第七條第三方解除7.1如第三方要求解除合同，應提前三十個工作日通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方應按照本合同約定的程序，對第三方解除事項進行協(xié)商一致。第八條第三方責任限額8.1除本合同另有約定外，第三方對甲方和乙方承擔的責任限額為第三方介入本合同工程所涉及的費用總額。8.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔超過責任限額的違約賠償責任。第九條第三方保險9.1第三方應為其提供的產(chǎn)品或服務(wù)購買相應的保險，并保證保險的有效性。9.2第三方如未能購買保險或保險無效，導致工程損失、損害等，由乙方承擔相應的責任。第十條第三方與甲乙方的溝通10.1第三方應保持與甲乙方的有效溝通，確保工程順利進行。10.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供與工程相關(guān)的信息、文件等。第十一條第三方退出11.1如第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自退出合同，視為違約。11.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并按照本合同約定的程序，選定新的第三方。第十二條第三方合規(guī)12.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，合法合規(guī)地開展業(yè)務(wù)。12.2第三方如違反前述規(guī)定，導致甲方和乙方遭受損失、損害等，由乙方承擔相應的責任。第十三條第三方資料保管13.1第三方應將其與工程相關(guān)的文件、資料等，妥善保管，并確保其真實、完整、有效。13.2第三方如未能按照前述要求保管文件、資料等，導致甲方和乙方遭受損失、損害等，由乙方承擔相應的責任。第十四條第三方保密14.1第三方應對本合同及與工程相關(guān)的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。14.2第三方如未能按照前述要求保密，導致甲方和乙方遭受損失、損害等，由乙方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《材料清單》詳細列出工程所需的所有材料種類、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等信息。附件二：《設(shè)計方案》包含工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更等。附件三：《施工方案》詳細列出施工過程中的施工方法、施工工藝、施工步驟等。附件四：《工程進度計劃》列出工程從開工到竣工的時間表和進度安排。附件五：《質(zhì)量保證書》第三方提供的工程質(zhì)量保證書，詳細說明質(zhì)量保證的條款和承諾。附件六：《安全施工保證書》第三方提供的施工安全保證書，詳細說明安全措施和承諾。附件七：《保險單據(jù)》第三方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件八：《第三方資質(zhì)證明》第三方的企業(yè)資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件九：《合同變更協(xié)議》如合同履行過程中需要變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。附件十：《合同解除協(xié)議》如合同履行過程中需要解除，雙方簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項、延遲支付工程款項或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按約定進度完成工程、未保證工程質(zhì)量或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方未按約定履行義務(wù)，導致工程進度延誤、質(zhì)量問題等。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應支付乙方違約金，違約金為合同總價