實(shí)驗(yàn)室租賃合同格式

合同編號(hào)：__________實(shí)驗(yàn)室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃實(shí)驗(yàn)室1.2乙方租賃實(shí)驗(yàn)室的目的為進(jìn)行__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離實(shí)驗(yàn)室，并將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證實(shí)驗(yàn)室在租賃期間符合乙方正常使用的需要，確保實(shí)驗(yàn)室的安全和正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用實(shí)驗(yàn)室，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的使用性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。5.2乙方在租賃期間因從事實(shí)驗(yàn)活動(dòng)導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室或?qū)嶒?yàn)室不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性。3.承租方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，并應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施。4.承租方應(yīng)在租賃期滿后按出租方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方，即租用租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃合同：指出租方和承租方之間，就租賃物使用權(quán)的轉(zhuǎn)移達(dá)成的協(xié)議。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。特殊應(yīng)用場合：1.科研機(jī)構(gòu)租賃實(shí)驗(yàn)室給大學(xué)研究生使用。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方使用實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行科研活動(dòng)，不得用于任何商業(yè)目的。乙方在使用實(shí)驗(yàn)室期間，需遵守科研機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度，特別是實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)定。2.企業(yè)租賃實(shí)驗(yàn)室給外部研發(fā)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行新產(chǎn)品開發(fā)。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在使用實(shí)驗(yàn)室期間，需保證實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。乙方在使用實(shí)驗(yàn)室期間，不得將實(shí)驗(yàn)室設(shè)備用于任何與新產(chǎn)品開發(fā)無關(guān)的活動(dòng)。3.學(xué)校租賃實(shí)驗(yàn)室給學(xué)生社團(tuán)進(jìn)行實(shí)踐活動(dòng)。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在使用實(shí)驗(yàn)室期間，需按照學(xué)校的要求進(jìn)行活動(dòng)，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的使用性質(zhì)。乙方在使用實(shí)驗(yàn)室期間，需愛護(hù)實(shí)驗(yàn)室