2024年度建筑施工合同的工程質(zhì)量和工程款支付

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同的工程質(zhì)量和工程款支付本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3工程質(zhì)量1.4工程款支付第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證期第四條工程款支付方式4.1預(yù)付款4.2進(jìn)度款4.3竣工款4.4質(zhì)量保證金第五條工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度報(bào)告5.3延期條款第六條工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條工程保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露后果第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的份數(shù)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指根據(jù)中國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營或項(xiàng)目建設(shè)的單位。1.2乙方（施工單位）：指根據(jù)中國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，具備相應(yīng)資質(zhì)等級，從事建筑施工的單位。1.3工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的特性，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能、外觀質(zhì)量等。1.4工程款支付：指甲方根據(jù)合同約定，按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向乙方支付工程價(jià)款的行為。第二條工程概況2.1工程名稱：指甲方委托乙方施工的工程項(xiàng)目名稱。2.2工程地點(diǎn)：指甲方委托乙方施工的工程項(xiàng)目所在地。2.3工程規(guī)模：指甲方委托乙方施工的工程項(xiàng)目的規(guī)模和總投資。2.4工程內(nèi)容：指甲方委托乙方施工的工程項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容和要求。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足甲方和使用方的需求。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證期一般為一年。第四條工程款支付方式4.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，按照合同約定向乙方支付預(yù)付款。4.2進(jìn)度款：甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度的比例，向乙方支付進(jìn)度款。4.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定向乙方支付竣工款。4.4質(zhì)量保證金：甲方在支付竣工款時(shí)，按照合同約定扣除一定比例的質(zhì)量保證金。第五條工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：乙方根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和工期要求，制定施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度報(bào)告：乙方定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，確保甲方了解工程進(jìn)展。5.3延期條款：由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程變更6.1變更范圍：工程變更包括設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、工程量增減等。6.2變更程序：工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并報(bào)甲方審批。6.3變更費(fèi)用：工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程受到影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：爭議解決最終應(yīng)通過法律途徑解決，包括但不限于訴訟和仲裁。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約泄露后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露對方秘密造成的損失賠償責(zé)任。第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等。12.2施工圖紙：包括施工圖紙、施工方案等。12.3技術(shù)規(guī)范：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求等。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方等。15.2第三方介入：第三方介入指第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與或監(jiān)督本合同的履行過程。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，享受合同約定的權(quán)利。15.5第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)確定。16.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方委托：甲方和乙方有權(quán)委托第三方履行合同約定的部分義務(wù)。16.3第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系，確保第三方順利履行義務(wù)。17.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程受到影響，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方賠償：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。18.1第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。18.3第三方仲裁：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，因特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.1第三方評估：第三方應(yīng)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估，并向甲方和乙方報(bào)告。21.1第三方監(jiān)督：第三方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。22.1第三方費(fèi)用：第三方所需的費(fèi)用，按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)由甲方和乙方承擔(dān)。23.1第三方保密：第三方應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。24.1第三方法律義務(wù)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律，履行合同約定的義務(wù)。25.1第三方簽字蓋章：第三方在合同履行過程中，需簽字蓋章確認(rèn)的文件，應(yīng)由第三方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。26.1第三方生效日期：第三方介入本合同的日期，為本合同簽字蓋章之日起。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等，需符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、施工方案等，需詳細(xì)闡述施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求等，需滿足甲方和使用方的需求。附件4：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包括材料供應(yīng)方的資質(zhì)證明、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等。附件5：施工設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備租賃方的資質(zhì)證明、設(shè)備型號、數(shù)量、租賃時(shí)間等。附件6：施工人員工資支付證明詳細(xì)要求：包括施工人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間、支付方式等。附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件8：質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程各階段的質(zhì)量檢測結(jié)果，以及不符合要求部分的整改措施。附件9：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。附件10：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)設(shè)施的設(shè)置、環(huán)保措施的實(shí)施等。附件11：工程變更申請及審批記錄詳細(xì)要求：包括工程變更的內(nèi)容、原因、審批時(shí)間等。附件12：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件13：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程價(jià)款的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果等。附件14：質(zhì)量保證金支付憑證詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證金的支付時(shí)間、支付金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款或質(zhì)量保證金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付款項(xiàng)的1%至5%。違約行為2：甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并賠償乙方損失。違約行為3：乙方未按照合同約定按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并賠償甲方損失。違約行為4：乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不符合約定的維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。違約行為5：乙方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)