2024年度大連房產(chǎn)交易培訓服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連房產(chǎn)交易培訓服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（培訓方）1.2乙方（參訓方）第二條培訓內容2.1房產(chǎn)交易知識培訓2.2房產(chǎn)交易技能培訓2.3實地看房指導第三條培訓時間3.1培訓起始時間3.2培訓結束時間第四條培訓地點4.1理論培訓地點4.2實地看房地點第五條培訓師資5.1培訓教師資質5.2培訓教師安排第六條培訓費用6.1培訓費用金額6.2培訓費用支付方式第七條培訓成果7.1培訓考核方式7.2培訓合格標準第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行12.1甲方履行義務12.2乙方履行義務第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改和補充第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（培訓方）為大連某知名房地產(chǎn)培訓機構，具有正規(guī)辦學資質，承擔房產(chǎn)交易培訓服務的責任和義務。1.2乙方（參訓方）為自愿參加2024年度大連房產(chǎn)交易培訓服務的自然人或者法人，愿意遵守培訓規(guī)定，并承擔相應的權利和義務。第二條培訓內容2.1房產(chǎn)交易知識培訓包括房地產(chǎn)法律法規(guī)、房產(chǎn)交易流程、房屋買賣合同等相關知識。2.2房產(chǎn)交易技能培訓包括房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務操作、客戶溝通技巧、實地看房技巧等相關技能。2.3實地看房指導包括安排專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人帶領乙方參觀多個樓盤，解答購房過程中的疑問，幫助乙方更好地了解房產(chǎn)市場。第三條培訓時間3.1培訓起始時間為2024年1月1日。3.2培訓結束時間為2024年12月31日。第四條培訓地點4.1理論培訓地點為甲方在大連市的培訓場地。4.2實地看房地點為大連市多個在售樓盤。第五條培訓師資5.1培訓教師資質為具有多年房產(chǎn)交易經(jīng)驗的專業(yè)人士。5.2培訓教師安排根據(jù)課程內容進行合理分配，確保每位學員都能得到充分的指導和幫助。第六條培訓費用6.1培訓費用金額為人民幣元整。6.2培訓費用支付方式為乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方。第七條培訓成果7.1培訓考核方式為課程結束后，甲方對乙方進行閉卷考試，考試分數(shù)大于等于60分為合格。7.2培訓合格標準為乙方通過閉卷考試，具備基本的房產(chǎn)交易知識和技能。第八條保密條款8.1保密內容為在培訓過程中涉及的乙方個人信息、商業(yè)秘密以及甲方提供的培訓資料等。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責任9.1甲方違約責任包括但不限于：未能按照約定提供培訓服務、未能按照約定提供師資、未能按照約定時間提供培訓等。9.2乙方違約責任包括但不限于：未能按照約定時間支付培訓費用、未能按照約定參加培訓、違反保密條款等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件為雙方簽字或蓋章，并支付培訓費用。11.2合同變更條件為雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同解除條件為：11.3.1乙方提前終止培訓，需支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。11.3.2甲方無法按照約定提供培訓服務，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的培訓費用。第十二條合同的履行12.1甲方履行義務包括但不限于：提供培訓服務、提供師資、提供培訓資料、保障乙方的人身安全等。12.2乙方履行義務包括但不限于：支付培訓費用、參加培訓、遵守培訓紀律、維護甲方合法權益等。第十三條附則13.1合同附件為培訓課程表、師資名單、保密協(xié)議等。13.2合同修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同簽署地點為大連市。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指除甲乙方以外，根據(jù)本合同約定介入培訓服務過程中的個人或機構，包括但不限于中介方、評估方、金融服務方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入培訓服務過程的情形包括但不限于：2.1.1乙方需要通過第三方機構進行房產(chǎn)評估。2.1.2乙方需要通過第三方金融機構辦理貸款。2.1.3乙方需要通過第三方中介機構進行房產(chǎn)交易。第三條第三方責任3.1第三方應根據(jù)本合同約定提供服務，并對其提供的服務質量負責。3.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)要求，并對其提供的信息真實性、準確性和合法性負責。第四條第三方責任限額4.1第三方應對因其提供的服務導致的乙方損失承擔有限責任。4.2第三方對乙方損失的賠償金額不得超過第三方從甲方或乙方獲得的報酬金額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方為委托關系，第三方應嚴格按照甲方的指示提供服務。5.2第三方與乙方為服務關系，第三方應按照乙方的合理要求提供服務。第六條第三方介入的協(xié)調與監(jiān)督6.1甲方應負責協(xié)調第三方與乙方之間的服務事宜，確保培訓服務的順利進行。6.2甲方應對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求第三方立即改正。7.2如第三方未按照本合同約定提供服務，導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。第八條第三方退出8.2第三方退出后，甲方應負責尋找替代的第三方，以確保培訓服務的繼續(xù)進行。第九條第三方信息的保密9.1第三方應對在培訓服務過程中獲得的甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方違約責任的承擔10.1如第三方未按照本合同約定提供服務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。10.2第三方違約責任的承擔不應影響甲乙雙方之間的合同履行。第十一條第三方介入的額外條款11.1如本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應另行協(xié)商確定。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款應為本合同不可分割的一部分。第十二條第三方與其他各方的關系12.1第三方與甲方、乙方及其他介入方應保持獨立的關系。12.2第三方不應介入甲乙雙方之間的合同履行，除非本合同有明確的約定。第十三條第三方介入的變更13.1如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的第三方責任。13.2變更第三方不影響本合同的履行，除非甲乙雙方另有約定。第十四條第三方介入的終止14.2第三方終止介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十五條第三方介入后的合同修訂15.1本合同如有需要修訂之處，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。15.2修訂后的合同應為本合同不可分割的一部分，并對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：培訓課程表附件二：師資名單附件三：保密協(xié)議附件四：房產(chǎn)評估報告附件五：貸款申請文件附件六：房產(chǎn)交易中介服務協(xié)議附件七：實地看房安排表附件八：培訓資料清單附件一：培訓課程表詳細要求和說明：本附件詳細列出培訓課程的時間、地點、內容和授課教師等信息，包括但不限于房產(chǎn)交易知識培訓、房產(chǎn)交易技能培訓和實地看房指導等。附件二：師資名單詳細要求和說明：本附件列出培訓過程中涉及的師資名單，包括師資的姓名、職務、資質和授課安排等信息。附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定各方在培訓服務過程中應保守的秘密信息，包括但不限于個人信息、商業(yè)秘密和培訓資料等。附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：本附件為第三方提供的房產(chǎn)評估報告，用于指導乙方進行房產(chǎn)交易決策。附件五：貸款申請文件詳細要求和說明：本附件為乙方申請房產(chǎn)貸款所需的文件，包括但不限于身份證明、收入證明和購房合同等。附件六：房產(chǎn)交易中介服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與房產(chǎn)交易中介簽訂的服務協(xié)議，約定中介服務的范圍、質量和費用等。附件七：實地看房安排表詳細要求和說明：本附件為甲方安排的實地看房活動的時間、地點和內容等信息。附件八：培訓資料清單說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未能按照約定提供培訓服務，甲方應承擔違約金賠償責任。1.2未能按照約定提供師資，甲方應承擔違約金賠償責任。1.3未能按照約定時間提供培訓，甲方應承擔違約金賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未能按照約定時間支付培訓費用，乙方應承擔違約金賠償責任。2.2未能按照約定參加培訓，乙方應承擔違約金賠償責任。2.3違反保密條款，乙方應承擔違約金賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未能按照本合同約定提供服務，第三方應承擔違約金賠償責任。3.2未能保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)要求，第三方應承擔違約金賠償責任。3.3未能保證其提供的信息真實性、準確性和合法性，第三方應承擔違約金賠償責任。示例說明：若甲方未能按照約定時間提供培訓，甲方應承擔違約金賠償責任。例如，若甲方未能在約定的時間內提