2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條知識產(chǎn)權(quán)的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓的方式2.3轉(zhuǎn)讓的時間第三條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1提供知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料3.2協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3保證知識產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性第四條受讓方的義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2保守知識產(chǎn)權(quán)的秘密4.3合理使用知識產(chǎn)權(quán)第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付5.1費(fèi)用的金額5.2支付的方式和時間第六條知識產(chǎn)權(quán)的使用和保護(hù)6.1使用范圍6.2保護(hù)措施第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為7.2受讓方的違約行為第八條爭議解決8.1解決方式8.2管轄法院第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2變更程序9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的解釋和適用法律11.1解釋權(quán)11.2適用法律第十二條其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)的續(xù)約條件12.2轉(zhuǎn)讓方的技術(shù)支持第十三條附件13.1知識產(chǎn)權(quán)證書13.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條知識產(chǎn)權(quán)的定義與范圍1.1定義知識產(chǎn)權(quán)是指受讓方根據(jù)本合同約定獲得的權(quán)利，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密等。1.2范圍知識產(chǎn)權(quán)的范圍包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、施工工藝、運(yùn)營管理、市場營銷等相關(guān)的全部知識產(chǎn)權(quán)。具體如下：（1）專利權(quán)：包括但不限于發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)等專利；（2）著作權(quán)：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的文字、圖片、視頻等資料的著作權(quán)；（3）商標(biāo)權(quán)：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的商標(biāo)；（4）商業(yè)秘密：包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營策略、客戶資源、合作伙伴等非公開信息。第二條知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將上述第一條所述的知識產(chǎn)權(quán)完整、無條件地轉(zhuǎn)讓給受讓方，使受讓方享有獨(dú)占使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照本合同約定，通過簽署書面文件的方式進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.3轉(zhuǎn)讓的時間本合同自簽署之日起，知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓即刻生效。第三條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.1提供知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后15個工作日內(nèi)，向受讓方提供完整的知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，包括知識產(chǎn)權(quán)證書、技術(shù)資料等。3.2協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納費(fèi)用等。3.3保證知識產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)真實(shí)、有效，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第四條受讓方的義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受讓方同意按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2保守知識產(chǎn)權(quán)的秘密受讓方應(yīng)對所獲得的知識產(chǎn)權(quán)保密，不得泄露給第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門提供的情況。4.3合理使用知識產(chǎn)權(quán)受讓方應(yīng)合理使用所獲得的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益，不得將知識產(chǎn)權(quán)用于非法用途。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付5.1費(fèi)用的金額知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付的方式和時間受讓方在本合同簽署后30日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為轉(zhuǎn)讓方若違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法正常使用知識產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同第五條所述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。8.2受讓方的違約行為受讓方若違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同第五條所述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。第九條爭議解決9.1解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同簽訂地為中華人民共和國【】省【】市【】區(qū)（縣），雙方同意接受該法院的管轄。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十一條合同的解釋和適用法律11.1解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)的續(xù)約條件本合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前3個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓方的技術(shù)支持轉(zhuǎn)讓方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)根據(jù)受讓方的需求，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第十三條附件13.1知識產(chǎn)權(quán)證書本合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)證書，作為附件隨本合同一并生效。13.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為附件隨本合同一并生效。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國【】省【】市【】區(qū)（縣）。14.3簽署人轉(zhuǎn)讓方（甲方）：【】受讓方（乙方）：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指本合同以外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或單位。第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。1.2范圍（1）知識產(chǎn)權(quán)涉及到的專利局、版權(quán)局等政府機(jī)關(guān)；（2）轉(zhuǎn)讓過程中需要協(xié)助的銀行、公證處、鑒定機(jī)構(gòu)等；（3）受讓方在使用知識產(chǎn)權(quán)過程中，可能涉及的合作伙伴、供應(yīng)商、客戶等；（4）其他在合同執(zhí)行過程中，甲乙方均應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)所涉及的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1程序甲乙方在遇到第三方介入的情形時，應(yīng)立即通知對方，并在必要時共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。2.2條件第三方介入的條件為：（1）第三方提出的權(quán)利要求或義務(wù)，與甲乙方履行本合同直接相關(guān)；（2）甲乙方無法單獨(dú)解決第三方介入造成的問題；（3）第三方介入的事項(xiàng)不屬于甲乙方的權(quán)利和義務(wù)范圍。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任第三方對本合同的履行無直接影響，甲乙方不承擔(dān)第三方引起的任何責(zé)任。第三方如違反法律法規(guī)或侵犯甲乙方的合法權(quán)益，由甲乙方依法自行解決。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方對第三方的責(zé)任限額為：第三方因介入本合同而給甲乙方造成的實(shí)際損失。第四條第三方協(xié)助義務(wù)4.1第三方協(xié)助第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲乙方履行合同。4.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的文件、資料、證明等，以確保本合同的順利履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的界定第三方與甲乙方為平行關(guān)系，本合同的履行不構(gòu)成第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同中的權(quán)益、義務(wù)劃分，由甲乙方按照本合同約定處理，與第三方無關(guān)。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更如第三方因故退出本合同，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商解決相關(guān)問題。6.2終止第三方介入在本合同履行完畢后終止。第七條第三方介入的額外條款與說明7.1額外條款甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方協(xié)助，應(yīng)在合同中明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。7.2說明本合同所涉及的第三方介入，甲乙方應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方如違反本合同或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方的權(quán)利救濟(jì)甲乙方有權(quán)依法向第三方追究違約責(zé)任，并要求賠償損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同簽訂地為中華人民共和國【】省【】市【】區(qū)（縣），甲乙方同意接受該法院的管轄。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙方在履行本合同過程中所獲悉的第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限甲乙方對第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十一條第三方介入的解釋和適用法律11.1解釋權(quán)本合同所涉及的第三方介入的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。11.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)的續(xù)約條件本合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)如需續(xù)約，甲乙方應(yīng)在本合同到期前3個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓方的技術(shù)支持轉(zhuǎn)讓方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)根據(jù)受讓方的需求，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第十三條附件13.1第三方介入的文件與第三方介入相關(guān)的文件，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：知識產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：知識產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)為本合同所涉及知識產(chǎn)權(quán)的原始證書，由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保證書的真實(shí)性和有效性。附件2：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等，以證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付情況。附件3：第三方介入的文件詳細(xì)要求：包括但不限于與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的證明文件等，用以證明第三方介入的合法性和有效性。附件4：第三方協(xié)助義務(wù)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方提供的義務(wù)證明、第三方協(xié)助履行的證明文件等，用以證明第三方協(xié)助義務(wù)的履行情況。附件5：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分證明詳細(xì)要求：包括但不限于第三方與甲乙方的權(quán)益劃分協(xié)議、第三方承諾函等，用以證明第三方與甲乙方的權(quán)益劃分情況。附件6：第三方違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：包括但不限于第三方違約行為的證明、第三方承擔(dān)違約責(zé)任的證明文件等，用以證明第三方違約行為及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定提供完整的知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料；2.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.轉(zhuǎn)讓方提供的知識產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵或者不真實(shí)；4.受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；5.受讓方未能按照本合同約定合理使用知識產(chǎn)權(quán)；6.第三方未能按照本合同約定協(xié)助甲乙方履行合同；7.第三方未能按照本合同約定提