二零二四年度場(chǎng)地管理辦公室租賃監(jiān)測(cè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度場(chǎng)地管理辦公室租賃監(jiān)測(cè)合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止行為第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的事宜第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條合同附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將位于市區(qū)路的號(hào)場(chǎng)地，總面積為平方米，租賃給乙方使用。場(chǎng)地具體位置、范圍和設(shè)施等情況詳見附件一。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以附件一中的圖紙為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額：租金為每月人民幣元，按年支付。2.2租金支付方式：乙方每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃場(chǎng)地用于活動(dòng)，具體用途應(yīng)在合同簽訂前向甲方說明并得到甲方同意。3.2租賃禁止行為：乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行非法、危險(xiǎn)或者有損場(chǎng)地及設(shè)備的活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地正常使用。4.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自身設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期內(nèi)，因甲方維修原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)按實(shí)際無法使用天數(shù)減免乙方租金。因乙方維修原因?qū)е略O(shè)備無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保場(chǎng)地及設(shè)備在使用過程中不受損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)投保所需費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際損失金額賠償。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方無法正常使用；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條合同的終止9.1合同終止條件：合同履行期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2合同終止后的事宜：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。如乙方未能按照約定搬離場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行期滿之日止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同附件13.1附件清單：詳見附件二。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同條款得到履行。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于合同約定的費(fèi)用支付、維修服務(wù)、保險(xiǎn)賠償?shù)?。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：第三方介入時(shí)，如需新增合同條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，第三方應(yīng)對(duì)其違約行為承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額詳見附件三。16.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方在本合同履行過程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及附件為準(zhǔn)。如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方保險(xiǎn)及賠償17.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，確保在履行合同過程中不受損失。17.2第三方賠償：第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方履行監(jiān)督18.1第三方履行監(jiān)督：甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。18.2第三方履行報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告合同履行情況，如有異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理：第三方如違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，賠償甲方、乙方因違約行為所造成的損失。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)退出前所產(chǎn)生的責(zé)任。第二十一條其他約定21.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的修正說明本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地描述圖紙?jiān)敿?xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、范圍和設(shè)施等情況。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金金額、支付方式、租金調(diào)整機(jī)制等信息。附件三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方的責(zé)任限額，包括保險(xiǎn)賠償限額等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明甲方和乙方的維修責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件五：保險(xiǎn)購買憑證第三方投保相關(guān)保險(xiǎn)的憑證，證明第三方已購買合同約定的保險(xiǎn)。附件六：第三方履行監(jiān)督報(bào)告第三方定期向甲方、乙方報(bào)告合同履行情況的文件。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定一覽表詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。3.第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。4.甲方、乙方違反本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按