2024年度房地產(chǎn)交易中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易中介服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）：1.2乙方（房地產(chǎn)交易中介方）：第二條：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于：2.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析；2.1.2房源信息收集與發(fā)布；2.1.3尋找合適的買家或承租人；2.1.4協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判；2.1.5提供法律、財(cái)務(wù)咨詢及協(xié)助辦理交易手續(xù)。第三條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：3.1.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整；3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半；3.1.3甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易成功后【時(shí)間】日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第四條：合同的履行期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第五條：雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，并配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)；5.2乙方應(yīng)積極為甲方尋找買家或承租人，并協(xié)助雙方完成交易；5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法的交易活動(dòng)。第六條：違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；6.2如乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；8.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。第十一條：合同的生效、解除和終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同；11.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第十二條：其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；13.2如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的修訂14.1雙方同意，本合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂；14.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方能生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】。1.2乙方（房地產(chǎn)交易中介方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】。第二條：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于：2.1.1進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析，為甲方提供市場(chǎng)趨勢(shì)、價(jià)格走勢(shì)等方面的信息；2.1.2收集甲方提供的房源信息，并進(jìn)行整理、驗(yàn)證，然后發(fā)布到中介平臺(tái)，尋找潛在買家或承租人；2.1.3根據(jù)甲方提供的房源信息，通過乙方的中介平臺(tái)和資源，尋找合適的買家或承租人，并安排雙方進(jìn)行看房、洽談；2.1.4在交易過程中，協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判，提供專業(yè)的建議和意見，以達(dá)成交易；2.1.5在交易過程中，提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等；2.1.6提供交易后的售后服務(wù)，如協(xié)助解決交易后可能出現(xiàn)的問題，提供租賃或物業(yè)管理等方面的建議。第三條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：3.1.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整；3.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣【金額】元整；3.1.3甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易成功后【時(shí)間】日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣【金額】元整。第四條：合同的履行期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第五條：雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、使用情況、存在的問題等，并配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)；5.2乙方應(yīng)積極為甲方尋找買家或承租人，并協(xié)助雙方完成交易；5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法的交易活動(dòng)；5.4甲方承諾在合同有效期內(nèi)，如遇到房源信息變更或更新，將及時(shí)通知乙方；5.5乙方承諾在合同有效期內(nèi)，按照約定為甲方提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第六條：違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的一倍；6.2如乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；6.3如甲方在合同有效期內(nèi)提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.4如乙方未按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，導(dǎo)致交易無法達(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；8.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同；8.3合同變更或解除的書面協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等；8.4合同變更或解除的書面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并自簽字或蓋章之日起生效。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；9.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條：不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除；10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：合同的生效、解除和終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同；11.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；11.4合同解除或終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)均告終止，但本合同解除或終止不影響雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；12.4如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；13.2如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的修訂14.1雙方同意，本合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂；14.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方能生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w；15.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，第三方參與或影響合同的履行、交易的過程；15.3第三方介入包括但不限于：買家、承租人、交易對(duì)方、金融機(jī)構(gòu)、政府部門、inspectorate和其他專業(yè)機(jī)構(gòu)等；15.4第三方介入的情況，包括但不限于第三方對(duì)房源的查詢、看房、談判、交易等環(huán)節(jié)的參與。第十六條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任；16.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任；16.3第三方應(yīng)按約定履行其義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失；16.4第三方在交易過程中，應(yīng)遵守合同精神和公平交易原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方之間的交易，應(yīng)自行承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，乙方作為中介方，不承擔(dān)第三方違約責(zé)任；17.2甲方和乙方應(yīng)自行評(píng)估第三方的信用和履行能力，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；17.3甲方和乙方在第三方介入的環(huán)節(jié)，應(yīng)自行核實(shí)交易對(duì)方的身份和資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.4如第三方未按約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)由各方自行建立和維護(hù)，乙方作為中介方，不參與甲方與第三方、第三方與乙方的合同關(guān)系；18.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由各方自行約定，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.3甲方和乙方在與第三方進(jìn)行交易時(shí)，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，并遵守合同精神和公平交易原則。第十九條：第三方介入的合同修訂19.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，修訂本合同相關(guān)條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)；19.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并自簽字或蓋章之日起生效。第二十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條：其他約定21.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；21.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：房源信息表附件三：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：交易對(duì)方信息表附件五：交易合同附件六：付款憑證附件七：收款憑證附件八：售后服務(wù)協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，以確保交易的合法性。附件二：房源信息表詳細(xì)要求：提供房源的詳細(xì)信息，包括房屋的基本情況、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。附件說明：該附件用于記錄房源的詳細(xì)信息，以便甲方了解并決定是否出售或出租。附件三：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出中介服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。附件說明：該附件用于明確中介服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，以便甲方了解并支付相應(yīng)的費(fèi)用。附件四：交易對(duì)方信息表詳細(xì)要求：提供交易對(duì)方的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。附件說明：該附件用于記錄交易對(duì)方的基本信息，以便交易聯(lián)系和后續(xù)跟進(jìn)。附件五：交易合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的交易合同，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：該附件用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的相關(guān)憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：該附件用于證明交易的付款情況，以確保雙方的權(quán)益。附件七：收款憑證詳細(xì)要求：提供收款的相關(guān)憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：該附件用于證明交易的收款情況，以確保雙方的權(quán)益。附件八：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供售后服務(wù)的具體內(nèi)容和協(xié)議，包括保修、維修等。附件說明：該附件用于明確售后服務(wù)的具體內(nèi)容和協(xié)議，以保障甲方的權(quán)益。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議，明確雙方對(duì)商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息的保密義務(wù)。附件說明：該附件用于明確雙方的保密義務(wù)，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的具體協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：該附件用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以規(guī)范第三方介入的交易行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例說明：如果甲方未能在合同簽訂后【時(shí)間】日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的一半，則構(gòu)成違約行為，甲方需支付違約金。違約行為：乙方未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能在合同有效期內(nèi)按照約定提供中介服務(wù)，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。違約行為：第三方未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：如果第三方在交易過程中未按約定履行其義務(wù)，如未能按時(shí)交付款項(xiàng)，則構(gòu)成違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方在合同有效期內(nèi)提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易無法達(dá)成，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：如果乙方未能在合同有效期內(nèi)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致交易無法達(dá)成，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（受托方）名稱及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括：2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2客源信息收集與匹配2.1.3房地產(chǎn)市場(chǎng)行情分析2.1.4交易流程協(xié)助與咨詢2.1.5交易雙方溝通協(xié)調(diào)第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供中介服務(wù)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【】元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證所提供房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。5.2乙方應(yīng)積極尋找合適的客源，并與甲方進(jìn)行匹配。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，提供專業(yè)咨詢。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易流程，提供必要的協(xié)助。5.5乙方應(yīng)對(duì)交易雙方的隱私信息予以保密。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)予以配合和支持。6.3甲方應(yīng)在交易過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。7.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追究甲方責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同期滿前，雙方如需終止或續(xù)約，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方。10.3合同終止或續(xù)約達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一條其他約定11.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為【】。第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：13.2乙方聯(lián)系方式：第十四條簽字蓋章14.1甲方（委托方）：____________14.2乙方（受托方）：____________14.3本合同雙方簽字（或蓋章）日期：【】。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）名稱：____________1.1甲方（委托方）聯(lián)系方式：____________1.2乙方（受托方）名稱：____________1.2乙方（受托方）聯(lián)系方式：____________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于：2.1.1乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的房源信息，并將其發(fā)布至房地產(chǎn)交易平臺(tái)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。2.1.2乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，積極尋找合適的客源，并與甲方進(jìn)行匹配，以便達(dá)成交易。2.1.3乙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情進(jìn)行分析，并向甲方提供相關(guān)報(bào)告，以幫助甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。2.1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易流程，包括合同簽訂、交易手續(xù)辦理等，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交易雙方的溝通協(xié)調(diào)工作，以確保交易的順利進(jìn)行。第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供中介服務(wù)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【】元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____________第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證所提供房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性，并對(duì)其進(jìn)行及時(shí)更新。5.2乙方應(yīng)積極尋找合適的客源，并與甲方進(jìn)行匹配，確保甲方在合同期限內(nèi)能夠找到合適的買家或租戶。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和咨詢意見。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易流程，包括但不限于合同簽訂、交易手續(xù)辦理等，并提供必要的文件支持。5.5乙方應(yīng)對(duì)交易雙方的隱私信息予以保密，并確保信息的安全性。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并確保信息的及時(shí)更新。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)予以配合和支持，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料和信息。6.3甲方應(yīng)在交易過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。7.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追究甲方責(zé)任。7.3除不可抗力因素外，任何一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同變更或解除的條件和程序如下：9.2.1提出變更或解除的一方應(yīng)向另一方提交書面申請(qǐng)，說明變更或解除的原因和具體內(nèi)容。9.2.2雙方應(yīng)就變更或解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。9.2.3雙方簽署書面協(xié)議，確認(rèn)合同變更或解除的內(nèi)容和效力。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在合同期滿前，雙方如需終止或續(xù)約，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方。10.3合同終止或續(xù)約達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂地12.1本合同簽訂地為【】。第十三條聯(lián)系方式13.1甲方（委托方）聯(lián)系方式：13.2乙方（受托方）聯(lián)系方式：第十四條簽字蓋章14.1甲方（委托方）：____________14.2乙方（受托方）：____________14.3本合同雙方簽字（或蓋章）日期：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進(jìn)行，需要甲方和乙方協(xié)商解決的情況。1.3第三方責(zé)任是指第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的行為。第二條第三方介入的處理2.1當(dāng)甲方和乙方在履行合同過程中遇到第三方介入的情況，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。2.2甲方和乙方應(yīng)盡力避免因第三方介入而導(dǎo)致的合同履行障礙，并采取必要的措施減少損失。2.3甲方和乙方在處理第三方介入問題時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1除甲方和乙方之外的第三方，對(duì)于因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定的，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并按照約定向第三方追償。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并確保其行為不會(huì)對(duì)甲方和乙方造成損失。4.2第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失承擔(dān)責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行賠償。4.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方處理因第三方介入而產(chǎn)生的問題，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方和乙方之間也不存在任何合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方和乙方不負(fù)有任何義務(wù)，甲方和乙方對(duì)第三方也不負(fù)有任何義務(wù)。5.3第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的解決方式6.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行障礙時(shí)，甲方和乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，甲方和乙方可依法向人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。6.3在處理第三方介入問題時(shí)，甲方和乙方應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的后果7.1第三方介入可能導(dǎo)致合同履行時(shí)間延長或合同金額增加，對(duì)此甲方和乙方應(yīng)予以理解。7.2第三方介入可能導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。7.3第三方介入可能對(duì)甲方和乙方造成損失，第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。第八條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并確保第三方不會(huì)對(duì)對(duì)方造成損失。8.2甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其義務(wù)，并確保合同的正常履行。8.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入產(chǎn)生的問題進(jìn)行協(xié)商解決，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的記錄和通知9.1甲方和乙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，并保存相關(guān)證據(jù)。9.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入發(fā)生之日起【】天內(nèi)，將第三方介入的情況通知對(duì)方。9.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方追償損失。第十條第三方介入的合同變更10.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法正常履行時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2甲方和乙方應(yīng)在變更合同后，簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3合同變更后的條款與原合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：房地產(chǎn)市場(chǎng)行情分析報(bào)告模板附件三：中介服務(wù)費(fèi)用支付證明文件附件四：房源信息發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：客源信息收集和匹配流程說明附件六：交易流程協(xié)助和