2024年度展覽館展覽場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展覽館展覽場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1場地位置1.2場地面積1.3租賃期限第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條展覽館提供的服務(wù)3.1場地布置與搭建3.2展品運輸與保管3.3現(xiàn)場安保與清潔第四條租戶的義務(wù)與責(zé)任4.1按時支付租金4.2遵守展覽館規(guī)定4.3承擔(dān)展品安全責(zé)任第五條展覽活動的規(guī)定5.1展覽內(nèi)容要求5.2展覽時間安排5.3展覽宣傳與推廣第六條保險及賠償6.1租戶購買保險6.2保險責(zé)任范圍6.3展覽事故處理第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3解除合同后的處理第十一條違約責(zé)任11.1租戶違約11.2展覽館違約11.3違約賠償金額第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律13.2法規(guī)沖突解決13.3合同條款的解釋第十四條其他約定14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地位置：本次租賃的場地位于展覽館的A區(qū)，具體位置見附件一。1.2場地面積：租賃面積為500平方米，具體區(qū)域見附件一。1.3租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣50,000元，共計人民幣600,000元。2.2租金支付時間：租金按月支付，每月10日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至展覽館指定的銀行賬戶。第三條展覽館提供的服務(wù)3.1場地布置與搭建：展覽館提供基本的場地布置與搭建服務(wù)，包括攤位搭建、電源接入等。3.2展品運輸與保管：展覽館提供展品運輸和臨時保管服務(wù)，具體費用另議。3.3現(xiàn)場安保與清潔：展覽館負責(zé)現(xiàn)場安保和清潔工作，確保展覽期間場地的安全與衛(wèi)生。第四條租戶的義務(wù)與責(zé)任4.1按時支付租金：租戶應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.2遵守展覽館規(guī)定：租戶應(yīng)遵守展覽館的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于展覽時間、展品要求、安全規(guī)范等。4.3承擔(dān)展品安全責(zé)任：租戶應(yīng)對其展品的運輸、保管和使用過程中的安全負責(zé)，確保展品不受損失或損壞。第五條展覽活動的規(guī)定5.1展覽內(nèi)容要求：租戶應(yīng)確保展覽內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得展示違法、違規(guī)的展品。5.2展覽時間安排：租戶應(yīng)按照展覽館的規(guī)定時間開展和結(jié)束展覽活動。5.3展覽宣傳與推廣：租戶應(yīng)在展覽前進行宣傳與推廣，提高展覽的知名度和影響力。第六條保險及賠償6.1租戶購買保險：租戶應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于展品保險、第三者責(zé)任保險等。6.2保險責(zé)任范圍：保險責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋展覽期間的所有風(fēng)險和損失。6.3展覽事故處理：發(fā)生展覽事故時，租戶應(yīng)立即通知展覽館，并按照展覽館的要求進行處理。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：租戶與展覽館在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向展覽館所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向展覽館所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：保密信息自披露之日起計算，期限為5年。9.3違反保密條款的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。10.3解除合同后的處理：合同解除后，租戶應(yīng)按照展覽館的要求搬離場地，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十一條違約責(zé)任11.1租戶違約：租戶未按時支付租金、違反展覽館規(guī)定或未履行保險購買義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。11.2展覽館違約：展覽館未按約定提供場地、服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償金額：違約方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準。13.3合同條款的解釋：本合同條款的解釋權(quán)歸展覽館所有。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同的附件包括場地布置方案、展品運輸指南、保險購買指南等。14.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中如有其他約定，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)：未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得單方面修改或終止本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于場地布置、展品運輸、保險購買、安保服務(wù)等領(lǐng)域。第十六條第三方服務(wù)的選擇與委托16.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商具備必要的資質(zhì)和能力，能夠履行其在服務(wù)合同中的義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的副本提交給對方備案。第十七條第三方服務(wù)的履行與監(jiān)督17.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。17.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)提供商的履行情況，確保服務(wù)符合合同要求。17.3甲乙方應(yīng)就第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量、進度等問題與第三方服務(wù)提供商進行溝通，并采取必要措施以確保服務(wù)的順利進行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。18.2第三方服務(wù)提供商的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確規(guī)定，并提交給甲乙方備案。18.3如果第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額低于甲乙方的要求，甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商增加責(zé)任限額，或另行簽訂補充協(xié)議。第十九條第三方服務(wù)費用的支付19.1甲乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付第三方服務(wù)費用。19.2第三方服務(wù)費用的支付時間、方式和金額應(yīng)在與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同中明確規(guī)定。19.3甲乙方應(yīng)保留第三方服務(wù)費用的支付憑證，以備不時之需。第二十十條第三方違約的處理20.1如果第三方服務(wù)提供商未能按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)違約責(zé)任。20.2如果第三方服務(wù)提供商的違約行為給甲乙方造成了損失，甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商賠償損失。20.3甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)提供商的違約行為及時通知對方，并共同協(xié)商處理。第二十一條第三方服務(wù)合同的解除和終止21.1在合同履行過程中，甲乙方如需解除或終止第三方服務(wù)合同，應(yīng)提前通知第三方服務(wù)提供商，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.2第三方服務(wù)合同的解除或終止不影響甲乙方根據(jù)本合同對第三方服務(wù)提供商的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方服務(wù)合同的附件和補充協(xié)議22.1第三方服務(wù)合同的附件應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、責(zé)任限額等詳細信息。22.2甲乙方根據(jù)本合同與第三方服務(wù)提供商簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)提交給對方備案，并具有同等法律效力。第二十三條第三方服務(wù)合同的履行與爭議解決23.1甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。23.2第三方服務(wù)合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向展覽館所在地的人民法院提起訴訟。第二十四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)24.1甲乙方應(yīng)履行本合同及第三方服務(wù)合同約定的各項義務(wù)。24.2甲乙方應(yīng)共同維護合同的履行，確保展覽活動的順利進行。24.3甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量、進度等問題進行監(jiān)督，并及時溝通、采取措施以確保服務(wù)的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地布置方案詳細描述展覽館內(nèi)場地布置的具體方案，包括攤位布局、展品擺放、通道設(shè)置等。附件二：展品運輸指南詳細說明展品運輸?shù)牧鞒?、時間、路線以及所需注意事項。附件三：保險購買指南提供保險購買的詳細指南，包括保險種類、保險責(zé)任范圍、保險費用等。附件四：第三方服務(wù)合同范本提供與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同范本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、責(zé)任限額等。附件五：展覽宣傳與推廣方案詳細描述展覽的宣傳與推廣方案，包括宣傳渠道、推廣活動等。附件六：展覽時間安排表明確展覽活動的開展和結(jié)束時間，以及相關(guān)的預(yù)展、撤展時間。附件七：安全與保安措施詳細列出展覽期間的安全與保安措施，包括人員配置、設(shè)備使用、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：清潔與維護服務(wù)明確清潔與維護服務(wù)的范圍、頻率、標準等。附件九：展覽館規(guī)定列出展覽館的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于展覽內(nèi)容要求、展品運輸與保管、現(xiàn)場安保與清潔等。附件十：法律法規(guī)整理與展覽活動相關(guān)的法律法規(guī)，包括展覽行業(yè)的法律法規(guī)、安全規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租戶未按時支付租金。2.租戶違反展覽館規(guī)定。3.租戶未購買相應(yīng)的保險。4.展覽館未按約定提供場地、服務(wù)。5.展覽館未履行安保與清潔義務(wù)。6.第三方服務(wù)提供商未按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。責(zé)任認定標準：1.租戶未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租戶違反展覽館規(guī)定的，展覽館有權(quán)要求租戶立即改正，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。3.租戶未購買相應(yīng)保險的，展覽館有權(quán)要求租戶在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.展覽館未按約定提供場地、服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租戶因此造成的損失。5.