2024年度租賃合同標(biāo)的及租金支付方式和租賃期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同標(biāo)的及租金支付方式和租賃期限本合同目錄一覽第一條租賃合同標(biāo)的1.1租賃物名稱1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租金支付方式2.1租金支付周期2.2租金支付金額2.3租金支付賬戶第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整時(shí)間第五條租賃物維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3違約賠償金額第八條合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的成立、生效和終止10.1合同成立條件10.2合同生效條件10.3合同終止條件第十一條合同的附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容第十二條其他約定12.1其他條款12.2附加協(xié)議第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知有效期限第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃合同標(biāo)的1.1租賃物名稱：房屋1.2租賃物數(shù)量：一套1.3租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃物應(yīng)符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的功能。第二條租金支付方式2.1租金支付周期：每月一次2.2租金支付金額：人民幣元整2.3租金支付賬戶：銀行，賬號：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期滿前3個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件：租賃期滿后，如出租人提出租金調(diào)整，需提前3個(gè)月通知承租人。4.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)按照市場行情及出租人提供的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行合理調(diào)整。4.3租金調(diào)整時(shí)間：租賃期滿后，雙方可協(xié)商確定新的租金金額及調(diào)整時(shí)間。第五條租賃物維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人維修責(zé)任：承租人在使用過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。第六條租賃物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買租賃物保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。6.2保險(xiǎn)理賠流程：承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。7.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照約定支付租金，或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。7.3違約賠償金額：違約金金額為合同總金額的10%。雙方另有約定的，從其約定。第八條合同變更和解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情形，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并按照合同約定的方式辦理手續(xù)。第九條爭議解決方式（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：市9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則由仲裁委員會負(fù)責(zé)審理；如選擇訴訟，則由人民法院負(fù)責(zé)審理。第十條合同的成立、生效和終止10.1合同成立條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。第十一條合同的附件11.1附件名稱：租賃物清單11.2附件內(nèi)容：租賃物的詳細(xì)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。第十二條其他約定12.1其他條款：雙方在合同簽訂過程中如有其他約定，可在本合同附件中予以明確。12.2附加協(xié)議：如雙方在合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，可簽訂附加協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式：雙方可通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同約定的聯(lián)系地址。13.3通知有效期限：通知自發(fā)送之日起視為有效，對方在收到通知后3日內(nèi)未提出異議的，視為已送達(dá)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：如雙方需要，可另執(zhí)副本若干份。副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易活動，包括但不限于中介、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方在合同中約定的第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方就介入事宜達(dá)成一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持必要的溝通和配合，確保合同的順利履行。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易、保障合同履行等。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得擅自改變甲乙雙方約定的合同內(nèi)容。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。4.3第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額達(dá)成一致，并在合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行風(fēng)險(xiǎn)、第三方資質(zhì)等因素綜合確定。5.3第三方責(zé)任限額的確定，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第六條第三方介入與合同履行6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方不對甲乙雙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、甲乙雙方書面同意終止、第三方違約等。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)隨之終止。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方與第三方就違約處理達(dá)成一致，并在合同中予以明確。9.3第三方違約處理不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)：市10.4爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則由仲裁委員會負(fù)責(zé)審理；如選擇訴訟，則由人民法院負(fù)責(zé)審理。第十一條合同的份數(shù)與生效11.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，以甲乙雙方簽字（或蓋章）的書面形式為準(zhǔn)。11.2本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的副本，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物名稱1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物規(guī)格1.4租賃物型號1.5租賃物存放地點(diǎn)附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金支付周期2.2租金支付金額2.3租金支付賬戶信息2.4租金支付憑證附件三：租賃物保險(xiǎn)單3.1保險(xiǎn)單號3.2保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)有效期限3.4保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式附件四：維修服務(wù)合同4.1維修服務(wù)內(nèi)容4.2維修服務(wù)期限4.3維修服務(wù)費(fèi)用4.4維修服務(wù)聯(lián)系方式附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)內(nèi)容5.2第三方服務(wù)期限5.3第三方服務(wù)費(fèi)用5.4第三方服務(wù)聯(lián)系方式附件六：合同變更協(xié)議6.1變更內(nèi)容6.2變更日期6.3變更雙方簽字蓋章頁附件七：合同解除協(xié)議7.1解除原因7.2解除日期7.3解除雙方簽字蓋章頁說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定提供租賃物；3.第三方未按約定提供服務(wù)；4.甲方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞；5.乙方未按約定維修租賃物；6.合同履行過程中，任何一方違反法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付租金×1%。2.乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金總額×10%。3.第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.甲方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理費(fèi)用，修理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。5.乙方未按約定維修租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金總額×5%。6.合同履行過程中，任何一方違反法律法規(guī)，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約