04年車庫車位租賃與轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年車庫車位租賃與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.租賃與轉(zhuǎn)讓1.1租賃1.2轉(zhuǎn)讓2.車庫車位信息2.1車庫車位位置2.2車庫車位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金支付周期5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方條件5.2受讓方條件6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2轉(zhuǎn)讓審批6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.租賃合同的終止與解除7.1終止條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2國(guó)際法律11.其他條款11.1停車場(chǎng)管理規(guī)定11.2車位使用規(guī)定12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附件14.1車庫車位照片14.2租賃合同副本第一部分：合同如下：1.租賃與轉(zhuǎn)讓1.1租賃1.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的車庫車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。1.1.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，按照規(guī)定的使用時(shí)間、方式合理使用車庫車位。1.2轉(zhuǎn)讓1.2.1甲方在租賃期限內(nèi)不得將車庫車位轉(zhuǎn)讓給任何第三方。1.2.2乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，須向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審批同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.2.3乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)，應(yīng)確保受讓方符合甲方對(duì)乙方所設(shè)定的條件，并將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方。1.2.4甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后的【時(shí)間】?jī)?nèi)完成審批，并向乙方發(fā)出轉(zhuǎn)讓同意通知或拒絕通知。2.車庫車位信息2.1車庫車位位置2.1.1甲方提供的車庫車位位于【具體位置】，車位編號(hào)為【編號(hào)】。2.1.2乙方在租賃期限內(nèi)使用的車庫車位應(yīng)僅限于雙方約定的車位。2.2車庫車位數(shù)量2.2.1甲方同意向乙方提供的車庫車位數(shù)量為【數(shù)量】。2.2.2乙方在租賃期限內(nèi)使用的車庫車位數(shù)量不得超出雙方約定的數(shù)量。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自【開始日期】起算。3.1.2乙方應(yīng)在租賃開始日期后的【時(shí)間】?jī)?nèi)到甲方指定的地點(diǎn)辦理租賃手續(xù)。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。3.2.2乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前的【時(shí)間】?jī)?nèi)將車庫車位交還給甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1乙方向甲方支付的租金為【金額】元/月。4.1.2租金支付周期為【周期】，即每月支付一次。4.2支付方式4.2.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。4.2.2乙方應(yīng)在每月的【日期】前將租金支付給甲方。4.3租金支付周期4.3.1本合同的租金支付周期為每月一次。4.3.2乙方應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月的租金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【倍數(shù)】。8.1.2甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。8.2承租方違約8.2.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回車庫車位的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【倍數(shù)】。8.2.2乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同不違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.其他條款11.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。11.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽訂與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.雙方簽字13.1甲方（簽字）：_______________13.2乙方（簽字）：_______________14.附件14.1車庫車位照片（附照片）14.2租賃合同副本（附合同副本）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等，第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示有效證件，并遵守本合同的約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的責(zé)任。16.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.第三方權(quán)益18.1第三方依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益。18.2第三方不得濫用其在合同中的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。19.2本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。20.第三方違約處理20.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方或乙方與第三方之間的違約處理不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方退出21.1第三方因故退出本合同事項(xiàng)的，應(yīng)提前【時(shí)間】通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。22.第三方資料保密22.1第三方應(yīng)保守本合同及與甲方、乙方之間的商業(yè)秘密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方合規(guī)性23.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。23.2若第三方因違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。24.第三方變更24.1第三方如發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)的，應(yīng)提前【時(shí)間】通知甲乙雙方。24.2第三方變更后，本合同對(duì)變更后的主體繼續(xù)有效，除非甲乙雙方另有約定。25.第三方爭(zhēng)議解決25.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫車位照片附件2：租賃合同副本附件3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件4：乙方身份證復(fù)印件附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：保險(xiǎn)單副本附件7：維修服務(wù)協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示車庫車位的位置、數(shù)量及具體編號(hào)。照片應(yīng)由甲方提供，并確保真實(shí)性。附件2的詳細(xì)要求：租賃合同副本應(yīng)包括本合同的全部條款。副本應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并保留原件。附件3的詳細(xì)要求：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)有效，并加蓋公章。甲方應(yīng)保證營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的真實(shí)性。附件4的詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，并保留原件。乙方應(yīng)保證身份證復(fù)印件的真實(shí)性。附件5的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)由第三方與甲方、乙方簽字蓋章。附件6的詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并確保有效性。附件7的詳細(xì)要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、期限及費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由維修服務(wù)提供商與甲方、乙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。1.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回車庫車位的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為損失金額的1%。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，例如：甲方應(yīng)支付1000元租金，遲延支付10天，則違約金為1000元