2024年度教育培訓(xùn)設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培訓(xùn)設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3教育培訓(xùn)設(shè)施的定義第二條租賃設(shè)施與范圍2.1租賃設(shè)施清單2.2租賃期限與時(shí)間2.3租賃設(shè)施的使用范圍第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條合同的履行與保證4.1甲方應(yīng)提供的設(shè)施保障4.2乙方使用設(shè)施的義務(wù)與責(zé)任4.3合同履行過(guò)程中的變更與解除第五條保險(xiǎn)與安全5.1乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的要求5.2設(shè)施使用過(guò)程中的安全管理第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3賠償金額與方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3提交人民法院解決第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件與后果第九條保密條款9.1雙方信息的保密9.2保密信息的范圍與期限第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓程序與通知第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的沖突解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件清單第十三條附件13.1租賃設(shè)施詳細(xì)清單13.2租金支付憑證樣式13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章頁(yè)4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3日期注記第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方全稱為“某某教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”，法定代表人為“某某”。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為“某某教育培訓(xùn)中心”，法定代表人為“某某”。1.3教育培訓(xùn)設(shè)施的定義本合同所指的教育培訓(xùn)設(shè)施包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館、體育設(shè)施等，具體清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃設(shè)施與范圍2.1租賃設(shè)施清單詳見(jiàn)附件，列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。2.2租賃期限與時(shí)間租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租賃設(shè)施的使用范圍乙方僅能在租賃期限內(nèi)，按照約定的方式和目的使用租賃設(shè)施，不得用于其他用途。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付，支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的履行與保證4.1甲方應(yīng)提供的設(shè)施保障甲方保證租賃設(shè)施的正常運(yùn)行，確保設(shè)施符合乙方教學(xué)需求。4.2乙方使用設(shè)施的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得損壞設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3合同履行過(guò)程中的變更與解除如因特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同，但需提前【】天書(shū)面通知對(duì)方。第五條保險(xiǎn)與安全5.1乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的要求乙方應(yīng)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣【】元整，保障范圍包括但不限于租賃設(shè)施。5.2設(shè)施使用過(guò)程中的安全管理乙方應(yīng)制定安全管理措施，確保在使用過(guò)程中的人員安全。第六條違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。6.3賠償金額與方式賠償金額根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H損失計(jì)算，賠償方式為支付現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同終止條件與后果合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1雙方信息的保密雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等，保密期限為合同終止后【】年。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序與通知如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)的沖突解決如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可在合同附件中約定其他事項(xiàng)。12.2附件清單附件清單詳見(jiàn)附件，作為合同不可分割的一部分。第十三條附件13.1租賃設(shè)施詳細(xì)清單列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。13.2租金支付憑證樣式13.3其他相關(guān)文件包括但不限于安全檢查報(bào)告、保險(xiǎn)單據(jù)等。第十四條簽字蓋章頁(yè)4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3日期注記合同簽署日期，以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提前【】天書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明介入理由、第三方名稱及聯(lián)系方式。2.2第三方責(zé)任第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由甲方或乙方與第三方直接簽訂的協(xié)議確定。2.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定和合同約定，如有違反，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，如有違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；但由于甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的附加條款4.1第三方選擇4.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.3第三方履行監(jiān)督甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任的具體界定5.1第三方導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任第三方因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方違約的后果第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方侵權(quán)的責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中侵犯甲方或乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方或乙方可以書(shū)面通知對(duì)方變更第三方。6.2第三方解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同，并書(shū)面通知對(duì)方。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息保密。7.2保密期限第三方保密期限為合同終止后【】年。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1雙方與第三方爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。8.2第三方與其他方爭(zhēng)議解決第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，由第三方與對(duì)方協(xié)商解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入后的合同修訂9.1修訂內(nèi)容根據(jù)第三方介入的情況，甲乙雙方可對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)修訂，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2修訂程序修訂內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十條簽字蓋章頁(yè)4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3第三方簽字蓋章4.4日期注記合同簽署日期，以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書(shū)館、體育設(shè)施等。附件二：租金支付憑證樣式附件三：安全檢查報(bào)告提供租賃設(shè)施的安全檢查報(bào)告，包括但不限于設(shè)施的安全性能、消防設(shè)施等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方購(gòu)買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件五：第三方合同樣本提供與第三方簽訂的合同樣本，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備履行合同的能力。附件七：第三方履行監(jiān)督報(bào)告提供甲方或乙方對(duì)第三方履行合同的監(jiān)督報(bào)告，以證明第三方按照合同約定履行義務(wù)。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式等信息，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方可以及時(shí)聯(lián)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或租賃設(shè)施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定。4.甲方或乙方未履行合同中的保密義務(wù)。5.甲方或乙方未履行合同中的安全義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。3.第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠