2024【倉庫合同范本簡約】倉庫出租合同范本范例

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________平方米1.3倉庫用途：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：_______________________（2）電費(fèi)：_______________________（3）物業(yè)管理費(fèi)：_______________________（4）其他：_______________________（1）房產(chǎn)稅：_______________________（2）土地使用稅：_______________________（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：_______________________（4）其他：_______________________五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽字）：______________________代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件，確保其合法經(jīng)營資格。2.詳細(xì)填寫倉庫地址、面積、用途等基本信息，以免產(chǎn)生誤解或爭議。解決辦法：在合同中明確填寫倉庫地址、面積、用途等基本信息，并附上相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.明確租賃期限、租金及支付方式，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等，并注明逾期支付的滯納金等事項(xiàng)。4.明確費(fèi)用承擔(dān)，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明乙方和甲方各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目，包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.注意合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除的條件和違約責(zé)任，包括違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)等。6.掌握爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠妥善解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向人民法院提起訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.出租方：指將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，即本合同中的甲方。3.承租方：指取得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方，即本合同中的乙方。4.租賃期限：指承租方使用出租方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間范圍，即本合同中約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。5.租金：指承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金，用于彌補(bǔ)因逾期支付造成的損失。7.房產(chǎn)稅：指針對房產(chǎn)的一種稅收，由房產(chǎn)所有人按照房產(chǎn)價(jià)值向國家繳納。8.土地使用稅：指針對土地使用權(quán)的一種稅收，由土地使用權(quán)人按照土地使用權(quán)面積向國家繳納。9.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)所收取的費(fèi)用，包括物業(yè)維護(hù)、維修、清潔、安保等方面的支出。10.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。11.仲裁：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。12.人民法院：指國家的審判機(jī)關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決合同糾紛等民事案件。應(yīng)用場合：1.適用于倉庫所有權(quán)人與倉庫使用者之間，就倉庫租賃事宜達(dá)成一致時(shí)簽訂的合同。2.適用于各類企業(yè)、個人或組織之間，就倉庫的使用權(quán)、保管權(quán)等事宜進(jìn)行租賃時(shí)簽訂的合同。3.適用于各類商品、物品的儲存、中轉(zhuǎn)、分撥等環(huán)節(jié)，涉及倉庫使用的合同。補(bǔ)充條款：1.倉庫使用范圍：乙方在使用倉庫時(shí)，不得擅自改變倉庫的用途，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，保障倉庫內(nèi)物品的安全。3.安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守倉庫的安全管理制度，確保倉庫的安全，如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)倉庫的維修保養(yǎng)工作，確保倉庫設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}庫設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。5.環(huán)境保護(hù)：乙方在使用倉庫時(shí)，應(yīng)遵守國家的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保倉庫周邊環(huán)境的整潔和安寧。附