借款抵押合同

借款抵押合同合同編號(hào)：__________借款抵押合同合同各方：地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：為確保甲方按期償還借款本金及利息，甲方同意將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下，甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方的書面同意。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按期償還借款本金及利息。第三條還款方式與還款賬戶3.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額支付至乙方指定的還款賬戶。3.2甲方未按約定還款的，應(yīng)支付遲延還款利息，利息計(jì)算方式為：按日利率萬分之五計(jì)收。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證編號(hào)：__________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)碼：__________的機(jī)動(dòng)車；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。4.2甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3本合同項(xiàng)下抵押物的一切權(quán)利、權(quán)益和利益均歸乙方所有，直至甲方按約定還清全部借款本金及利息。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本金及利息。5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押物，并從拍賣、變賣所得的價(jià)款中優(yōu)先償還甲方未償還的借款本金及利息。5.3甲方同意在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并依法行使抵押權(quán)。6.3本合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物的解押手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付遲延還款利息、違約金等。7.2甲方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并依法行使抵押權(quán)。7.3乙方未按約定履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方機(jī)動(dòng)車行駛證復(fù)印件3.甲方其他財(cái)產(chǎn)相關(guān)證明文件4.乙方還款賬戶信息5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：包括但不限于未按約定的還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：包括但不限于身份信息、財(cái)產(chǎn)狀況、用途等。3.乙方未按約定履行貸款義務(wù)：包括但不限于未按約定的借款金額、借款期限、利息等。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指在本合同中向乙方借款的甲方。2.貸款人：指在本合同中向甲方提供貸款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款本息而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方依據(jù)本合同享有的，對(duì)甲方抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款賬戶：指乙方指定的，用于甲方還款的銀行賬戶。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定還款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收還款；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方有權(quán)解除本合同，并依法行使抵押權(quán)。3.乙方未按約定履行貸款義務(wù)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.抵押物權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保乙方權(quán)益不受損害。5.合同爭