廢除房屋買賣合同聲明

廢除房屋買賣合同聲明合同編號(hào)：__________廢除房屋買賣合同聲明賣方：全名：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________買方：全名：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________鑒于買方愿意購買上述房產(chǎn)，第一條：廢除合同1.2原合同中的所有條款和條件均被視為無效，雙方放棄原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。第二條：原因2.1雙方同意廢除原合同的原因是：________________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明廢除原合同的具體原因）。第三條：所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1廢除原合同后，房產(chǎn)的所有權(quán)將重新歸賣方所有。3.2買方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和任何形式的權(quán)益。第四條：賠償4.1雙方同意，廢除原合同后，不追究對(duì)方任何法律責(zé)任或賠償責(zé)任。4.2雙方確認(rèn)，廢除原合同是基于雙方自愿和平解決的結(jié)果，不存在任何法律爭(zhēng)議。第五條：保密5.1雙方同意，在簽訂本聲明之日起至廢除原合同之日起的__________年內(nèi)，對(duì)廢除原合同的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本聲明的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本聲明引起的或與本聲明有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他條款7.1本聲明一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：________________一、附件列表：1.廢除房屋買賣合同聲明2.房屋所有權(quán)證明3.原《房屋買賣合同》副本4.雙方身份證明文件5.廢除原合同的相關(guān)通訊記錄6.律師出具的法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照原合同約定的時(shí)間、金額完成房產(chǎn)交易2.賣方隱瞞房產(chǎn)存在的重大瑕疵或法律糾紛3.買方未能按照約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)4.買方在合同約定的期限內(nèi)未能取得購房所需的貸款批準(zhǔn)5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.雙方協(xié)商一致決定廢除原合同三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有者，愿意出售房產(chǎn)的一方2.買方：愿意購買房產(chǎn)的一方3.廢除合同：終止原合同的有效性，使原合同約定的權(quán)利和義務(wù)失效4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等5.房產(chǎn)：位于特定地址的房產(chǎn)，具體描述見合同附件四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廢除合同的程序復(fù)雜，需要雙方協(xié)商一致并簽署廢除聲明2.廢除合同可能導(dǎo)致一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，需提前溝通好賠償或補(bǔ)償事宜3.廢除合同后，原合同中的定金、首付款等款項(xiàng)的處理需明確約定4.廢除合同可能影響雙方信用，需謹(jǐn)慎處理相關(guān)事宜5.如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)解或訴訟，以維護(hù)自身權(quán)益五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方因個(gè)人原因無法繼續(xù)出售房產(chǎn)2.