長沙市房產(chǎn)交易協(xié)議格式

長沙市房產(chǎn)交易協(xié)議格式合同編號：__________一、甲方（賣方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：__________________二、乙方（買方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：__________________三、房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)證號：____________________3.3房產(chǎn)面積：____________________平方米3.4房產(chǎn)用途：____________________3.5房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：________________四、交易價格及支付方式4.1本協(xié)議所述房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____________元。4.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格的____%作為定金支付給甲方。4.3剩余的交易價格，乙方應于____年____月____日前支付給甲方。五、房產(chǎn)交付及過戶5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方。5.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理過戶手續(xù)。5.3過戶手續(xù)完成后，甲方應將房產(chǎn)交付給乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未能按期支付定金或交易價格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.定金支付憑證5.交易價格支付憑證6.房產(chǎn)過戶相關(guān)材料7.房產(chǎn)交付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按期交付房產(chǎn)證及相關(guān)材料的，視為違約。2.乙方未能按期支付定金或交易價格的，視為違約。3.甲方未能按期交付房產(chǎn)的，視為違約。4.乙方未能按期完成過戶手續(xù)的，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的賣方，擁有房產(chǎn)所有權(quán)的一方。2.乙方：指本協(xié)議中的買方，購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中涉及買賣的物業(yè)。4.交易價格：指本協(xié)議中約定的房產(chǎn)買賣價格。5.定金：指本協(xié)議中乙方支付給甲方的部分交易價格作為履行合同的保證。6.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按期交付房產(chǎn)證及相關(guān)材料：解決辦法：甲方應承擔延期交付的違約責任，按照本協(xié)議約定支付違約金。2.乙方未能按期支付定金或交易價格：解決辦法：乙方應承擔延期支付的違約責任，按照本協(xié)議約定支付違約金。3.甲方未能按期交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應承擔延期交付的違約責任，按照本協(xié)議約定支付違約金。4.乙方未能按期完成過戶手續(xù)：解決辦法：乙方應承擔延期過戶的違約責任，按照本協(xié)議約定支付違約金。5.遇到其他違約行為：解決辦法：參照本協(xié)議第六條違約責任的相關(guān)規(guī)定處理。