設(shè)計院電梯運行管理制度

設(shè)計院電梯運行管理制度合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為電梯的所有人，乙方為電梯的運營管理方，為了保證電梯的安全運行，保護乘客的人身和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電梯安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供電梯運行管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對電梯進行日常的維護保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。1.2乙方應(yīng)制定電梯的運行管理制度，并按照制度進行運營管理，確保電梯的正常運行。1.3乙方應(yīng)定期對電梯進行安全檢查，并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。1.4乙方應(yīng)建立健全電梯事故應(yīng)急處理機制，確保在電梯發(fā)生故障時，能夠及時進行處理，保障乘客的安全。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供電梯的維護保養(yǎng)所需的場地、電源等條件。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，支付電梯維護保養(yǎng)的費用。2.3甲方應(yīng)遵守乙方的電梯運行管理制度，不得擅自操作電梯，不得在電梯內(nèi)進行影響電梯安全運行的行為。三、費用3.1乙方向甲方提供的電梯運行管理服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標準按時支付服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的電梯運行管理服務(wù)費用。3.3甲方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照乙方提供的收費標準的__________%支付滯納金。四、合同的解除和終止4.1在合同期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前__________天通知對方。4.2在合同期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。4.3在合同期滿后，如甲乙雙方均未提出終止合同，本合同自動續(xù)約一年。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供電梯運行管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為電梯運行管理服務(wù)費用的__________%。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為電梯運行管理服務(wù)費用的__________%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電梯運行管理制度2.電梯維護保養(yǎng)記錄3.電梯安全檢查報告4.電梯事故應(yīng)急處理預(yù)案5.電梯運行管理服務(wù)費用明細表6.電梯運行管理服務(wù)合同解除/終止申請表7.電梯運行管理服務(wù)違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供電梯運行管理服務(wù)，包括但不限于未能按時進行電梯維護保養(yǎng)、未能及時整改安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.甲方違反乙方的電梯運行管理制度，包括但不限于擅自操作電梯、在電梯內(nèi)進行影響電梯安全運行的行為等。4.乙方未按照約定及時處理電梯故障，導(dǎo)致電梯長時間停運或影響乘客安全。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指電梯的所有人，負責(zé)提供電梯及電梯運行所需的場地、電源等條件。2.乙方：指電梯的運營管理方，負責(zé)對電梯進行日常維護保養(yǎng)、制定電梯運行管理制度、進行安全檢查等。3.電梯運行管理服務(wù)費用：指乙方為甲方提供電梯運行管理服務(wù)所收取的費用。4.違約金：指當甲方或乙方違反合同約定時，按照約定或法定標準向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯維護保養(yǎng)不及時：乙方應(yīng)合理安排維護保養(yǎng)時間，確保電梯的正常運行。如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取臨時措施。2.電梯故障處理不及時：乙方應(yīng)建立健全電梯事故應(yīng)急處理機制，提高故障處理效率。如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即派員處理，確保乘客安全。3.甲方逾期支付服務(wù)費用：乙方可以與甲方溝通，了解原因，爭取按時支付。如甲方仍不支付，乙方可以依法采取措施，如申請法院強制執(zhí)行。4.甲方違反電梯運行管理制度：乙方應(yīng)提醒甲方遵守制度，如甲方仍違反，乙方可以暫停提供服務(wù)，直至甲方改正。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為電梯所有權(quán)人，需要將電梯的日常運行管理委托給專業(yè)乙方。2.乙方具備電