商業(yè)廣場(chǎng)品牌入駐協(xié)議

商業(yè)廣場(chǎng)品牌入駐協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為商業(yè)廣場(chǎng)的開發(fā)商及運(yùn)營(yíng)方，乙方為具有品牌影響力的商家，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入駐甲方商業(yè)廣場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條入駐地點(diǎn)第二條入駐品牌及經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方應(yīng)確保其品牌及經(jīng)營(yíng)范圍符合廣場(chǎng)的整體定位，并遵守甲方的品牌管理規(guī)定。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交品牌相關(guān)信息，包括但不限于品牌資質(zhì)、商標(biāo)注冊(cè)證書、經(jīng)營(yíng)許可證等。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的付款方式及時(shí)足額支付租金，遲延支付的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)擁有正常經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地和設(shè)施。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等工作。5.3甲方有權(quán)根據(jù)廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理需要，對(duì)乙方進(jìn)行品牌考核，如乙方不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的品牌和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)違法及有損廣場(chǎng)形象的業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行品牌考核，并提供相關(guān)資料。6.3乙方應(yīng)遵守廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，維護(hù)廣場(chǎng)的秩序和形象。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方品牌資質(zhì)文件2.商標(biāo)注冊(cè)證書3.經(jīng)營(yíng)許可證4.租賃場(chǎng)地平面圖5.甲方物業(yè)管理規(guī)定6.甲方安全保衛(wèi)規(guī)定7.甲方公共設(shè)施維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定品牌和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按照甲方要求配合品牌考核。3.乙方遲延支付租金。4.甲方未確保乙方擁有正常經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地和設(shè)施。5.甲方未按照約定維護(hù)廣場(chǎng)的秩序和形象。三、法律名詞及解釋：1.甲方：商業(yè)廣場(chǎng)的開發(fā)商及運(yùn)營(yíng)方。2.乙方：具有品牌影響力的商家。3.租賃期限：雙方約定的合同有效期限。4.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定所需支付的懲罰性費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方品牌不符合廣場(chǎng)定位：乙方需按照甲方要求整改品牌，如無法整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.乙方遲延支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.甲方未能提供正常經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地和設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)解決問題，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法或有損廣場(chǎng)形象：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方無法整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)廣場(chǎng)的開發(fā)商及運(yùn)營(yíng)方，乙方為具有品牌影響力的商家。2.乙方需要入駐甲方開發(fā)的商業(yè)廣場(chǎng)，甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施